Turnul Miramar își începe construcția și au mai rămas doar două case de vânzare

Urmează un nou proiect de dezvoltare imobiliară în Porto, care s-a dovedit a fi o poveste de succes în vânzări. Construcția a început în septembrie și nu este planificată finalizarea până la sfârșitul anului 2023, dar 19 din cele 21 de apartamente noi de vânzare au fost deja vândute, cu pre-contracte semnate. Vorbim despre clădirea Miramar Tower, un turn rezidențial situat în Rua Diogo Botelho, lângă Foz do Douro (gura Duoro), și promovat de Burgo Sublime, al grupului macanez KNJ Investment Limited, deținut de Kevin Ho, cel mai mare acționar al Global Media.

O sursă apropiată de dezvoltator a subliniat pentru idealista/news că apartamentele au fost „vândute exclusiv clienților individuali sau companiilor naționale”.

Imobilul, situat într-un condominiu privat de lux, va avea apartamente cu tipologii T1 până la T4. Aceste apartamente vor avea suprafețe brute cuprinse între 152 și 613 metri pătrați (m2), incluzând balcoanele. În plus, va exista o terasă comună situată pe acoperișul clădirii. Prețurile acestora variază între 450.000 de euro și 2,5 milioane de euro.

După ce proiectul a fost aprobat la începutul acestui an, „a avut loc licitația pentru construcția Turnului Miramar ”, a spus aceeași sursă. S-a relatat că „10 dintre cele mai mari companii de construcții care operează în Portugalia au fost invitate la această licitație”, iar „compania selectată a fost Edinorte Edificações Nortenhas, SA”

Construcția a început pe 8 septembrie, iar durata estimată a proiectului este de 24 de luni. Predibisa se ocupă de marketingul dezvoltării Miramar Tower.

Clienții preferă arhitectura, balcoanele și priveliștile

„Designul arhitectural atractiv și inovator al proiectului este numitorul comun în interesul cumpărătorilor” apartamentelor Turnului Miramar, spune aceeași sursă a dezvoltatorului. Trebuie remarcat faptul că arhitectura clădirii este responsabilitatea unei echipe de la OODA, un studio de arhitectură din Porto. Studioul are alte câteva proiecte în orașul din nordul Portugaliei, inclusiv recentul Antas Atrium sau construirea vechiului abator al orașului, proiect pe care l-au finalizat în asociere cu firma de arhitectură japoneză Kengo Kuma & Associates.

Un alt aspect pe care cumpărătorii îl evidențiază sunt balcoanele enorme din toate apartamentele. "Suprafața exterioară a tuturor apartamentelor este practic aceeași cu cea interioară. Astăzi, acest potențial de a locui în aer liber este un factor determinant în succesul vânzărilor de locuințe, în special după experiența pe care pandemia a adus-o tuturor celor care locuiesc în orașe", spune sursa noastră.

„ Vederile uluitoare de care te poți bucura din majoritatea apartamentelor”, asupra Foz do Douro, mare și oraș, sunt un alt motiv pentru care investitorii au fost seduși de proprietățile din turn.

Grupul KNJ Investment Limited este prezent pe piața națională din 2016, deținând capital în Global Media. În 2017, grupul a cumpărat o proprietate emblematică în orașul Porto, numită „Torre JN” . Această clădire a fost sediul Jornal de Notícias, care va fi acum transformat într-un hotel de cinci stele sub marca Marriott.