Piața imobiliară din Europa se dovedește a fi oarecum un refugiu sigur, chiar și în perioade de criză. În pofida pandemiei coronavirus care afectează o mare parte a lumii, inclusiv Portugalia, investitorii internaționali au încă în vizor Europa în ceea ce privește investițiile imobiliare. Lisabona, care în 2019 a fost considerat cel mai bun oraș european pentru a investi în imobiliare și până în 2020 era pe locul 10, a coborât în noul clasamentul și ocupă acum locul 15. Au existat, de asemenea, câteva noi intrări pe lista celor mai atractive orașe europene pentru investiții în sectorul imobiliar în 2021.
Potrivit unui studiu anual numit Tendințe emergente în domeniul imobiliar, care este realizat de PwC și Urban Land Institute, imobiliarele încă reprezintă o cale populară de investiții, în ciuda COVID-19. Studiul prezintă aportul fondurilor de investiții, al dezvoltatorilor, companiilor imobiliare și altor actori de pe piață în acest moment de incertitudine economică din întreaga Europă.
Berlin se remarcă drept cel mai atractiv oraș pentru investiții în 2021: podiumul este completat de Londra și Paris, pe locul doi și respectiv pe locul trei. Capitala germană este pe primul loc datorită unor factori precum piața sa consolidată de birouri, precum și datorită măsurilor eficiente pe care guvernul german le-a implementat pentru a opri răspândirea COVID-19. Berlinul a mai ocupat prima poziție în clasament în 2018, în timp ce în 2019, Lisabona a surclasat orașul german pentru a ocupa prima poziție ca cel mai bun oraș pentru investiții din Europa.
Studiul, aflat la cea de-a 18-a ediție, a concluzionat că pandemia COVID-19 „a transformat modul în care oamenii trăiesc și muncesc”, adăugând că „proprietarii europeni recunosc că toate aspectele sectorului imobiliar au fost„ întrerupte ”de pandemie iar rezultatul este o turbulență mai mare în afaceri. Acesta este un moment extrem de provocator pentru piața imobiliară europeană, care s-a confruntat pentru prima dată cu o recesiune puternică în 2020 și se confruntă acum cu perspectiva unei redresări economice prelungite și fragile, cu amenințarea suplimentară a noilor valuri de coronavirus ", se arată în raport.
Pe lângă Lisabona, mai apar și orașele spaniole Madrid și Barcelona, deși ambele orașe au scăzut in clasamant, ocupând în prezent pozițiile 8 și respectiv 13. " Perspectivele orașelor din sudul Europei au cunoscut cu siguranță o recesiune, pur și simplu pentru că provocările economice care urmează pandemiei sunt prea mari pentru a justifica o redresare rapidă", a declarat unul dintre experții citați în studiu, avertizând că aceste 3 orașe, Lisabona, Madrid și Barcelona, sunt orașe care depind în mare măsură de sectorul turistic, o zonă care a fost puternic lovită de coronavirus.
Costul vieții în Portugalia 2023
Portugalia oferă numeroase avantaje rezidenților săi, inclusiv un climat mediteranean plăcut, rate scăzute ale criminalității și peisaje frumoase, dar este scump să trăiești în Portugalia? De câți bani ai nevoie pentru a trăi confortabil în Portugalia? Portugalia este cunoscută pentru nivelurile sale de trai accesibile în comparație cu alte țări dezvoltate din America de Nord și Europa. De la orașe pline de viață până la zone de litoral impresionante, Portugalia o
Costul vieții în Portugalia 2022: prețul pâinii crește cu 15% într-un an
Inflația ridicată continuă să-și lase amprenta în Portugalia, prețul diverselor produse alimentare și al produselor de uz zilnic fiind în continuă creștere. Când vine vorba de costul alimentelor în Portugalia, observăm, de exemplu, că prețului pâinii a crescut cu 15% în Portugalia în august 2022, comparativ cu aceeași lună a anului trecut. Cu toate acestea, acest procentaj este totuși mai mic decât media pentru toate țările Uniunii Europene (UE), care a fost de 18%.
Construirea unei case în Portugalia: cu 12,9% mai scumpă decât acum un an
Costurile de construcție continuă să plutească fantasmagoric deasupra sectorului imobiliar din Portugalia. Cei care doresc să-și construiască o casă în Portugalia se confruntă acum cu un scenariu de creștere a prețurilor de câteva luni și care a căpătat putere din martie 2022, odată cu izbucnirea războiului în Ucraina, iar creșterea fiind de două cifre de atunci. În iunie, costurile construirii unei locuințe noi în Portugalia au crescut cu 12,9% față de anulprecedent, o
Credit ipotecar Portugaliei: impozite și cheltuieli de plătit
Când vine vorba de cumpărarea unei case în Portugalia cu credit ipotecar, trebuie să țineți cont de faptul că este necesar să plătiți o serie de cheltuieli și taxe asociate împrumutului. De aceea, este important să aveți economii disponibile înainte de a cumpăra o proprietate și de a contracta un credit ipotecar în Portugalia. În acest articol, vă explicăm tot ce trebuie să știți despre cheltuielile și impozitele pe care trebuie să le plătiți pentru creditul ipotecar,
Portugalia va introduce măsuri de economisire a energiei
Portugalia se pregătește pentru reduceri de energie și va urma exemplul altor țări europene, precum Spania, limitând nivelurile consumului de energie în clădiri publice, companii private, comerțuri, servicii, industrie și, de asemenea, în gospodării. Guvernul portughez a conturat un set de măsuri obligatorii menite să economisească energie pentru a face față unei posibile situații de criză energetică, cauzată de deficitul de aprovizionare cu gaze rusești către unele țări
Portugalia: una dintre țările UE cel mai puțin afectate de războiul Rusiei împotriva Ucrainei
Războiul din Ucraina afectează economia europeană mai grav decât alte economii majore precum SUA sau China, reflectând proximitatea geografică și relațiile comerciale importante dintre țări. În cadrul Uniunii Europene (UE), statele membre au grade diferite de expunere la efectele războiului, potrivit unei analize a Comisiei Europene. Portugalia și Malta sunt printre țările cel mai puțin expuse și, prin urmare, cele mai puțin afectate de războiul Rusiei împotriva Ucrainei.
O proprietate din Braga este vândută cu 3 bitcoini: prima tranzacție 100% în criptomonedă din Portugalia
Piața imobiliară a cunoscut un alt moment care a făcut istorie în Portugalia. Prima casă achiziționată în întregime în criptomonedă a avut loc joi, 5 mai 2022. Este un apartament cu 3 camere în Braga care a fost cumpărat cu trei bitcoin, echivalentul a aproximativ 110.000 de euro. Aceasta înseamnă că, pentru prima dată în Portugalia și Europa, o achiziție de casă a fost încheiată făcută în totalitate cu criptomonede, fără a necesita nicio conversie în euro.