Programul vizelor de aur din Lisabona și Porto se încheie la sfârșitul anului acestuia

Guvernul a decis să lase modificările programului „în așteptare” în timpul pandemiei, dar acum dorește să aibă proiectul de lege gata până la sfârșitul anului 2020.

Foto de Sonja Langford pe Unsplash
Foto de Sonja Langford pe Unsplash
14 octombrie 2020, Redacție

Sfârșitul eliberării așa-numitelor „vize de aur” în zonele metropolitane Lisabona și Porto, care a fost aprobat în detaliu în urma unei propuneri de modificare a bugetului de stat pentru 2020 (OE2020), va deveni în cele din urmă realitate la sfârșitul acestui an. Decizia de a modifica regulile programului (în marile centre urbane) care a fost forța motrice a investițiilor imobiliare în ultimii ani a fost amânată din cauza pandemiei, dar guvernul dorește să aibă noul proiect de lege gata până la sfârșitul anului anul.

Premierul António Costa va fi dat instrucțiuni clare pentru a se conforma cu cele detaliate în bugetul de stat pentru 2020, potrivit unui raport din Jornal de Negócios. În practică, acordarea vizelor de ședere pentru activități de investiții (ARI), așa cum este cunoscut oficial programul vizelor de aur, investițiilor imobiliare realizate de cetățeni străini este acum limitat la localitățile din interiorul țării sau regiunile autonome Azore și Madeira.

Valoarea minimă a investițiilor necesare va fi, de asemenea, mărită, conform aceluiași raport: legea impune acum achiziționarea de bunuri imobiliare cu o valoare de 500.000 euro sau mai mult sau achiziționarea unei clădiri vechi de peste 30 de ani, situată într-o zonă de reabilitare urbană și care va fi renovată, reprezentând un cost total de 350.000 de euro. Trebuie menționat, totuși, că investițiile în activități de cercetare sau sprijin pentru crearea artistică sau crearea de locuri de muncă pot continua oriunde în țară.

Experții din sector vor ca Guvernul să se răzgândească

Cu toate acestea, experții din sector continuă să solicite prudență cu privire la modificările acestei legi. La începutul anului, la scurt timp după ce planurile de încheiere a vizelor de aur au fost confirmate, vicepreședintele Asociației Portugheze a Promotorilor și Investitorilor Imobiliari (APPII), Hugo Santos Ferreira, era la curent cu multe contracte în așteptare și cu unele acte de vânzare-cumpărare suspendate din cauza deciziei Parlamentului și a unui climat de incertitudine.

În mijlocul unei pandemii, alte voci din sector au subliniat, de asemenea, importanța acestui vehicul de investiții și îndeamnă guvernul să se mai gândească. Într-o declarație către Dinheiro Vivo, directorul general al CBRE, Francisco Horta e Costa, spune că programe precum viza de aur „ar putea fi fundamentale în redresarea pieței post-pandemice”. Această părere este împărtășită de Patrícia Barão, care se ocupă de zona rezidențială în cadrul JLL, afirmând că vizele au fost „un instrument crucial în ceea ce privește captarea investițiilor din Asia, Brazilia, SUA, Turcia, Africa de Sud și o pârghie care a ridicat deja peste 700 de milioane de euro în impozite și taxe pentru fondurile de stat.

Pentru președintele APEMIP, Luis Lima, contextul provocat de COVID-19 „a accentuat importanța investițiilor străine” și „este evidentă nevoia de a face un pas înapoi de la autorizația legislativă prevăzută în bugetul de stat 2020. În loc să încercăm să reducem investițiile străine , rolul nostru ar trebui să fie să le punem în mișcare din nou, prin programe precum acestea, într-o strategie de recuperare ", a conchis el.

Sursă- articol original în limba portugheză: Vistos gold acabam ainda este ano em Lisboa e no Porto (Jornal de negócios)

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

Găsește pe idealista case de vânzare și închiriere pe termen lung