Cumpărarea unei locuințe în Portugalia devine din ce în ce mai scumpă, iar ritmul creșterilor nu arată semne de încetinire. În al 4-lea trimestru al anului 2021, prețul mediu al casei medii de familie din Portugalia a fost de 1.355 de euro pe metru pătrat (euro/m2), atingând un nou maxim istoric. Aceasta este o creștere de 14,1% față de an și o creștere de 12,2% față de trimestrul precedent , potrivit Institutului Național de Statistică din Portugalia (INE). În plus, datele arată că străinii au cheltuit mai mult de două ori mai mult decât suma plătită de portughezi pentru a cumpăra o casă în Lisabona Mare și în Algarve. Să aruncăm o privire mai atentă la prețurile caselor din Portugalia rezervate pentru 2022.
Casele ieftine de vânzare în Portugalia devin din ce în ce mai greu de găsit, deoarece dintre cele 25 de regiuni analizate, doar Baixo Alentejo (-2,5%) și Beira Baixa (-0,7%) au înregistrat o scădere anuală a prețurilor locuințelor la sfârșitul anului. 2021. În toate celelalte, prețul mediu al casei a crescut față de aceeași perioadă a anului precedent, potrivit INE.
Oficiul național de statistică subliniază și faptul că valoarea medie a tranzacțiilor imobiliare din Portugalia care implică cumpărători cu reședința fiscală în străinătate (nerezidenți) a fost de 2.302 euro/m2, iar în cazul tranzacțiilor efectuate de cumpărători cu reședința fiscală în Portugalia (rezidenți) această valoare a fost de 1.319 euro/m2.
Străinii plătesc mai mult pentru casele din Lisabona și Algarve
Cele două zone ale țării cu cele mai mari prețuri la locuințe din Portugalia în 2022, Algarve și Lisabona , au fost cele în care străinii au făcut cele mai mari achiziții când vine vorba de prețul proprietății. Prețul mediu al proprietăților achiziționate de cei care nu sunt rezidenți în Portugalia și, prin urmare, au adresa fiscală în străinătate, a fost mai mult decât dublu față de prețul caselor achiziționate de cei care sunt rezidenți în Portugalia. În Algarve, de exemplu, cumpărătorii străini plăteau în medie 2.547 euro/m2, iar în Greater Lisabona 4.283 euro/m2 . Pe de altă parte, rezidenții din Portugalia au plătit în medie 1.969 euro/m2 în Algarve și 1.858 euro/m2 în Lisabona.
Potrivit datelor prezentate de INE, la finele anului 2021 variația anuală a prețurilor a crescut în 7 din cele 11 municipalități cu peste 100.000 de locuitori din zona Marelui Lisabona , accelerația fiind mai mare decât cea observată la un nivel național. nivel (+1,9%) în Setúbal (+9,8%), Loures (+3,0%), Almada (+2,2%) și Oeiras (+2,1%).
În Zona Metropolitană Porto , municipiile Maia (+10,5 %) și Vila Nova de Gaia (+8,1 %) au înregistrat, de asemenea, rate de creștere anuale mai mari decât țara. În orașele Lisabona (+0,4%) și Porto (+0,9%) „accelerarea a fost mai puțin expresivă”.
- Găsiți proprietăți de vânzare în Portugalia cu idealista
Zodii: perioada zodiilor și caracteristicile fiecărui semn zodiacal
Să privești stelele într-o noapte adâncă și întunecată e unul dintre acele momente care îți pot da fiori și o bucurie greu de pus în cuvinte. Atunci când ne lăsăm fascinați de jocul lor pe cer, rareori pricepem ce mesaj ascund, ce vor să ne sugereze sau cum rezonează toată povestea asta cu ce se petrece în sufletul nostru. În realitate însă, stelele și constelațiile pe care le desenează au o anumită putere asupra noastră și se leagă, într-un mod aproape magic, de z
Culori zodii: ce culori să folosești pentru a decora casa în funcție de zodie
Esența astrologiei nu stă doar în cărți vechi și diagrame cu stele, ci în felul atât de subtil, aproape magic, în care fiecare dintre noi pulsează în ritm cu lumea exterioară. Adevărul este că, deși suntem influențați de mișcarea lentă, dar sigură a planetelor peste cerul nostru, și viața de zi cu zi – oamenii pe care îi întâlnim, colegii, micile rutine, până și modul în care alegem să ne împodobim casa – toate lasă o amprentă. Poate nu îți dai seama mereu,
Unde să cumperi casă în Portugalia sub 150.000 de euro
Oamenii cumpără case în Portugalia la prețuri din ce în ce mai mari, costul mediu ajungând la 221.272 de euro în vara anului 2024. Cu toate acestea, regiunile prezintă diferențe semnificative în ceea ce privește prețurile locuințelor vândute, dezvăluie Institutul Național de Statistică (INE): în timp ce în Lisabona și Algarve, achiziționarea unei proprietăți este cu 50% mai scumpă decât media națională, în Alentejo și Regiunea Centrală, costul mediu de cumpărare a
Case de vânzare în Algarve sub 100.00 de euro
Algarve, renumit pentru zona sa de coastă uimitoare, orașele fermecătoare și soarele pe tot parcursul anului, este o destinație de vis pentru mulți. Deși este adesea asociat cu vile de lux și imobiliare de ultimă generație, există încă bijuterii ascunse disponibile pentru cei care caută proprietăți la prețuri accesibile. Dacă ești în căutarea unei case, a unui refugiu de vacanță sau a unei oportunități de investiție, suntem aici pentru a te ajuta cu selecția noastră d
Pot străinii să cumpere proprietăți în Algarve?
Regiunea Algarve din Portugalia este o destinație principală pentru cumpărătorii internaționali care doresc să investească în imobiliare. Cunoscut pentru plajele sale frumoase, clima plăcută și comunitatea vibrantă de expat, Algarve oferă oportunități atractive pentru străinii care doresc să cumpere proprietăți. Acest articol explorează procesul, beneficiile și aspectele de luat în calcul pentru cetățenii care nu sunt portughezi interesați de piața imobiliară din Algar
Expresiii și fraze esențiale din domeniul imobiliar portughez: ghid complet pentru cumpărarea sau închirierea unei case în Portugalia
Te gândești să cumperi sau să închiriezi o casă în Portugalia? Indiferent dacă ești atras de viața vibrantă a orașului Lisabona, de farmecul istoric al orașului Porto sau de plajele senine din Algarve, să trebuiască să te descurci pe piața imobiliară din Portugalia poate fi o experiență captivantă, dar descurajantă, mai ales dacă nu vorbești fluent portugheză. Pentru a te ajuta să comunici eficient și cu încredere, am întocmit o listă de expresii esențiale care se
25 de case și vile din Portugalia cu reduceri mari de preț
Portugalia continuă să atragă din ce în ce mai mult acele persoane care doresc să devină proprietari ai unei locuințe aici, cu o gamă tentantă de case și vile la preț redus oferite acum. Fie că te atrag plajele însorite din Algarve, farmecul istoric al Lisabonei sau peisajele liniștite din Valea Douro, există ceva pentru fiecare gust, preferință și buget.