Piața imobiliară din Portugalia nu dă semne că încetinește, iar ultimele evaluări bancare confirmă valori record pentru locuințe în toată țara. Potrivit Institutului Național de Statistică (INE), valoarea mediană a locuințelor evaluate de bănci în scop ipotecar a ajuns la 1.965 EUR pe metru pătrat în august 2025, o creștere subtilă de 20 EUR față de iulie și un nou record absolut.
Astfel, s-a ajuns la 21-a lună consecutivă de creștere a evaluărilor locuințelor, dovadă a unui trend ascendent constant care durează din finalul lui 2023. Chiar dacă ritmul anual s-a redus ușor - 18,1% față de 18,7% în iulie - piața rămâne pe o pantă clar pozitivă.
Totuși, numărul evaluărilor bancare a mai scăzut puțin: în jur de 31.700 de proprietăți au fost evaluate, cu 6,4% mai puține decât luna trecută și aproape la același nivel comparativ cu anul precedent.
Apartamentele sunt în fruntea creșterii
Aici se înregistrează unele dintre cele mai evidente majorări de prețuri. Evaluarea mediană pentru apartamente a ajuns la 2.269 EUR/mp, cu 22,6% mai mult decât în august 2024. Iar diferențele regionale sunt cât se poate de clare:
- Zona metropolitană Lisabona conduce detașat, cu 2.991 €/m²
- Algarve urmează cu 2.681 €/m²
- Centrul Portugaliei rămâne mai accesibil, la 1.472 €/m²
După numărul de camere, apartamentele cu un dormitor ajung la o medie de 2.914 €/m², cele cu două la 2.344 €/m², iar cele cu trei dormitoare la 1.957 €/m².
Informații regionale
Sunt și regiuni care depășesc cu mult media națională:
- Lisabona Mare : +50,5%
- Algarve : +33,7%
- Peninsula Setúbal : +19,6%
- Madeira : +16,3%
- Coasta Alentejo : +5,2%
Pe de altă parte, unele zone din interiorul țării rămân considerabil mai accesibile, cu valori mult sub mediana națională:
- Beiras și Serra da Estrela : -52,5%
- Alto Tâmega & Barroso : -50,4%
- Alto Alentejo : -50,4%
Ce înseamnă asta pentru cumpărători
Pentru cei din afara țării, Portugalia este încă o piață cu potențial mare. Zonele de coastă renumite, precum Lisabona, Algarve și Madeira, păstrează prețurile ridicate, dar în regiunile din interior accesul este mult mai facil. Cu o creștere puternică pe termen lung și avansuri constante de la o lună la alta, piața imobiliară portugheză inspiră încredere, mai ales dacă vrei să te bucuri de un stil de viață plăcut sau cauți oportunități bune de investiție.
Indiferent dacă ești în căutarea unui apartament modern cu vedere la mare sau preferi o casă liniștită la țară cu potențial de creștere, să fii la curent cu aceste tendințe e esențial pentru a face alegeri informate.
Case prefabricate: ce trebuie să știi înainte de a cumpăra una
În ultimii ani, casele prefabricate au devenit din ce în ce mai populare în Portugalia și e clar de ce. Sunt mai accesibile, mai sustenabile și se construiesc mult mai rapid decât casele tradiționale, ceea ce le face o alegere atractivă.
Viața în Sintra, Portugalia: orașul din Patrimoniul UNESCO de lângă Lisabona
Sintra, Portugalia este un orașel aflat la doar câțiva kilometri de Lisabona, vestit pentru frumusețea naturală și arhitectura istorică. Zona asta îți oferă o calitate a vieții de invidiat, cu echilibrul perfect între modern și tradițional, așa că devine un loc ideal dacă vrei un stil de viață mai domol, aproape de capitală. Descoperă cum e să trăiești în Sintra.
Viața în Setúbal, Portugalia: un ghid complet pentru a trăi în aici
A trăi în orașul Setúbal, Portugalia e cu siguranță ceva aparte. Ai parte de o combinație plină de viață, de cultură, istorie și natură frumoasă. Setúbal, un oraș portuar aflat pe coasta Portugaliei, oferă o calitate ridicată a vieții, cu peisaje superbe, vreme blândă și o moștenire culturală bogată. Aici găsești ospitalitate autentică, o mulțime de tradiții locale și mâncare excelentă – peștele, fructele de mare și sepie prăjită sunt deliciile pe care le v
Setúbal, Portugalia: ce să vizitezi în orașul care combină cultura și natura
Orașul Setúbal, Portugalia este cunoscut pentru Munții Arrábida, plajele cu ape turcoaz și gastronomia sa, unde sepia prăjită e considerată o adevărată delicatesă locală.
Ce să vezi în Coimbra, Portugalia: obiective turistice pe care sa nu le ratezi
Coimbra, Portugalia așezat pe malurile râului Mondego, e unul dintre cele mai istorice orașe din Portugalia. E locul unde tradiția se amestecă cu energia tinerilor studenți care animă fiecare colț de stradă. Orașul te așteaptă cu multe atracții, cum ar fi Biblioteca Joanina, considerată printre cele mai frumoase opere ale arhitecturii baroce. În centrul vechi vei găsi străzi înguste și dealuri care duc spre descoperiri interesante, precum Sé Velha, catedrala romanico-gotică
Viața în insulele Azore, Portugalia: escapada perfectă în mijlocul Atlanticului
Insulele Azore, un arhipelag încântător aflat chiar în mijlocul Atlanticului, a reușit să cucerească inimile celor care visează la liniște și o conexiune autentică cu natura. Cu peisaje care îți taie răsuflarea, o climă blândă și o calitate aparte a vieții, insulele Azore, Portugalia devin tot mai atractive pentru cei care vor să se mute undeva unde să se simtă cu adevărat bine primiți. Descoperă mai departe de ce viața în Azore poate fi o alegere inspirată, care sunt
Case și apartamente de vânzare în Portugalia: cele mai ieftine 10 localități în 2025
Vrei să cumperi o casă în Portugalia fără să cheltui o sumă uriașă? Dacă te gândești să te muți, să investești sau poate doar cauți o casă accesibilă în zona rurală a Portugaliei, sigur o să te bucure să afli că încă poți găsi locuințe la prețuri bune – și nu e doar o promisiune. Ultimele date ale Institutului Național de Statistică (INE) arată că există mai multe localități în care poți cumpăra o casă de 100 de metri pătrați cu 32.000 de euro sau ma