Coimbra的1,139套出售小楼房和公寓

在诺顿德马托斯区（Bairro Norton de Matos）的主要街道之一——安哥拉街（Rua de Angola），坐落着这栋独特的三层住宅，其多功能性和中心地理位置使其脱颖而出。 该住宅拥有两个完全独立的入口，无论是自住还是投资，都是绝佳的选择，能够实现各楼层的独立使用。 底层设有一套温馨的T1+1公寓，布局实用，可直接通往室外和私人花园，营造出私密而宜人的居住环境。 楼上是一套宽敞的复式公寓，以其宽敞的空间和和谐的布局而著称。公寓内设有三间卧室、两个可营造不同社交氛围的客厅、厨房、两间浴室以及一个专门的储物空间。此外，它还拥有一个露台，是享受户外休闲时光的理想之选。 在路面层，还设有一个车库，可直接进出，为日常生活

一栋 T3 型的独特住宅，功能性、宽敞的空间和自然光线和谐地结合在一起。 总建筑面积 350 平方米，共三层，非常适合那些在宁静区域寻求舒适，同时又靠近科英布拉市中心的人。 在一楼（-1 层），有一个宽敞的车库，面积大，可用于停车和储物，为日常生活提供所有必要的便利。 底层是住宅的社交区，布局实用且均衡。这一层有一个宽敞的客厅，以充足的自然光线和宽敞的空间为特色，营造出温馨优雅的氛围。厨房功能齐全，组织良好，与其他社交空间流畅衔接，还有一个书房，非常适合远程办公或多功能空间，还有一个辅助浴室。 一楼是住宅的私人区域，包括两间卧室、一间完整的辅助浴室和一个舒适的套房，旨在确保更大的隐私和福祉。 宽敞的阳台分布在不同楼层，增强

物业编号：ZMPT593378 有些房产的地理位置无需多言，这便是其中之一。 位于科英布拉最受欢迎的住宅区之一——诺顿德马托斯社区（Bairro Norton de Matos）的核心地带，您将发现这栋四居室（T4）别墅。它拥有在城市中心日益难得的特质：室内外宽敞的生活空间。 该别墅分布在多个楼层，并配有不同的户外区域，空间充足、功能多样，具备改造成全新生活方式的潜力。 布局： 底层 入口通向别墅的社交区域，由两个客厅组成，可分别打造为起居室和餐厅。 该楼层还设有厨房（可直接通往户外）和一间浴室。 一楼 别墅的私密区域集中了三间卧室（其中一间带衣帽间）和一间完整的浴室。其中一间卧室还可通往阳台。 阁楼 顶层设有一间额外

这座农庄距离科英布拉市中心仅 10 分钟路程，占地超过 4 公顷，拥有葡萄园和果树，自流井和水井，光照充足，景色优美。 房屋面积为 570 平方米，有 5 间卧室、客厅、书房、两个房间和两个厨房，其中一个非常适合举办活动。 一楼设有卧室，所有卧室光照充足，其中一间设有阳台。此外，还有一个带壁炉、酒吧、斯诺克台球桌和浴室的第二个大厅。 大型鲜花盛开且维护良好的花园环绕着该物业，设有休闲区、带浴室的游泳池、草地足球场、犬舍和附属建筑。 此外，还有一块 36,000 平方米的农业用地，种植着 200 多棵果树。 除了是家庭住宅的理想选择外，由于其安静的位置和与大自然的持续接触，它还具有发展乡村旅游项目、诊所或老年住宅的巨大潜力。

我们隆重推出位于 Solum 最负盛名的项目之一 Papillon Nature 的一套宏伟的 T3 公寓。该项目以其现代建筑、宽敞的阳台和巨大的落地窗为特色，由 Krast Arquitetos 设计，并拥有 Pascoal & Pascoal 公司享有盛誉的建筑质量。 公寓拥有当代建筑风格和和谐的空间布局，每一个细节都经过精心构思，旨在提供舒适、优雅和实用的体验。 社交区提供宽敞明亮的区域，延伸至一个梦幻般的宽敞露台，非常适合休闲、社交或仅仅是欣赏周围迷人的景色。 在私人区域，公寓设有三间套房，旨在确保最大的舒适度和宁静，提供精致的生活体验，完美适应现代生活的需求。 在舒适性和技术方面，公寓配备： • 家庭自动化系统 •

独家投资机会（最低收益保证5%） 一套五居室公寓改造成两套两居室公寓和一套一居室公寓。 所有公寓均已出租，配有家具和设备，维护状况极佳（2022年翻新）。 该物业位于科英布拉市中心区域，距离长途汽车站仅几步之遥。 一居室公寓（朝前）： 开放式客厅和厨房； 客厅配备双人沙发和带两把椅子的餐桌； 厨房配备燃气灶、微波炉、小型冰箱和抽油烟机（全新），以及橱柜； 木地板（镶木地板）； 带嵌入式衣柜、双人床和床头柜的卧室； 客厅和卧室均可独立通往可俯瞰Padre Estevão Cabral街的大阳台； 最近翻新的带淋浴间的浴室。 两居室公寓（朝前）： 开放式客厅和厨房； 客厅配备双人沙发和带四把椅子的餐桌，以及朝向建筑物后方的阳台；

四居室公寓，新近翻新并配有家具，目前客厅被分隔开，形成一个额外的卧室，并保留了一个独立的小客厅，从而将公寓改造成五居室。位于科英布拉 Solum 的中心地带，地理位置优越，靠近所有便利设施。 该房产总面积为 115 平方米，设有客厅（目前分隔成卧室/客厅）、宽敞明亮的厨房，配备了新的电器，包括烤箱、炉灶、抽油烟机、组合冰箱、微波炉、洗碗机和洗衣机，还有一个用餐区，四个宽敞舒适的卧室，配有家具，以及两间现代化的、已完全翻新的浴室。 采光极佳，全天保证充足的自然光。 这套公寓是投资者的绝佳选择，其配置非常适合出租，靠近大学、学校和各种服务设施。 距离 Alma Shopping、Gira Solum 购物中心、餐馆、咖啡馆、商店

物业编号：ZMPT593047 这是一栋位于科英布拉（Coimbra）托雷斯杜蒙德戈（Torres do Mondego）教区迪安泰鲁（Dianteiro）的二层T2住宅，带阁楼，坐落于宁静的居住区。 该物业目前处于装修收尾阶段，具有根据未来业主的喜好和需求进行改造和完善的潜力。 底层设有一个带独立入口的储藏室，为存放物品或其他用途提供了额外且灵活的空间。 一楼为居住区，设有客厅、厨房和卫生间。 顶层为带斜屋顶的阁楼，设有两间带天窗的卧室，自然光线充足，赋予空间温馨而独特的氛围。 该住宅不设车库或停车位。 鉴于其特点和现状，对于那些在科英布拉市宁静区域寻找可自行完成装修和个性化定制的住宅（无论是自住还是投资）的人来说，

探索这套位于Quinta das Lágrimas的独家四居室（T4）公寓，这里空间、采光与舒适度完美融合，为您提供独特的居住体验。 公寓实用面积达216平方米，以其宽敞的空间、卓越的布局以及可俯瞰城市和周边绿地的阳台而脱颖而出。 在社交区域，设有一个氛围优雅温馨的宽敞客厅和餐厅，一间配备AEG电器的现代化全配厨房，以及一个带储物区、辅助洗手池和洗衣干衣机专用空间的洗衣房。 私人区域由四间宽敞的卧室组成，其中包括两间带衣帽间的套房，其中一间套房面积达35平方米。 公寓的另一大亮点是63平方米的封闭式车库，且公寓大楼内还提供额外的停车位。 该公寓位于科英布拉最受欢迎的区域之一，交通便利，可轻松前往城市主要干道，且靠近医院、学

我们隆重推介位于Lux Garden项目的这套卓越两居室（T2）公寓，配备并排双车位车库。 该项目以现代建筑风格和大胆的设计为特色，坐落于城市黄金地段，距离各大商业中心和服务设施仅一步之遥。 公寓拥有绝佳的西/南向采光，视野开阔，可俯瞰城市美景，并享有极致的舒适与私密性。 公寓配置包括： - LG空调系统； - 热泵热水器； - 光伏太阳能板； - 高品质铝合金窗框； - 电动遮阳百叶； - IP彩色视频对讲系统； - 隔热隔音设施； - 博世（Bosch）家电； - 配备电动汽车充电设施的车库； - 花园景观。 立即预约参观，开启非凡的居住体验。 一家坚守价值的房地产公司，É DE VALOR！.

遗产 每个街角都隐藏着一个待探索的故事，拥有独特的河景、充满活力的城市景观，并且距离科英布拉论坛仅几步之遥，遗产项目以其为居民提供的体验而著称。 靠近超市、公共交通和主要交通枢纽，其地理位置便利，让您能够探索科英布拉的全部文化。.

遗产 每个街角都隐藏着一个待探索的故事，拥有独特的河景、充满活力的城市景观，并且距离科英布拉论坛仅几步之遥，遗产项目以其为居民提供的体验而著称。 靠近超市、公共交通和主要交通枢纽，其地理位置便利，让您能够探索科英布拉的全部文化。.

位于Quinta de Voimarães的T3公寓，面积宽敞，达172平方米。 该房产完美融合了舒适与时尚，是追求城市生活的理想居所。凭借全景视野和极佳的采光，这里是享受宁静时光的完美空间。 步入公寓，宽敞的玄关连接着社交区与私人生活区。公寓设有三间卧室（其中一间可通往阳台），包括一间套房，共有两间浴室。宽敞的客厅可通往阳台，并可划分为两个独立的功能区。厨房配有储藏室和洗衣区，是烹饪爱好者的理想之选。马赛克与木质地板的结合，增添了优雅与舒适感。 地下室设有该房产专属的停车位及储物空间。 该房产位于宁静地段，靠近市中心、商业区、科英布拉大学医院、药店、餐厅及包括地铁在内的公共交通设施。 切勿错过在科英布拉最佳地段居住的机会。

遗产 每个街角都隐藏着一个待探索的故事，拥有独特的河景、充满活力的城市景观，并且距离科英布拉论坛仅几步之遥，遗产项目以其为居民提供的体验而著称。 靠近超市、公共交通和主要交通枢纽，其地理位置便利，让您能够探索科英布拉的全部文化。.

科英布拉一套独一无二的公寓，40年代建筑的优雅与当代设计的舒适与精致在此完美融合。 这套经过全面翻新的华丽四居室（T4），以其充足的光线、宽敞的空间、优质的材料以及对原始建筑元素的保留而脱颖而出，在历史与现代之间达成了罕见的平衡。 公寓位于科英布拉最受追捧、价值最高的区域之一——塞拉斯（Celas）中心地带，为您提供了一个集中心位置、宁静与私密于一体的居住体验。 从入口处便可感受到，这绝非一次普通的翻新。门厅处保留了原有的木质与锤纹玻璃门复刻品，通向宽敞的流通区域，历史元素与高品质的现代设计在此和谐共存。 社交区域宽敞、明亮且动线流畅，将客厅、餐厅和厨房融为一体，营造出精致舒适的生活氛围。 阳台拥有俯瞰科英布拉历史区的绝佳

位于Arco Pintado住宅区的两居室公寓，是追求舒适、实用及交通便利人士的理想之选。 公寓实用面积为64平方米，包括一间设备齐全的厨房、带阳台入口的客厅、两间卧室及一间设施完善的浴室。此外，公寓还配备了空调，确保全年舒适，并附带一个私人停车位。 优越的采光是该公寓的一大亮点，确保室内全天自然明亮、温馨宜人。 公寓地理位置优越，交通便利，靠近各类服务设施、商业网点及主要交通干道，生活十分便捷。 无论是自住还是投资，这都是一个绝佳的机会。 如需了解更多信息或预约看房，请联系我们。.

在Heritage项目中，这套公寓因其独一无二的特点而脱颖而出，是该项目中其他两居室（T2）所无法比拟的。 这套公寓拥有101平方米的室内面积和185平方米的超大私人露台，专为那些追求超越“新居”定义的人士打造：它提供的是空间、隐私以及一种真正与众不同的生活方式。 公寓位于顶层，布局现代且实用，拥有宽敞明亮的社交区域、开放式厨房，以及旨在满足现代生活需求的精心设计。 但真正让它与众不同的，是两个关键细节。 在社交区域旁，设有一个独立空间，可用作办公室，非常适合居家办公、学习，或作为日常生活中额外的功能区。 此外，在私人区域旁还有第二个多功能空间：它可以被改造成衣帽间、储物间，或根据居住者的个性化需求进行定制。 最后是户外

现代公寓位于圣克拉拉和科沃斯医院之间一个宁静祥和的区域。公寓配备齐全，包括空调、电磁炉、洗碗机和洗衣机、组合冰箱、微波炉、烤箱、抽油烟机。机械通风系统 (VMC)，带遥控器的自动分段车库门私人车库，内衬亚麻层压板的衣柜，以及一套现代实用的装修，请咨询。.

房产编号：ZMPT593271 科英布拉 Santo António dos Olivais 两居室 (T2) 位于 Santo António dos Olivais 中心，集地理位置、舒适度与功能性于一体。 这套近期翻新的两居室公寓布局实用，储物空间充足，地理位置优越，靠近医院、学校、大学、商业区及各类服务设施。 公寓位于高层底层，高度相当于一楼。 建筑面积 75 平方米，设有客厅、带家具及设备的厨房、两间带嵌入式衣柜的卧室以及一间完整的浴室。厨房还配有储藏室，并可通往一个目前用作洗衣区的封闭阳台，为居住提供了便利和额外的辅助空间。 主要特点： * 建筑面积 75 平方米； * 带阳台的客厅； * 带家具及设备的厨房

遗产 每个街角都隐藏着一个待探索的故事，拥有独特的河景、充满活力的城市景观，并且距离科英布拉论坛仅几步之遥，遗产项目以其为居民提供的体验而著称。 靠近超市、公共交通和主要交通枢纽，其地理位置便利，让您能够探索科英布拉的全部文化。.

位于科英布拉安东尼奥·贾丁街的 T3 公寓改建为 T7。 该公寓位于市中心最受欢迎的区域之一，以其出色的空间利用率而著称。 它位于一栋建筑的第三层（也是顶层），经过巧妙改造，目前提供 T7 户型，非常适合投资、分租或大家庭居住，他们重视独立空间。 主楼层设有： - 功能齐全的厨房和带阳台的客厅 - 3 间卧室，其中一间带套间浴室 - 为其他卧室提供服务的浴室 楼上空间得到充分利用，设有： - 额外的厨房和客厅 - 4 间卧室，其中两间带套间浴室 - 服务性浴室 公寓预装了空调。 该房产目前已准备好分租，预计月收入为 6% 的年回报率，对于寻求稳定回报的投资者来说，这是一个绝佳的机会。.

位于一座可俯瞰城市全景的建筑的顶层，这套三居室公寓结合了优越的地理位置和实用性。 它拥有 246 平方米的建筑面积和一个私人露台，可充分享受户外生活。 内部空间布局合理，设有带壁炉和空调的客厅和餐厅、独立的厨房、三间卧室和两间设施齐全的浴室。 为了额外的舒适，它还预装了中央供暖系统，并在整个房屋中安装了嵌入式音响系统。装修包括双层玻璃窗框和电动百叶窗。 亮点是 100 平方米的露台，配有内置烧烤架，以及可停放 5 至 6 辆车的车库。 欧洲大厦位于科英布拉的 Solum 附近，那里有各种服务、商店和交通设施。对于那些寻求便利、景观和生活品质的人来说，这是一个绝佳的选择！.

位于圣克拉拉（Santa Clara）与科沃伊斯医院（Hospital dos Covões）之间宁静地段的现代化公寓。配备齐全，包括空调、电磁炉、洗碗机、洗衣机、组合式冰箱、微波炉、烤箱和抽油烟机。配有VMC（机械通风）系统、带遥控自动分段式车门的私人车库、亚麻层压板内衬衣柜以及一系列现代实用的装饰。此外还设有小型私人花园，欢迎咨询详情。.