Inversión inmobiliaria en Lisboa
Inversión inmobiliaria en Lisboa

El mercado inmobiliario en Europa está demostrando ser un refugio seguro, incluso en tiempos de crisis. A pesar de que la pandemia de coronavirus afecta a gran parte del mundo, incluido Portugal, los inversores internacionales todavía tienen a Europa en el punto de mira cuando se trata de inversiones inmobiliarias. Lisboa, que en 2019 fue considerada la mejor ciudad europea para invertir en bienes inmuebles y que en 2020 ocupó el puesto 10, ha vuelto a bajar de la clasificación y ahora ocupa el puesto 15. También ha habido nuevas incorporaciones a la lista de las ciudades europeas más atractivas para invertir en el sector inmobiliario en 2021.

Según un estudio anual llamado Tendencias emergentes en el sector inmobiliario, realizado por PwC y el Urban Land Institute, el sector inmobiliario sigue siendo una ruta de inversión popular a pesar del COVID-19. El estudio cuenta con la aportación de fondos de inversión, promotores, empresas inmobiliarias y otros agentes del mercado en este momento de incertidumbre económica en toda Europa.

Berlín destaca como la ciudad más atractiva para la inversión en 2021: el podio lo completan Londres y París en segundo y tercer lugar respectivamente. La capital alemana destaca gracias a factores como su mercado consolidado de oficinas, así como las eficaces medidas que ha implementado el gobierno alemán para frenar el avance del COVID-19. Berlín anteriormente encabezó la clasificación en 2018, mientras que en 2019, Lisboa venció a la ciudad alemana ocupando el primer lugar como la mejor ciudad para invertir en Europa.

El estudio, que se encuentra en su 18ª edición, concluyó que la pandemia de COVID-19 "ha transformado la forma en que las personas viven y trabajan", y agrega que "los propietarios europeos reconocen que todos los aspectos del sector inmobiliario han sido 'interrumpidos' por la pandemia y el resultado es una mayor turbulencia en los negocios. Este es un momento de extremo desafío para el sector inmobiliario europeo, que se enfrentó por primera vez a una fuerte recesión en 2020 y ahora enfrenta la perspectiva de una recuperación económica prolongada y frágil, con la amenaza adicional de nuevas oleadas del coronavirus", dice el informe.

Además de Lisboa, también figuran las ciudades españolas de Madrid y Barcelona, aunque ambas ciudades han bajado posiciones hasta el 8º y 13º respectivamente. "Las perspectivas para las ciudades del sur de Europa definitivamente han experimentado una recesión, simplemente porque los desafíos económicos posteriores a la pandemia son demasiado altos para justificar una recuperación rápida", señala uno de los expertos citados en el estudio, advirtiendo que estas 3 ciudades, Lisboa, Madrid y Barcelona, son ciudades que dependen en gran medida del sector turístico, un sector muy afectado por el coronavirus.