Il est préférable d'acheter une nouvelle construction ou maison " d’occasion "?

Nouvelle construction ou maison « d’occasion » ?

Que vous ayez choisit d’acheter une propriété neuve ou une propriété d’occasion/seconde main (on entend propriété d’occasion/seconde main les propriétés déjà construites depuis un certain temps) vous pourrez y trouverer des avantages comme des inconvénients dans les deux cas. Il vous sera donc nécessaire de prendre certains éléments en compte avant de prendre une décision définitive.

La localisation : Généralement les propriétés d’occasion/seconde main sont concentrées vers le centre de la ville ou vers des zones déjà bien développées ce qui est un avantage si vous souhaitez avoir tout à portée de main. L’inconvénient des propriétés situées en centre-ville est que l’environnement est plus bruyant, il vous sera donc possible de subir quelques nuisances sonores notamment pendant les fêtes de quartiers. En ce qui concerne la localisation des nouvelles constructions de propriété, en générale celles-ci sont situées en périphérie, ou vers des zones « vides » mais avec des terrains permettant un futur développement (exemple : installation d’une zone commerciale)

Le design intérieur : Une propriété venant d’être construite permet de pouvoir la décorer à sa façon. En effet, les nouvelles propriétés étant plus moderne cela permet de pouvoir organiser son intérieur de la façon que l’on souhaite or une propriété d’occasion/seconde main a un style plus ancien et peut parfois poser problème quant à la disposition des meubles puisque les espaces n’ont pas été pas pensés de la même façon qu’actuellement.

Considérations financières

État et Prix : Le prix dépend très clairement de l’état d’usure de la propriété. En effet, si vous achetez une propriété qui vient d’être construite il est fort probable que cela vous revienne plus cher qu’une propriété d’occasion/seconde main, en revanche sur le long terme cela sera plus économique car vous n’aurez pas de travaux d’entretien à faire. Si vous choisissez d’acheter une propriété d’occasion/seconde main nous vous conseillons d’hors et déjà de prévoir une enveloppe pour les travaux.

Facilité d'achat : Il est en général plus facile d'obtenir une hypothèque pour une nouvelle construction, en effet, les nouvelles constructions étant plus importantes en termes de volume, cela permet d’avoir moins de concurrence contre les autres acheteurs. En revanche une propriété d’occasion/de seconde main est souvent déjà équipée ce qui facilite l’achat et l’installation.

Les dépenses : Une nouvelle construction aura des caractéristiques plus modernes, par exemple l’isolateur et chaudière seront plus efficace en terme de consommation d’énergie que ceux d’une maison d’occasion/seconde main, cela permettra donc d’avoir des dépenses moins élevées.

Comme toujours, le choix vous appartient, alors faites des recherches et choisissez avec soin.