Comprare casa: 5 cose a cui prestare attenzione

Comprare casa è una decisione importantissima, e ci sono molte cose a cui devi prestare attenzione quando arriva il momento giusto per comprare una casa. In termini generali, il prezzo, la posizione, l'orientamento e le dimensioni della casa sono ancora i fattori più importanti nell'acquisto di una casa. Ma con la pandemia, altri aspetti hanno acquisito rilevanza. Ecco allora i fattori più decisivi da prendere in considerazione prima dell'acquisto di una casa.

Posizione della casa e dimensioni

Secondo Ernesto Ferrer-Bonsoms, direttore immobiliare di Intrum Spagna e direttore commerciale di Solvia, quando si acquista una casa ciò che conta di più, oltre al prezzo, è la posizione, l'orientamento, le dimensioni e la distribuzione degli spazi. Una volta presa questa decisione, nella scelta di un immobile o di un altro, emergono altri aspetti.

Luminosità e spazi esterni

Con il Covid-19, altre qualità che vengono sempre più apprezzate al momento dell'acquisto di una casa, sono la vista, la luminosità dell'immobile, la presenza di spazi esterni come terrazzi o balconi, e l'efficienza energetica. Proprio a causa della pandemia, molte persone si sono accorte che la loro casa era troppo piccola, troppo buia e non garantiva loro la qualità di vita che desideravano.

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Case spaziose adatte allo smartworking

Abitazioni spaziose con stanze appositamente progettate per lo smartworking sono ora un requisito fondamentale, così come una buona connessione a Internet. L'illuminazione domestica, sebbene una volta importante, è diventata un aspetto essenziale, poiché una casa illuminata naturalmente aiuta a ridurre i costi energetici.

Una tendenza per gli acquirenti è anche quella di cercare case nelle periferie delle città, dove possono trovare più spazio allo stesso prezzo, con la possibilità di avere giardini, palestre o piscine, ora molto più richieste.

Il prezzo della casa

Per Ernesto Ferrer-Bonsoms, di Solvia, la decisione finale di acquistare casa dipende molto dalle esigenze di ciascun acquirente e, ovviamente, dal suo potere d'acquisto e dalle condizioni di un eventuale finanziamento.

Ci sono clienti a cui non dispiace pagare un po' di più per godere di determinati fattori, come buona posizione, spazi esterni, più luce, migliori qualità e altri che, al contrario, limitano la decisione agli immobili che possono permettersi. Pertanto, il prezzo sarà sempre un fattore decisivo nell'acquisto di una casa.

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L'efficienza energetica sempre più importante

Ci sono fattori, come l'efficienza energetica, che diventeranno sempre più importanti. Ferrer-Bonsoms sottolinea, ad esempio, che nei prossimi due anni gli spazi esterni, la qualità degli immobili e l'efficienza energetica diventeranno fondamentali nella scelta di un'abitazione; qualcosa che si può già intuire dalle caratteristiche dei nuovi edifici.

Inoltre, nel tempo, vedremo una crescita dell'interesse per la sostenibilità e una migliore efficienza energetica in casa, una tendenza in linea con il futuro più sostenibile che dobbiamo creare come società.

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