Baubeginn für den Miramar Tower und nur noch zwei Wohnungen stehen zum Verkauf

In Porto entsteht ein Neubauprojekt, das sich als Verkaufserfolg entpuppt hat. Baubeginn war im September, die Fertigstellung ist nicht vor Ende 2023 geplant, aber 19 der 21 zum Verkauf stehenden Neubauwohnungen sind bereits verkauft. Die Rede ist vom Miramar Tower-Gebäude, einem Wohnturm in der Rua Diogo Botelho, in der Nähe von Foz do Douro (der Mündung des Duoro).

Eine mit dem Bauträger Burgo Sublime verbundene Quelle betonte gegenüber idealista/news, dass die Wohnungen „ausschließlich an Privatkunden oder nationale Unternehmen verkauft“ wurden.

Das Gebäude, das sich in einer luxuriösen privaten Wohnanlage befindet, wird Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern beherbergen, mit einer Grundfläche von 152 bis 613 m2 inklusive Balkon. Darüber hinaus wird es eine gemeinsame Dachterrasse geben. Die Preise für die Immobilien liegen zwischen 450.000 Euro und 2,5 Millionen Euro.

Nachdem das Projekt Anfang dieses Jahres genehmigt worden war, „wurde die Ausschreibung für den Bau des Miramar Tower durchgeführt“, so dieselbe Quelle. „10 der größten in Portugal tätigen Bauunternehmen wurden zu dieser Ausschreibung eingeladen“ und „das ausgewählte Unternehmen war Edinorte Edificações Nortenhas“.

Die Bauarbeiten begannen am 8. September und der geschätzte Zeitrahmen für das Projekt beträgt 24 Monate. Predibisa ist für die Vermarktung der Wohnungen im Miramar Tower verantwortlich.

Kunden bevorzugen Architektur, Balkone und Aussicht

Die „attraktive und innovative architektonische Gestaltung des Projekts ist der gemeinsame Nenner im Interesse der Käufer“ der Wohnungen im Miramar Tower, heißt es aus derselben Quelle. Es sei darauf hingewiesen, dass für die Architektur des Gebäudes ein Team von OODA, einem in Porto ansässigen Architekturbüro, verantwortlich ist. Das Studio hat auch mehrere andere Projekte in der nordportugiesischen Stadt unterzeichnet, darunter das jüngste Antas Atrium oder das Gebäude des alten Schlachthofs der Stadt, ein Projekt, das sie in Zusammenarbeit mit dem japanischen Architekturbüro Kengo Kuma & Associates abgeschlossen haben.

Ein weiterer Aspekt, den die Käufer hervorheben, sind die riesigen Balkone in allen Wohnungen. „Der Außenbereich aller Wohnungen ist praktisch der gleiche wie der Innenbereich. Dieses Potenzial für das Wohnen im Freien ist heute ein entscheidender Faktor für den Erfolg des Wohnungsverkaufs, insbesondere nach der Erfahrung, die die Pandemie für alle Städter mit sich brachte“, erklärt unsere Quelle.

Die „atemberaubende Aussicht, die man von den meisten Wohnungen genießen kann“, über Foz do Douro, das Meer und die Stadt, sind ein weiterer Grund, warum Investoren von den Wohnungen des Turms verführt wurden.

Die Gruppe KNJ Investment Limited ist seit 2016 auf dem portugiesischen Markt präsent und besitzt Anteile an Global Media. Im Jahr 2017 kaufte die Gruppe eine ikonische Immobilie in der Stadt Porto, „Torre JN“. Dieses Gebäude war der Sitz von Jornal de Notícias, das nun in ein Fünf-Sterne-Hotel der Marke Marriott umgewandelt wird.