Mohamed Hassan/Pixabay
Mohamed Hassan/Pixabay

Într-un moment în care băncile par mai dispuse să împrumute bani pentru achizițiile de locuințe, există termeni aproape de neînțeles în limbajul creditelor ipotecare care au nevoie de decodificare. Astăzi vă explicăm totul despre intermediarii de credite: cine sunt, ce fac și cum operează în acest sector.

Acest articol este rezultatul unei colaborări între idealista/news și Asociația Portugheză pentru Protecția Consumatorului - Deco pentru a explica pe înțelesul tuturor, fără a apela la terminologia complicată a instituțiilor financiare.

Ce este un intermediar de credite?

Intermediarul de credit nu este o bancă, ci o persoană fizică sau juridică de prestigiu recunoscut, care participă activ în procesul de acordare a creditului și este remunerat pentru acesta.

Accesul la activitatea Intermediar de Credit depinde de autorizarea și înregistrarea la Banca Portugaliei (BdP).
Un intermediar nu este autorizat să acorde credite, dar poate prezenta sau propune contracte de credit consumatorilor, sprijinindu-i în pregătirea acestora, chiar dacă au fost depuse sau propuse de o altă entitate.

Poate încheia contracte de credit cu consumatorii, dar numai în numele unei instituții de credit sau a unei bănci.

De asemenea, poate oferi servicii de consiliere și recomandări personale privind contractele de credit și are obligația de a ajuta consumatorul.

Chiar și atunci când intervine intermediarul de credit, creditul poate fi acordat numai de o instituție de credit autorizată de BdP.

Ce tipuri de intermediari de credite există?

Există trei categorii de intermediari de credite care îndeplinesc standarde specifice:

  • Intermediar de credite asociat
  • Intermediar de credite auxiliar
  • Intermediar de credite neasociat (numai persoană juridică)

Intermediarii de credite nu pot desfășura activități care depășesc aceste specificații.
Intermediarii de credite asociați sau auxiliari sunt remunerați de instituția de credit cu care au un contract, în timp ce cei neasociați pot fi remunerați de consumatorii cărora le prestează servicii.

Notă: Expresii precum „intermediar de credite”, „intermediar de credite”, „agent de credite” sau echivalent, în companie sau denumire, sunt utilizate exclusiv de intermediarii de credit autorizați.