Gondomar, Porto的139套出售小楼房和公寓 需装修

梅尔雷斯（Melres）杜罗河畔享有优越景观的独立别墅 探索这栋位于贡多马尔（Gondomar）梅尔雷斯（Melres）的宏伟独立别墅，它坐落在杜罗河畔的显眼位置。该房产占地约1,159平方米，为追求生活品质和亲近自然的人士提供了绝佳机会。 别墅共两层，私人建筑面积为210平方米，战略性地坐落于高于公共道路的地势之上。这一优越的地理位置确保了对杜罗河一览无余的开阔视野，营造出一种罕见的宁静与美景。 全天候极佳的采光使室内空间明亮通透。环绕房产的花园让您时刻感受自然气息，宽敞的户外庭院则是休闲娱乐和家庭聚会的理想场所。 别墅配有阳台和露台，让您在四季皆可欣赏全景。封闭式车库可安全停放多辆汽车，并有额外的停车空间，确保了生活的便

两居室住宅公寓 | 绝佳采光 我们为您呈现这套位于二楼（葡萄牙语为一楼）的两居室住宅公寓，非常适合追求舒适、明亮且地理位置便利的居住环境的人士。 该房产以其宽敞的空间和绝佳的采光而著称，朝向东西两侧，全天享有充足的自然光线，营造出宜人且温馨的居住氛围。 公寓设有两间卧室，灵活性高，可满足不同需求，无论是自住、情侣、小家庭，还是需要额外办公空间的人士，都能找到理想的布局。 地理位置是其另一大优势。该房产位于优越地段，靠近公共交通、商业设施和服务网点，出行便捷，各类生活配套设施均在几分钟路程内。 如果您正在寻找一处兼具宽敞空间、自然采光和生活便利性的房产，这或许正是您理想的选择。.

这座三居室别墅位于贡多马尔省圣佩德罗达科瓦，正在建设中，采用东西/南北-太阳朝向该物业包括一套套房两间附加卧室三间浴室（一间独立一间共用和一间服务）主客厅附加客厅厨房和两个阳台外部设有花园和露台，并设有可停放两辆车的车库其设备配置齐全，包括空调中央吸尘器和报警系统建造年份：2026 位置与交通： ·通往主要道路，尤其是A43，交通便利 ·方便连接贡多马尔和波尔图市中心 ·靠近法恩泽雷斯福兹杜苏萨和力拓三镇 ·教区内公共交通 教育与培训： ·教区及周边地区的教育机构 ·学校幼儿园及其他教育设施的可及性 商业与服务： ·周边地区的地方商业和服务 ·附近有餐厅咖啡馆和购物 ·超市药房及其他基本服务的可及性 休闲与生活质量：

我们隆重推介这栋位于贡多马尔（Gondomar）圣科斯梅（São Cosme）Rua Extrema街的T3住宅，目前正处于全面翻新阶段，是寻求空间、功能性以及靠近贡多马尔市中心位置的家庭的绝佳选择。 该住宅布局合理，设有三间卧室、客厅、厨房和两间浴室，具备了家庭舒适生活的基本条件。 地下室设有一个宽敞的车库及储物区，可用于停车、存放物品，甚至根据家庭需求改造成额外的功能空间。 该物业还拥有周边的户外空间，非常适合打造休闲区、户外用餐区、花园或儿童游乐的安全区域。 地理位置是其主要亮点之一，靠近学校、超市、商业设施、服务机构、公共交通以及通往波尔图的主要公路。 附近还有贡多马尔城市公园（Parque Urbano de G

无居住许可证的房产，仅在SIMPLEX下获得。您在寻找一个投资项目或打造梦想家园的机会吗？位于贡多马尔的这片废墟是绝佳机会！拥有两间卧室，极佳的日照条件和宽敞的花园，这栋房屋有潜力改造成一个温馨舒适的个性化空间。非常适合那些重视宁静，又不愿放弃日常生活所需便利性的人。地理位置优越——位于宁静的住宅区，但距离超市、学校、公共交通、药店和其他基本服务设施仅几分钟路程。非常适合自住或投资！不要错过这个机会。立即预约您的参观，来发现这栋房屋的潜力！.

这是一套位于贡多马尔（Gondomar）法恩泽雷斯（Fânzeres）的T2公寓，面积为86.5平方米，坐落在一个安静的住宅区，周边商业、服务、学校和交通设施便利。 该公寓位于5楼，以其功能性空间和良好的采光而著称，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。 房产内部包括： 门厅； 宽敞明亮的客厅； 功能齐全的厨房； 两间宽敞的卧室； 设施齐全的卫生间； 储藏室； 停车位。 该地理位置让您能够轻松享受周边丰富的商业和服务设施，以及便利的学校和公路交通，为日常生活提供极大的便利。 对于那些在贡多马尔法恩泽雷斯寻找空间宽敞、带停车位且地理位置优越的T2公寓的人来说，这是一个难得的机会。 欢迎预约参观，了解您的下一处房产！.

里奥廷托（Rio Tinto）市中心大楼出售 1951年前建筑 - 全石材结构 - 毗邻地铁站与火车站 里奥廷托市中心的一颗建筑瑰宝 一栋独特的大楼，充满魅力、历史底蕴和巨大的投资潜力。 整栋建筑拥有独立使用权的楼层或分区。 主要特征： 总占地面积：663平方米 总私人建筑面积：342平方米 建筑占地面积：160平方米 附属土地面积：503平方米 3层楼 理想用途： 自住 精品酒店 旅舍 房间出租 旅游项目或投资 独特亮点： 石材建筑 水井 大型私人后花园 侧花园 汽车通道 直通街道的大门 2个独立入口 布局： 底层： 门厅、前厅、厨房、浴室、室外卫生间、储藏室及4个房间。 一楼： 门厅、走廊、厨房、卫生间、储

待售物业，由两栋住宅和一块土地组成，总面积为5167平方米，毗邻贡多马尔（Gondomar）范泽雷斯（Fânzeres）的无名战士环岛（rotunda do Soldado Desconhecido）。 单层住宅，建筑面积196平方米，坐落于4542平方米的地块上，其中542平方米为城市用地，4000平方米为具有建筑潜力的乡村用地。 双层住宅，建筑面积283平方米，坐落于625平方米的地块上。 根据贡多马尔现行的城市规划（PDM），该物业位于I类居住区，最大利用系数为1.1，允许进行高层建筑开发，立面高度不得超过16米或4层。土地不透水率不得超过80%。 该物业位于城市更新区（ARU），可享受相关的所有优惠政策。 切勿错过此良

位于贡多马尔 (Gondomar) 约文 (Jovim) 的待翻新两居室住宅，附带广阔土地 这是一栋位于贡多马尔市约文的待翻新住宅，坐落在一块占地 1,132. 65 平方米的土地上。该房产建筑占地面积为 90 平方米，设有地下室，并拥有宽敞的土地，为寻求打造个性化项目的买家提供了绝佳机会。 房产特点： - 待翻新的两居室住宅。 - 土地总面积：1,132. 65 平方米。 - 建筑占地面积：90 平方米。 - 设有地下室空间。 - 土地广阔，具有多种开发潜力，具体取决于城市规划可行性及相关法律条件。 对于寻求投资或打造个性化居住项目的人士来说，这是一个绝佳机会，可以充分利用土地规模及贡多马尔住宅区的地理优势。 地理位置

我为您呈现这一绝佳的投资机会：一栋建筑面积为334平方米的楼宇，坐落于657平方米的地块上。 该物业建于1951年之前，已获批翻新项目，可改建为4套公寓：一套位于一楼及阁楼的T3复式公寓，以及三套位于底层的T1公寓。 目前，工程已完成大部分，包括： -> 外墙保温系统（Capoto）； -> 全新屋顶； -> 楼板加固； -> 以及其他结构性改善。 该物业位于宁静区域，靠近公共交通、商业设施和服务网点，兼顾日常生活的舒适与便利。 由于距离波尔图市中心仅咫尺之遥，且具备极高的升值潜力，无论是用于租赁市场投资还是转售，该物业都是绝佳选择。 切勿错过此商业良机。 立即预约参观！.

按您喜好完成装修的机会 我们为您呈现一栋位于贡多马尔（Gondomar）法泽雷斯（Fânzeres）中心地带的现代风格T4独栋别墅，坐落于964平方米的地块上。该房产目前处于在建状态，以现状出售，买家可根据个人风格和需求定制所有装修细节。别墅设计旨在提供舒适感、功能性和宽敞的空间，拥有三个朝向，社交区与私人区分布均衡。 底层 - 多功能与舒适性 该层包含一个156平方米的宽敞车库，除停车外，还可改造成客厅、健身房、工作室或休闲区。此外，还设有一间多功能办公室/内室、洗衣房，并可直接通往室外，方便连接社交区域和未来的休闲空间。 一楼 - 自主性与功能性 设有开放式厨房和客厅，预留了中岛空间并连接阳台。此外，还包括一间客用卫生间、

房产标识：ZMPT589644 瓦尔博姆待翻新带花园的 T2 联排别墅 您是否正在寻找一个有潜力打造您一直梦想的家的房产？ 这座位于瓦尔博姆的 T2 联排别墅为那些寻求翻新项目、拥有户外空间和战略位置的人们提供了一个绝佳的机会，距离波尔图仅几分钟路程。 该房产拥有 96 平方米的实用面积和 186 平方米的建筑面积，占地 130 平方米，为将传统房产改造成现代、舒适且适合您家庭需求的住所奠定了坚实的基础。 房产包括： * 2 间卧室 * 客厅 * 带家具的厨房 * 设备齐全的浴室 * 阁楼（有潜力改造成另一间卧室或客厅） * 室外花园 * 储藏区 除了主屋，该房产还有一个独立的区域，有潜力改造成 T0 公寓或 T1 公

位于波尔图附近的一座17世纪庄园，占地约5公顷，拥有600米长的杜罗河河岸线。 该物业包含多处乡村和城市建筑，其中包括一座带小教堂的庄园府邸，总建筑面积为1,143平方米，分为两层，设有庭院、花园、果园和菜园。 该物业拥有约535米的河岸线，可饱览杜罗河的开阔美景。交通便利，可快速抵达A20高速公路。 此外，还有机会购买另外两处相邻的城市房产，以增加其开发潜力：一处为带门廊和庭院的联排住宅，总面积574平方米，建筑占地面积246平方米，共两层，目前处于废墟状态，可进行重建；另一处为两层住宅，每层约180平方米，配有一个大型矿泉水池。 该物业极具开发潜力，适合改建为精品酒店、养老院或活动中心。 KA是一家自2005年起总部位

这栋三层联排别墅（T3）待翻新，以其宽敞的面积和灵活的布局而著称。该房产具有巨大的潜力，可打造为一处个性化的居所，以满足家庭生活和职业发展的不同需求。 别墅设有三间卧室、一间书房和两个储物区。通过不同楼层的空间规划，将社交区、私人区和工作区有效分隔，在不影响隐私、功能性和舒适度的前提下，提供了多种重新规划和提升价值的可能性。 在户外，宽敞的休闲区非常适合享受户外用餐以及与亲朋好友共度美好时光。配备操作台和水槽的烧烤区，为该空间增添了更多实用性。 车库为房产提供了便利、安全和停车的便捷性。 对于那些寻找拥有宽敞面积、户外空间和车库的联排别墅（T3）的人士来说，这是一个绝佳机会，它将翻新潜力与打造符合个人生活方式的定制住宅的自由

待完全重建的房屋和 15,000 平方米的乡村土地 – 绝佳投资机会 如果您正在寻找一个具有巨大升值潜力的房产，这是一个独一无二的机会！ 该物业包括： 1951 年前的房屋，需要完全重建，允许您根据自己的喜好和需求定制空间。 15,000 平方米的乡村土地，完全平坦，非常适合耕种、休闲或投资项目。 地理位置优越！该房产位于贡多马尔的 S. Cosme，非常靠近多功能厅和市中心，可快速通往各种商业、服务和公共交通。 交通便利，可轻松前往高速公路，方便快速前往波尔图及周边地区。 升值潜力：战略性地理位置，加上该地区的增长和发展，使该房产成为一项具有高回报潜力的安全投资。无论是用于建造、修复还是未来开发，这都是一项绝佳的资产增值

梅尔雷斯·贡多马尔的待翻新石屋 | 距离码头仅几步之遥 我们在梅尔雷斯·贡多马尔为您呈现这个绝佳的投资机会，距离码头和杜罗河岸仅几分钟路程。 这是一栋独立的双层独立式住宅，采用传统的石头建造，具有巨大的翻新潜力，非常适合自住、度假屋或投资项目。 该物业已有一个翻新项目，旨在提供现代化的舒适和功能，同时保留其原始建筑魅力，包括： 2间卧室，均带私人浴室（套房） 带集成厨房的开放式宽敞客厅 社交区配套服务卫生间 出色的空间利用和自然采光 项目平面图（请参阅 和 ）展示了智能的空间布局，清晰地将社交区与私人区隔开，确保舒适和隐私。 在外部，该住宅拥有典型的温馨建筑风格，并有潜力创建一个非常宜人的休闲区。 优越的地理位置：