Купить дом в Португалии стоит 932 евро за квадратный метр. В Лиссабоне почти в три раза дороже

Рост цен в Португалии недвижимость / Creative commons
Рост цен в Португалии недвижимость / Creative commons
23 мая 2018, Редактировать

Купить дом, безусловно, становится все более дорогим удовольствием в Португалии. За один год, с четвертого квартала 2016 года по четвертый квартал 2017 года, средние цены проданной недвижимости выросли на 7,6%, перейдя от 866 евро за квадратный метр до 932. Купить дом в Лиссабоне стоит 2.438 евро/м2, но цены уже начинают достигать и 3.820 евро/м2.

По данным, опубликованным Национальным Институтом Статистики (INE), «средняя цена на жилье по-прежнему превышает Национальный показатель в регионе Алгарве (1.383 евро/м2), в Районе большого Лиссабона (1.262 евро/м2) и Автономном регионе Мадейра (1.126 евро/м2). В Столичном районе Порту, средняя цена проданной недвижимости в четвертом квартале прошлого года составила 893 евро/м2».

В период с октября по декабрь прошлого года семь городов страны с населением свыше 100 000 человек наблюдали, как цены на жилье выстрелили. В Лиссабоне на 18,1%, в Порту, + 17,6%, а в Амадора +15,9%; эти города занимают первые три места по росту цен. В столице цены выросли до 2 438 евро/м2, в Порту стали 1.307 евро/м2 и в Амадора поднялись до 1 037 евро/м2.

Где дороже всего?

Согласно INE, в 39 муниципалитетах значения средних цен на приобретение жилья выше общегосударственного значения, уже упомянутых 932 евро/м2. Большинство из них находятся в Алгарве, где почти все регистрируемые цены выше 1000 евро/м2, и в районе большого Лиссабона.

Но, в конце концов, где это дороже, купить недвижимость в Португалии? В Лиссабоне: районы Сан-Антонио (в том числе Авенида-да-Либердаде и ее окрестности) и Мизерикордия  (в том числе района Байрру-Алту и Кайш Содре). В этих двух районах столицы, недвижимость в четвертом квартале прошлого года продавалась по 3 827 евро/м2 и 3 520 евро/м2. Это на 54,3% и 30,2%, соответственно.

В этот период, районы Estrela, Avenidas Novas, Campo de Ourique, São Vincente, Belém и Arroios одновременно показали среднюю цену проданной недвижимости выше среднего значения Лиссабона (2438 евро за м2).

В случае Порту районы Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau и Vitória а также объединенные районы de Aldoar, Foz do Douro и Nevogilde были представили среднюю цену на жилье в 1 512 евро/м2 и 1 955 евро/м2, соответственно. Эта сумма превышает среднее значение города (1.307 евро/м2) и значительно выше, зарегистрированного в тот же период предыдущего года (колебания по годам от + 35,7% + 20,2%, соответственно).

 

Готовы найти дом вашей мечты?

Готовы найти дом вашей мечты?

Найти лучшие варианты для покупки и долгосрочной аренды на idealista