Ipotecă în Portugalia

Cumpărarea unei case în Portugalia e o aventură care stârnește entuziasm, dar să înțelegi documentele necesare pentru obținerea unui credit ipotecar poate părea complicat, mai ales când vii din altă țară.

Când vine vorba de cumpărarea unei case în Portugalia cu credit ipotecar, trebuie să țineți cont de faptul că este necesar să plătiți o serie de cheltuieli și taxe asociate împrumutului.

O creștere a dobânzilor la creditele ipotecare este un scenariu posibil în acest moment, iar Banca Centrală Europeană (BCE) a admis deja posibilitatea majorării ratei dobânzii cheie în 2022.

Când vă gândiți să cumpărați o proprietate sau să închirați o casă în Portugalia, una dintre opțiunile existente poate fi achiziționarea unui teren pentru a vă construi propria casă.

Odată cu dezvoltarea telemuncii ca urmare a pandemiei coronavirus, numărul persoanelor interesate să se mute în Portugalia în căutarea unui climat și a unui stil de viață mai bun a crescut.

Chiar dacă Portugalia este încă în plină criză de pandemică din cauza coronavirusului, băncile continuă să fie dispuse să finanțeze achizițiile de case și, alături de ratele scăzute ale dobânzii, acum ar putea fi momentul perfect pentru a cumpăra o proprietate și a solicita un credit ipotecar în Por

Chiar și în timpul pandemiei coronavirus, mulți oameni consideră că cumpărarea de proprietăți în Portugalia este o prioritate și, în majoritatea cazurilor, cumpărătorii au nevoie și de o ipotecă.

Ce este un „spread” ipotecar și ce impact are asupra ratelor lunare plătite băncii în fiecare lună în Portugalia? Termenul, spread ipotecar, se referă în principiu la profitul pe care îl obține banca împrumutându-vă bani, în mod normal atunci când aveți o rată variabilă sau o ipotecă mixtă.

Cumpărarea unei case este o decizie de mare responsabilitate și mai ales dacă ați decis să cumpărați proprietăți în străinătate, Portugalia pentru prima dată.

Octombrie aduce vești bune pentru toți rezidenții portughezi care au împrumutat bani de la bancă pentru a achiziționa o casă. Ratele ipotecare lunare vor scădea pentru toate contractele de împrumut pentru locuințe, indiferent de indicele asociat, și anume Euribor de 3, 6 sau 12 luni.

Dacă vă gândiți să vă mutați în Portugalia și să cumpărați o casă, atunci obținerea unui credit ipotecar va fi unul din aspectele de pe lista cu lucruri de făcut .

Cumpărarea de proprietăți în străinătate poate fi o experiență descurajantă. Cu toate acestea, în cadrul idealista, suntem aici pentru a vă ajuta la fiecare pas în cumpărarea unei proprietăți în Portugalia.

Mutarea în străinătate și cumpărarea unei proprietăți în Portugalia poate fi o experiență descurajantă, mai ales dacă nu vorbiți limba sau dacă nu aveți sfaturile sau îndrumările potrivite.

La fel cum s-a întâmplat în cazul cererii pentru cumpărarea și închirierea de proprietăți, împrumuturile pentru locuințe și ipotecile au devenit un proces din ce în ce mai digital în Portugalia și unul dintre efectele pandemiei COVID-19 a fost accelerarea acestei tranziții.

În ultimii ani, băncile din Portugalia au intrat într-un adevărat război comercial, promițând spread-uri chiar mai mici pentru a atrage noi clienți pentru împrumuturile pentru locuințe sau chiar convingându-i pe clienți să-și mute creditul, furându-i de l concurență.

Una dintre marile întrebări care apar atunci când achiziționați o proprietate în Portugalia și, de fapt în întreaga lume, este ce tip de credit pentru locuințe este cel mai bun? Este mai bine să soliciți un împrumut cu rată variabilă sau un credit cu rată fixă?

După pandemia COVID-19, ratele dobânzilor la creditele ipotecare din Portugalia urmează o tendință descendentă, în luna mai atingând cea mai mică valoare, cel puțin de la începutul anului 2009, data care marchează începutul secvenței istorice a Institutului Național de Statistică din Portugalia (INE

2020 a început cu o veste bună pentru cei care au solicitat o ipotecă, însă luna aceasta, scenariul pare că se schimbă, dar doar ușor deocamdată.

Proprietățile achiziționate în Portugalia prin împrumut ipotecar pot fi închiriate fără restricții și fără riscul de a vă agrava condițiile ipotecare începând cu 2020, cu condiția ca contractul de închiriere să menționeze că există un credit ipotecar. Mai există alte nelămuriri?

Reînnoirea contractului de credit ipotecar....ce înseamnă aceasta? Este un termen folosit de bănci și este important ca toți consumatorii de credite ipotecare să știe cum să evite pierderea locuinței în caz de neplată.

Într-un moment în care băncile par mai dispuse să împrumute bani pentru achizițiile de locuințe, există termeni aproape de neînțeles în limbajul creditelor ipotecare care au nevoie de decodificare.

Cumpărarea unei case este întotdeauna un aspect important care trebuie gândit foarte atent, mai ales dacă este prima dvs. casă și dacă aveți nevoie de un credit ipotecar pentru a o cumpăra.

Împrumuturile pentru locuințe (și alte tipuri de împrumuturi) devin din ce în ce mai complexe, cu contracte scrise într-un limbaj excesiv de tehnic, care pare să fie în mod deliberat dificil de înțeles pentru consumator, astfel încât să nu puteți lua o decizie cu adevărat informată, comparând diferi

Anul nou aduce cu el noi obiective și dorințe, fie să mâncăm mai sănătos, să mergem la sală sau să alergăm mai mult. Totuși, este important să nu uitați de economiile personale și ale familiei și să fiți pregătiți pentru orice situație.

Să închiriezi unui apartament în Lisabona este mai scump decât în urmă cu un an, dar creșterea prețurilor este mai lentă. În al doilea trimestru al anului, prețurile de închiriere din capitala portugheză au crescut cu 1,8% față de trimestrul precedent și cu 17% în termeni de contrapartidă.