Dezvoltare imobiliară

Cererea de vile a crescut vertiginos în timpul pandemiei, mai mulți oameni dorind să-și construiască o casă la comandă, departe de centrele urbane importante.

Urmează un nou proiect de dezvoltare imobiliară în Porto, care s-a dovedit a fi o poveste de succes în vânzări.

Există șase apartamente exclusiviste de vânzare în cadrul proiectului imobiliar rezidențial Foz Avenue, situat pe Avenida do Brasil, la marginea orașului Foz, Porto, aflat în primele etape ale construcției.

260.000 de metri pătrați de construcții noi într-o zonă de aproximativ 20 de hectare.

Palatul Cedofeita este situat în Cedofeita, una dintre arterele principale din centrul orașului Porto. Înconjurat de zone verzi, această nouă dezvoltare privată, în care designul modern se intersectează cu manopera clasică, este o invitație la o calitate a vieții excepțională și un cartier bun.

Se vorbește mult despre zona Comporta, iar turismul câștigă teren în regiunea Alcácer do Sal, situată în inima coastei Alentejo. Există hoteluri noi, altele în creștere și există, de asemenea, proiecte oprite din cauza crizei care acum revin la viață.

Vânzarea a două loturi de teren în scopuri turistice în Herdade da Comporta pentru suma de 158 milioane de euro a fost una dintre cele mai importante tranzacții imobiliare din Portugalia în 2018, aceasta finalizându-se în noiembrie.

29 de apartamente noi de lux urmează să fie construite pe Avenida da República, nr.

Efectele presiunii imobiliare existente în prezent la Lisabona încep să se răspândească pe cealaltă parte a râului Tagus.

Porto este cu siguranță la modă, iar districtul "Baixa" este cel mai căutat loc pentru investiții. Noul proiect imobiliar Alegria Plaza, în inima Baixa de Oporto, este o oportunitate extraordinară pentru cei care doresc să se bucure de vibrațiile unice pe care le oferă zona.

Orașul Porto continuă să fie unul dintre cele mai tari locuri din Portugalia pentru investiții imobiliare noi. În prezent, două proiecte de dezvoltare imobiliară rezidențială sunt în plin proces de construcție pe Avenida Marechal Gomes da Costa în Porto, la doar câțiva metri unul de celălalt.

După reînvierea centrului istoric urmează Alta de Lisboa. Aceasta este zona capitalei portugheze în care se vor construi peste 500 de apartamente noi în următorii ani, printr-o investiție de aproximativ 200 de milioane de euro.

Construcția de noi clădiri în Portugalia crește într-un ritm rapid. Numai în al treilea trimestru al anului 2018 au fost eliberate autorizații pentru 5.300 de clădiri, în creștere cu 16,3% față de același trimestru al anului anterior, potrivit datelor Institutului Național de Statistică (INE).

Proiectul Muda Reserva, situat în satul Muda, lângă Comporta, pe coasta Alentejo, prinde viață.

 Se numește Marechal 720 și este un condominiu de lux care ia naștere pe una dintre cele mai nobile, sofisticate și cosmopolite străzi portugheze.

Investițiile străine în proprietăți portugheze au luat avânt, ajutând la recuperarea sectorului imobiliar portughez în ultimii ani.

S-au spus multe despre importanța investițiilor străine în actualul dinamism al pieței imobiliare din Portugalia.

Se numesc Central și Uptown și sunt cele mai recente proiecte de marketing rezidențial din Vilamoura, în Algarve. Odată cu finalizarea acestor dezvoltări imobiliare, 214 de vile și apartamente fermecătoare vor ajunge pe piață în 2020.

Aproximativ trei sute de persoane au acceptat provocarea lansată de Massimo Forte și Gonçalo Nascimento Rodrigues, specialiști și consultanți independenți în domeniul medierii și investițiilor imobiliare, de a se gândi la piața "Out of the Box" (referindu-se la blogul de opinie din sectorul imobilia

Cerere mare, ofertă puțină, un scenariu care continuă să alimenteze creșterea prețului locuințelor, care pare că nu se mai oprește. În ultimul an, prețurile au crescut cu 12,8%, cea mai mare creștere înregistrată din anul 1992 până acum, potrivit datelor de la Confidencial Imobiliário (Ci).

Cumpărarea unei locuințe la stadiul de proiect este un lucru foarte tentant, mai ales pentru că, de obicei, plătești la început numai o taxă de intrare de 20%,  unii dezvoltatori acceptând chiar mai puțin.

În fiecare an, se investesc milioane de euro în îmbunătățirea locuințelor, pentru le crește valoarea pe piață și pentru a fi apoi vândute sau date spre închiriere, încercând să se beneficieze la maximum de îmbunătățirile aduse.

Porto nu este numai la modă, ci și pe radar. Al cui? Al investitorilor și al piețele internaționale.

Algarve, Coasta de Argint și, mai recent, Lisabona.

Lisabona a intrat cu siguranță în radarul investitorilor străini. Un scenariu care nu este recent, dar pare să rămână pe termen lung. Colm Wilkinson, managerul regional Lisabona PortugalProperty.com, s-a mutat în Lisabona acum 13 ani și spune că este îndrăgostit de capitală.