При выборе типа жилья для покупки на территории Португалии перед любым покупателем встает очевидный вопрос: новостройка или вторичка? Возможно, для кого-то этот вопрос легко разрешим или не имеет важности, для тех, кого он все же тревожит, мы предлагаем список факторов, которые стоит учесть при выборе.
Финансовый вопрос
Состояние и цена: Новостройка гарантирует изначально хорошее состояния жилья. Однако, необходимость ремонта можно использовать в качестве аргумента для снижения цены вторичного жилья. Новое строительство стоит больше в начале, но в долгосрочной перспективе поддержание состояния вторичного жилья обойдется вам дороже.
Процесс покупки: Проще всего получить ипотеку на новостройку, также при покупке нового жилья меньше конкуренция с другими покупателями, в том числе и ценовая. С другой стороны, вторичное жилье в Португалии, как правило, продается с мебелью, контрактами на коммунальные услуги и т.д. Это все упрощает покупку.
Другие расходы: Очко в пользу новостроек. Все оборудование, трубы, отопление, проводка – новые, а значит, не внесут дополнительные расходы в ваш бюджет.
Важные аспекты
Расположение и дизайн: Вторичное жилье, как правило, расположено в центре города или в районах с уже развитой инфраструктурой: супермаркетами, школами, транспортом. Однако, там также развит и уровень шума, что, несомненно, является аргументом «против». Новостройки же расположены в новых районах на окраинах или относительно удаленный и пустых зонах. Следует учесть, однако, возможности строительства в будущем. Новую квартиру можно обустроить, отремонтировать по вашему вкусу. Вторичное же жилье уже имеет свои характеристики, причем, в некоторых случаях, это неповторимый шарм и харизма эпохи постройки здания.
Безусловно, все эти аспекты необходимо учесть в процессе выбора жилья, однако, самое главное, чтобы дом был домом.
