Închiriere locuințe

Piața de închiriere din Portugalia devine din ce în ce mai scumpă. Și este, mai ales, în marile centre urbane de lângă litoral unde chiria este mai mare.

A avea o casă la mare este, din ce în ce mai mult, decizia celor care aleg să cumpere o proprietate în Portugalia, atât pentru familiile portugheze, cât și pentru investitorii străini.

Un val de căldură a invadat Portugalia în ultimele zile, evidențiind cât de important este să trăiești în case eficiente din punct de vedere energetic. Mai mult, a arătat și cum aerul condiționat poate fi un mare aliat pentru a scăpa de cele mai toride zile ale verii.

Este mai bine să închiriez sau să cumpăr în Portugalia? Este cumpărarea de proprietăți în Portugalia o investiție bună?

Te gândești să te muți în Portugalia în 2022?

În climatul actual de creștere a ratelor dobânzilor și de schimbare a condițiilor ipotecare, mulți oameni preferă să închirieze o proprietate în loc să o cumpere, ca să nu mai vorbim de suma semnificativă de bani care în multe cazuri trebuie plătită în avans sub formă de depozit și pe care mulți nu

În Portugalia, există o lipsă de case de închiriat pe piața rezidențială. Ca urmare a cererii mari, proprietățile din Portugalia se află pe piață doar pentru o perioadă scurtă de timp.

Atunci când alegeți o casă de închiriat, unul dintre factorii cheie este costul.

Locuințele închiriate sunt o piață care rămâne dinamică, chiar și în vremuri de pandemie. Din ce în ce mai multe familii își închiriază casele în Portugalia, iar preţul caselor de închiriat dă semne de creştere.

Chiriile din Portugalia vor crește din nou în 2022, după ce vor rămâne neschimbate în 2021, dar după ce vor fi crescut  între 2016 și 2020. Totuși, aceasta va fi o ușoară creștere, având în vedere că, cu excepția locuințelor, rata inflației a fost de 0,29 % în iulie.

Proprietățile din Portugalia nu se mai închiriază la fel de rapid. În prezent sunt mai puține anunțuri de case de închiriat și durează între 1 și 6 zile pentru ca acestea să găsească un chiriaș.

1 iulie 2021 ar fi trebuit să marcheze sfârșitul programului de sprijin pentru plata chiriei gestionată de Institutul de locuințe și reabilitare urbană din Portugalia (IHRU), programul care oferă ajutor acelor persoane care închiriază proprietăți în Portugalia care au întâmpinat dificultăți din cauz

A cumpăra sau a închiria o casă, aceasta este întrebarea? Aceasta este, fără îndoială, una dintre cele mai mari întrebări cu care se confruntă mulți oameni atunci când este timpul să se mute în Portugalia.

Fie că locuiți în Portugalia și doriți să vă mutați, fie că intenționați să vă mutați în Portugalia, mulți oameni își vor pune aceeași întrebare. Este mai bine să cumperi sau să închiriezi  proprietăți în Portugalia în 2021?

Odată cu înrăutățirea recentă a pandemiei COVID-19, guvernul din Portugalia a anunțat că va amplia criteriile pentru alocarea sprijinului pentru chiriașii care au nevoie de asistență în 2021 din cauza pandemiei COVID-19 după pierderea veniturilor.

Prețul proprietăților în Portugalia, atât pentru cumpărarea, cât și pentru închirierea unei case, a crescut în ultimii zece ani, crescând cu peste 40% pentru cumpărare și cu 20% pentru închiriere între 2010 și al treilea trimestru al anului 2020, perioadă deja marcată de apariția pandemiei COVID-19.

Achiziționarea unei case nu este niciodată o decizie ușoară și, dacă nu sunteți încă gata să faceți marele pas de a cumpăra proprietăți în Portugalia, un contract de închiriere cu opțiunea de cumpărare ar putea fi șansa perfectă de a vă bucura de casa voastră înainte de a investi. În Portugalia, mu

Mai mult ajutor pentru chiriași în Portugalia în 2021 este pe drum, deoarece parlamentarii au aprobat extinderea regimului excepțional pentru plata cu întârziere a chiriei din cauza pandemiei COVID-19, unde chiriașii rezidențiali primesc ajutor la plata chiriei.

Guvernul portughez a decis încă o dată să extindă legea care interzice rezilierea contractelor de închiriere care urmează să expire pentru a continua să protejeze familiile în timpul pandemiei coronavirus din Portugalia.

Piața de închiriere pare să câștige popularitate în Portugalia, din ce în ce mai mulți oameni aleg să închirieze decât să cumpere.

Să te muți în Portugalia este atât interesant, cât și descurajant, iar una dintre cele mai mari întrebări care apar în rândul expaților este dacă să cumpere sau să închirieze proprietăți în Portugalia.

Guvernul portughez a dezvăluit că dorește să creeze un portofoliu cu proprietăți în prezent vacante (sau disponibile) în toată țara, care vor fi transformată în locuințe cu chirie accesibilă.

  Valoarea medie a chiriei pentru locuințe în Portugalia a înregistrat o variație lunară de -0,2% în mai 2020, o valoare cu 0,3 puncte procentuale (p.p.) mai mică decât cea înregistrată în aprilie.

Ce zone din Lisabona și Porto sunt mai atractive și/sau profitabile pentru proprietarii care-și pun casele de închiriat?

Vor exista modificări ale sprijinului extraordinar pentru plata chiriei începând cu luna iulie în Portugalia, în urma unei propuneri prezentate de Guvern și aprobate în Parlament la sfârșitul lunii mai 2020.