Un val de căldură a invadat Portugalia în ultimele zile, evidențiind cât de important este să trăiești în case eficiente din punct de vedere energetic. Mai mult, a arătat și cum aerul condiționat poate fi un mare aliat pentru a scăpa de cele mai toride zile ale verii. Dar este ușor să găsești o casă de vânzare sau de închiriat cu aer condiționat? În Portugalia, doar 1 din 4 proprietăți de pe piață au aer condiționat, potrivit unui studiu publicat de idealista, piața imobiliară din Portugalia.
După ce a analizat peste 300.000 de case de vânzare și de închiriat în iulie 2022, studiul concluzionează că Faro, în Algarve, și Viseu sunt zonele în care sunt cele mai multe locuințe cu aer condiționat promovate (46% în ambele orașe). Imediat după aceste se găsește Braga, unde 43% din proprietățile de pe piață au aer condiționat, urmată de Aveiro (35%), Castelo Branco (31%), Lisabona (27%), Santarém (24%), Leiria (22%), Porto (22%), Ponta Delgada (21%), Funchal (20%) și Coimbra (18%).
Deși regiunea interioară a Portugaliei Alentejo este locul unde oamenii care locuiesc în Portugalia suferă cel mai mult din cauza valurilor de căldură și a verilor fierbinți, principalul oraș din regiune, Beja, are doar 16% din locuințe de vânzare sau de închiriat cu aer condiționat. Évora și Portalegre se numără și printre orașele care au cele mai puține case de vânzare sau de închiriat cu acest sistem (9%) și (4%), arată studiul.
Există și alte orașe portugheze unde oferta de locuințe dotate cu aer condiționat este la fel de limitată: Bragança (4%), Guarda (6%), Vila Real (10%), Setúbal (12%) și Viana do Castelo (12%).
Case cu aer condiționat în Portugalia: diferențe între vânzare și închiriere
În fondul imobiliar portughez diferența dintre casele cu aer condiționat de vânzare și cele de închiriat nu este semnificativă, cu un avantaj de 1% pentru proprietățile de vânzare. Dintre proprietățile anunțate pe idealista de vânzare, 24% au aer condiționat instalat, în timp ce 23% dintre proprietățile de închiriat au aer condiționat.
Există totuși orașe în care oferta de locuințe de vânzare cu aer condiționat depășește numărul celor anunțate pentru închiriere cu un astfel de sistem. Aproximativ 12% dintre casele de inchiriat din Viseu au aer conditionat, in timp ce 47% din casele de vanzare au sistemul instalat. La fel se întâmplă și în Faro (închiriere: 27%; vânzare: 47%), Braga (închiriere: 27%; vânzare: 43%), Coimbra (închiriere: 9%; vânzare: 19%) și Ponta Delgada (închiriere: 14% ; vânzare: 21%).
Pe de altă parte, există unele orașe în care se observă tendința opusă. 34% dintre casele de închiriat din Funchal sunt dotate cu sistem de aer condiționat, în timp ce doar 19% sunt de vânzare. În Viana do Castelo situația este identică, sunt mai multe case de închiriat cu aer condiționat (25%) decât de vânzare (12%). Același lucru se întâmplă și în Vila Real (închiriere: 20%; vânzare: 9%), Santarém (închiriere: 29%; vânzare: 24%), Setúbal (închiriere: 16%; vânzare: 12%), Porto (închiriere: 24% ; vânzare: 22%) și Lisabona (închiriere: 28%; vânzare: 27%).
În Beja, Bragança, Castelo Branco, Évora, Guarda, Leiria și Portalegre, niciuna dintre proprietățile de închiriat nu are aer condiționat.