居住与投资收益兼得的房产 买房自住与投资理财，无需二选一。在这处房产中，您可以两者兼顾。 主楼层是一套舒适的三居室（T3）公寓，配有专为家庭舒适生活设计的宽敞主卧套房。顶层是一套独立的二居室（T2）公寓，为您开启多种可能：既可用于出租、接待亲友，也可作为完全独立的办公与休闲空间。 空间宽敞的三居室（T3） 独立的二居室（T2） 可容纳3辆车的车库 具备月租金收益潜力 位于科英布拉（Coimbra）的战略地段 这是一种为追求当下生活品质与未来投资回报的人士提供的灵活解决方案。 请联系我们获取更多信息或预约看房。.
城市与宁静交汇之处。 有些房产因其特色而脱颖而出，而另一些则因其所带来的生活体验而与众不同。这是一处真正独特的房产，隐私性、宽敞的空间以及科英布拉市和蒙德戈河的壮丽景色在此完美融合。 这栋三层别墅坐落在一块约 2,500 平方米的土地上，空间宽敞，布局合理，对于寻求独家住宅的人士来说，无论是自住、投资还是作为旅游项目，都具有巨大的潜力。 在室外，果园、广阔的绿地和多个车库营造出绝对宁静的环境，让您在享受大自然的同时，无需放弃所有的便利设施和城市近距离的优势。 距离科英布拉市中心仅几分钟路程，您将在这里找到乡村宁静与城市便利之间的完美平衡。 在这里，每一个黎明都伴随着独特的全景视野，每一个空间都邀您享受舒适与高品质的生活。
带景观和车库的四楼公寓 探索这套迷人的公寓，它位于一栋带电梯大楼的四楼（顶层），非常适合追求宁静与便利的人士。该房产使用面积为66平方米，建筑面积为64平方米，为您提供舒适生活的理想空间。 公寓设有2间宽敞的卧室（客厅已改建为起居室）和1间功能齐全的浴室。东西朝向确保了全天充足的自然采光。尽管是二手房，但其保养状况良好，保留了1955年建筑的独特魅力。 地理位置优越！公寓毗邻绿地，环境宁静健康，交通便利，可快速前往IC2公路和高速公路，出行十分快捷。此外，周边靠近医院，为家庭生活提供安全保障。 价格包含一个约17平方米的室外停车位，生活便利。大楼配有电梯，确保随时出入轻松便捷。 技术参数方面，该房产能源等级为D级。未配备中
五卧室别墅，位于圣西尔维斯特（São Silvestre）的Quinta do Rosário住宅区，这是一个宁静的居住区，非常适合追求空间、舒适和生活质量的人士。 底层设有厨房、客厅、书房和一间设施齐全的浴室，为日常生活提供了实用且功能性的布局。 一楼设有四间卧室（其中一间为套房）和两间设施齐全的浴室。这一区域更为私密，确保了全家人的舒适与隐私。 地下室为房产增添了更多灵活性。除了车库外，还设有一个客厅、健身房和洗衣房，可根据每个家庭的需求进行多种用途的规划。 室外设有一个带烧烤架的附楼、草坪区和庭院，为聚会、户外用餐和休闲时光营造了完美的环境。 对于寻求空间宽敞、布局合理且拥有优越室内外面积的别墅的人士来说，这是一个绝佳的机会。
发现位于Aveiro街的这套宏伟的全新公寓。 公寓设有3间宽敞的卧室，均享有充足的自然光线，以及3间浴室，提供隐私和便利。客厅非常适合社交时光，而现代化的设备齐全的厨房。 该物业位于科英布拉，交通便利，靠近商店和服务，是家庭和专业人士的理想选择。不要错过在这座充满活力的城市生活的机会；今天就安排您的参观，来认识您的新家！.
五卧别墅（带地下室） 位于曼萨（Mainça），这是一个成熟的住宅区，因其宁静的环境和便捷的交通而备受青睐。从这里可以快速抵达科英布拉大学医院中心、大学及市中心，在平衡职业节奏的同时，享受高品质的生活。 底层设有一间客厅和一间厨房，两者均可通往一个休闲门廊，此外还有一间套房和一间客用卫生间。一楼设有两间套房、两间卧室和一间浴室。地下室除了宽敞的停车空间外，还设有洗衣房、设备间和卫生间。 充足的自然光线贯穿整栋房屋，增强了空间的开阔感与舒适度。 户外空间专为满足家庭需求而设计，若未来有需要，还可在此建造游泳池。 地理位置、空间与舒适生活的完美平衡。欢迎前来参观！.
T3+2 住宅及土地 + 附带可开发乡村土地的房产，位于卡萨尔达本波斯塔 (Casal da Bemposta) – 距离科英布拉市中心 9 公里 想象一下，生活在宁静的环境中，寂静与自然成为您日常生活的一部分……而城市仅在几分钟路程之外。 我们为您呈现这栋位于卡萨尔达本波斯塔的优质住宅，距离科英布拉市中心仅 9 公里——完美诠释了“身处乡村，心系城市”的生活理念。 该房产坐落于一条仅供居民通行的死胡同内，环境安静、安全且私密。作为独栋住宅，它非常适合追求隐私和生活品质的人士。 住宅坐落于约 600 平方米的城市地块上，建筑面积约 440 平方米。 该住宅以其多功能性和潜力脱颖而出： 底层/地下室：可作为 T3 使用，已配备卧室
科英布拉Cidral区独家九居室别墅——空间、隐私与收益潜力并存 黄金地段 | 430平方米建筑面积 | 453.8平方米地块 | 绝佳采光 我们为您呈现这栋气派的独栋别墅，其保存状况极佳，空间、隐私与生活品质在此完美融合。该房产位于科英布拉最独特、最隐秘的住宅区之一——Cidral，以其稳重而永恒的建筑风格脱颖而出，是追求舒适与便利的家庭的理想之选。 别墅布局智能且实用，室内采光充足，宽敞的阳台贯穿立面，将室内生活空间延伸至户外。 底层（社交区）： 气派的入口大厅，铺设华丽的大理石地面。 宽敞的“L”型客厅和餐厅，配备带热回收系统的壁炉，可直接通往长阳台。 功能齐全的厨房，配有独立的用餐区。 全套卫浴（原为会客室）。 上层
Logo de Deus 三房公寓 这套三房公寓空间宽敞，采光极佳，地理位置优越。 房产包括一个带壁炉和舒适阳台的宽敞客厅、一个带辅助阳台和储藏室的功能性厨房、三间卧室以及两间设施齐全的浴室。 其中两间卧室可通往一个共用的封闭式阳台，提供了一个多功能的额外空间，非常适合用作储物间、办公室或休闲区。 该公寓还包含一个封闭式车库和一个额外的停车位，两者均为独立产权，提供了更高的便利性和安全性。 大楼后方设有一块供住户使用的土地，提供了一个宜人的户外空间。 公寓位于一个安静的区域，周边公共交通便利，超市、商店及各类服务设施齐全，集宽敞空间、实用功能与便利地段于一体。 对于在 Logo de Deus 寻找宽敞三房公寓，且需要
科英布拉码头旁的绝佳公寓 | 待售 这套三居室（T3）公寓毗邻科英布拉码头（Docas de Coimbra），坐落于城市最具标志性的区域之一，地理位置优越，靠近绿园（Parque Verde）、蒙德戈河（Rio Mondego）、科英布拉大学及轻轨站。 公寓位于一栋三层建筑的二楼（葡萄牙语1º andar），采光极佳，并拥有一个可供户外休闲的宽敞露台。 室内空间包括三间卧室、客厅和餐厅、厨房、一间全套卫浴、一间客用卫生间，以及一个目前用作卧室的额外房间。 该房产具有巨大的翻新潜力，无论是自住还是投资，都是极佳的选择。 绿园 — 50米 | 大学 — 275米 | 轻轨 — 门口即达 优越的地理位置、户外空间，以及为您量身打
位于Vale das Flores中心地带的四居室改三居室全装修公寓 这套公寓原为四居室，现已改建为三居室，经过全面翻新，旨在提供舒适、实用且高品质的生活体验。 公寓位于科英布拉最受欢迎的区域之一——Vale das Flores中心，地理位置优越，靠近各类商业设施、服务机构、学校、交通站点以及通往城市各处的主要干道。 公寓空间宽敞且布局合理，其中客厅和超大厨房尤为引人注目，为日常生活和社交聚会提供了真正舒适的空间。 公寓设有三间卧室，其中一间配有极佳的衣帽间，为收纳提供了实用且优雅的解决方案。 公寓经过全面翻新，注重细节及材料与设备的品质。配备了顶级中央供暖系统，确保全年享有极高的热舒适度。 该房产的另一大亮点是其超大
位于科英布拉（Coimbra）Solum/Norton de Matos区的待翻新三居室（T3）公寓。 探索这套位于科英布拉市最负盛名且最受欢迎的区域之一——Solum/Norton de Matos，面积为123.85平方米的三居室公寓的巨大潜力。 对于那些寻求在优越地段打造个性化住宅，或投资具有高升值潜力房产的人来说，这是一个难得的机会。 公寓设有三间卧室（其中一间为套房）、宽敞的客厅、厨房、储藏室以及一间服务于另外两间卧室的完整卫浴。 功能性的空间布局和宽敞的面积，为进行现代化翻新并适应当前居住需求提供了极佳的基础。 此外，该房产还配有一个位于阁楼的私人储藏室（非常适合额外存储），以及一个可停放一辆车的封闭式车库，这
四房公寓（T4）带车库 | QUINTA D. JOÃO | 门口即是地铁巴士站 四房公寓（T4），带车库，位于Quinta D. João，紧邻Rua do Brasil，地处市中心，公共交通十分便利。 公寓状况良好，以其宽敞的室内面积脱颖而出，远超大多数新建公寓的常见标准。 入口处设有一个宽敞的门厅，实现了空间布局的优化，清晰地划分了社交区与私人区。其中一间较大的卧室可直接从门厅进入。 社交区包括厨房和一间面积极大的客厅，客厅通向阳台，自然采光充足。 在住宅的私密区域设有三间卧室，其中一间为套房，提供了更好的隐私和宁静感。 客厅和卧室的尺寸是该公寓的主要亮点之一，提供了在市中心日益难得的舒适感与空间感。 该房产还配
出售4+1卧室别墅，带车库和花园。 底楼设有客厅、厨房、洗衣房、全套卫浴和储藏室。 一楼设有一间套房和三间卧室，所有房间均可通往阳台；此外还有一个室内房间，可用作玩具房或游戏室。 别墅拥有宽敞的庭院、附属建筑和花园。 欢迎预约参观。 能源等级：A+ 参考编号：MU282.
科英布拉塞拉（Ceira）——独具潜力的庄园 探索这座位于科英布拉塞拉（Ceira）的宏伟庄园，占地超过12000平方米，距离科英布拉市中心仅10分钟路程。这是一处稀有的房产，将庄园住宅的魅力与广阔的农业用地及多种配套建筑完美结合，无论是作为私人住宅还是旅游或农业投资，都是理想之选。 主宅分为两层，空间宽敞，自然采光充足，保留了古朴的建筑细节。室内维持着古典魅力，拥有温馨的客厅、宽敞的卧室以及彰显往昔尊贵气息的装饰细节。 庄园外部设施包括： 大型仓库，非常适合存放机械、物流或改作他用。 温室及已准备好用于农业开发的区域。 宽阔且铺设良好的通道，方便车辆通行。 环绕的庭院与绿地，可俯瞰山谷的开阔美景。 该庄园地理位置优越，既被自然环绕
科英布拉塔韦鲁（Taveiro）现代四居室别墅，带花园与车库 尽享舒适、宽敞与高品质生活，距离科英布拉仅数分钟路程。 这栋优雅的四居室别墅建于2017年，坐落于539平方米的地块上，共三层，拥有约220平方米的私人居住面积，完美融合了功能性、现代感与宽敞的空间布局。 38平方米的客厅宽敞明亮，与花园直接相连，营造出室内外空间和谐统一的舒适氛围。 30平方米的主卧套房配有阳台，为您提供了一个宁静舒适的私人空间。 别墅外部设有一个与厨房相连的私人露台，可直接通往花园，非常适合户外用餐、家庭聚会或享受户外时光。 该房产还配备了可容纳两辆车的封闭式车库，增添了便利与安全性。 别墅采用优质材料与精良工艺建造，维护状况极佳，可随时
参考编号 MR3982 - 出售位于科英布拉 Alto de São João 的 T3+1 独栋住宅（底层），带少量土地，需进行翻新工程。地理位置优越，靠近 Merlin、Coimbra Shopping、Vale das Flores，临近 ISEC、Quinta das Flores 学校及音乐学院。 该区域公共交通便利，商业、休闲设施及多所学校环绕。 如需更多信息及预约看房，请联系 CLARO Imobiliária：（全国移动网络）。.
卓越的投资机会 – 科英布拉圣马丁杜比斯普 (Fala) 住宅 这是科英布拉 Fala 地区一个绝佳的投资机会，该区域正处于发展整合期，市场需求旺盛。 对于寻求高升值潜力房产的投资者而言，这是一个绝佳选择。该房产目前正处于翻修的最后阶段，将被改造成三个独立的居住单元：T3（三居室）、T2（两居室）和 T1（一居室）。此外，还有一个车库可改建为优质的 T0（单间公寓）。 其布局旨在最大化舒适度、隐私性和盈利能力，并配有车库、露台和两个完全独立的入口，非常适合自住、出租或混合投资。 战略性且备受追捧的地理位置： 靠近圣马丁杜比斯普护理高等专科学校； 距离科英布拉农业高等专科学校仅几分钟路程； 毗邻比萨亚·巴雷托研究所 (Instit
三居室公寓改建为两居室 位于 Rua Verde Pinho，毗邻 Bairro Norton de Matos。 地理位置极其优越，距离 ISEC、IPN、大学第二校区、酒店管理学院以及多所小学和中学仅几分钟路程。靠近 Coimbra Shopping、Leroy Merlin、药店、面包店和杂货店。可快速前往科英布拉市中心，并方便连接城市主要道路，实现便捷高效的出行，无需穿越交通繁忙区域。 目前的布局更加宽敞舒适的社交区域。尽管如此，对于希望恢复原有三居室格局的人来说，可以轻松且以较低的成本进行改造。 多年来，公寓一直得到精心维护和更新，目前厨房和卫生间状况良好，功能齐全，符合当今舒适和日常使用的要求。 其他亮点包括：
科英布拉码头旁三居室公寓 该三居室公寓位于科英布拉码头（Docas de Coimbra）旁，地理位置优越，地处城市最具标志性的区域之一，靠近绿地公园（Parque Verde）、蒙德戈河（Rio Mondego）、科英布拉大学及地铁站。 公寓位于一栋三层建筑的二楼（葡萄牙语1º andar），采光极佳，设有一个宽敞的阳台和第二个封闭式阳台。室内空间包括三间卧室、客厅和餐厅、厨房、一间全套卫浴、一间卫生间，以及一个目前用作卧室的额外房间。 该房产具有极大的现代化改造潜力，无论是自住还是投资，都是极佳的选择。 • 绿地公园 — 50米 | 大学 — 275米 | 地铁站 — 门口即达 优越的地理位置、户外空间以及打造专属理想
两居室公寓，位于4楼，配有电梯。位于科英布拉的Rua da Alegria，地理位置优越，地处市中心，毗邻科英布拉大学，周边商业、服务、学校和交通设施便利。 公寓布局实用，设有两间卧室、客厅、厨房、浴室和阳台。该房产需要进行一定的现代化翻新，但具有极大的潜力，可根据未来业主的喜好和需求进行改造。 其一大亮点是靠近蒙德戈河（Rio Mondego）及绿地休闲区，既能享受惬意的户外散步时光，又不失市中心生活的便利。 这是自住或投资的绝佳机会，该区域具有强大的升值潜力，生活舒适便捷。 如有需要，欢迎随时垂询。.
T7七居室公寓，带车库及阳台 | 圣特蕾莎街 (Rua de Santa Teresa) | 科英布拉 在科英布拉市中心拥有一处适合全家人居住或作为投资项目的宽敞空间，是越来越难得的机会。 该公寓位于圣特蕾莎街，占据了带电梯大楼二层的整个楼层。其特点是空间宽敞、布局实用、三面采光且日照充足，全天候提供舒适与明亮。 公寓概况 建筑面积约163平方米，另有30平方米的阳台，包括： 私人门厅； 带嵌入式衣柜的宽敞走廊； 带餐区、储藏室及独立入口的厨房； 厨房旁的辅助卧室，配有带淋浴底座的浴室； 带壁炉及阳台入口的客厅和餐厅； 五间卧室，其中三间带阳台； 带阳台及独立淋浴浴室的主卧套房； 两间服务于其余卧室的浴室，一间带浴缸，另一间带淋浴
位于科英布拉 Celas 的 T8 独立别墅，地理位置优越，是科英布拉最尊贵的区域之一。 距离 H. U. C. 、IPO 和护理学院仅 1 分钟路程。距离儿科医院以及医学和药学学院 4 分钟路程。公共交通便利，靠近未来的轻轨站之一，兼顾了宁静、舒适和功能性。 别墅可用于不同的用途：家庭住宅、公司总部、服务场所（诊所、办公室）。 除一间外，所有房间均享有极佳的朝南/朝西的阳光照射。 由著名建筑师设计，以其使用的优质材料和大型环绕花园而著称。别墅拥有精致的饰面、电动百叶窗和卡拉拉大理石。 房屋共有 4 个入口，服务楼梯完全独立于社交区域。 别墅由 3 层楼和一个阁楼组成。 我们有 8 间卧室/套房、2 间设备齐全的厨房和
平均价格 2,636 欧/平方米
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