C'è un nuovo edificio in arrivo a Porto, che si è rivelato un vero successo nelle vendite dei propri appartamenti. La costruzione è iniziata a settembre e il completamento non è previsto fino alla fine del 2023, ma 19 dei 21 nuovi appartamenti in vendita sono già stati venduti, con contratti preliminari firmati. Si tratta dell'edificio Miramar Tower, una torre residenziale situata in Rua Diogo Botelho, vicino a Foz do Douro (foce del Duoro), e commercializzato da Burgo Sublime, del gruppo macanese KNJ Investment Limited, di proprietà di Kevin Ho, il maggiore azionista di Global Media.
Una fonte collegata al promotore ha sottolineato a idealista/news che gli appartamenti sono stati "venduti esclusivamente a clienti privati o società nazionali".
L'immobile, situato in un lussuoso complesso privato, avrà appartamenti con tipologie da T1 a T4. Questi appartamenti avranno una superficie lorda compresa tra 152 e 613 metri quadrati (m2), compresi i loro balconi. Inoltre, ci sarà una terrazza comune situata sul tetto dell'edificio. I prezzi degli immobili variano tra 450.000 euro e 2,5 milioni di euro.
Dopo che il progetto è stato approvato all'inizio di quest'anno, "ha avuto luogo la gara di appalto per la costruzione della Torre Miramar", ha detto la stessa fonte. Ci hanno detto che "10 delle più grandi società di costruzioni operanti in Portogallo sono state invitate a questa gara" e "la società selezionata è stata Edinorte Edificações Nortenhas, SA"
La costruzione è iniziata lo scorso 8 settembre e la tempistica stimata per il progetto è di 24 mesi. Predibisa è responsabile della commercializzazione dello sviluppo della Miramar Tower.
Ai clienti piacciono l'architettura, i balconi e le viste
Il "design architettonico accattivante e innovativo del progetto è il denominatore comune nell'interesse degli acquirenti" degli appartamenti della Torre Miramar, afferma la stessa fonte. Va notato che l'architettura dell'edificio è responsabilità di un team di OODA, uno studio di architettura con sede a Porto. Lo studio ha anche firmato diversi altri progetti nelle città del nord del Portogallo, tra cui il recente Antas Atrium, o la ricostruzione del vecchio mattatoio di Porto, un progetto che hanno completato in collaborazione con lo studio di architettura giapponese Kengo Kuma & Associates.
Un altro aspetto che gli acquirenti sottolineano sono gli enormi balconi in tutti gli appartamenti. "L'area esterna di tutti gli appartamenti è praticamente la stessa dell'interno. Oggi questa potenzialità di vivere all'aperto è un fattore determinante per il successo delle compravendite immobiliari, soprattutto dopo l'esperienza che la pandemia ha portato a tutti coloro che abitano in città", dice la nostra fonte.
Le "viste mozzafiato che si hanno dalla maggior parte degli appartamenti", su Foz do Douro, sul mare e sulla città, sono un'altra ragione per cui gli investitori sono stati sedotti dalle case della torre.
Il gruppo KNJ Investment Limited è presente sul mercato nazionale dal 2016, detenendo capitale in Global Media. Nel 2017 il gruppo ha acquistato un edificio iconico nella città di Porto, chiamato "Torre JN". Questo edificio era la sede del Jornal de Notícias, che ora sarà trasformato in un hotel a cinque stelle del marchio Marriott.
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