Gondomar, Porto的140套出售小楼房和公寓 需装修

梅尔雷斯（Melres）杜罗河畔享有优越景观的独立别墅 探索这栋位于贡多马尔（Gondomar）梅尔雷斯（Melres）的宏伟独立别墅，它坐落在杜罗河畔的显眼位置。该房产占地约1,159平方米，为追求生活品质和亲近自然的人士提供了绝佳机会。 别墅共两层，私人建筑面积为210平方米，战略性地坐落于高于公共道路的地势之上。这一优越的地理位置确保了对杜罗河一览无余的开阔视野，营造出一种罕见的宁静与美景。 全天候极佳的采光使室内空间明亮通透。环绕房产的花园让您时刻感受自然气息，宽敞的户外庭院则是休闲娱乐和家庭聚会的理想场所。 别墅配有阳台和露台，让您在四季皆可欣赏全景。封闭式车库可安全停放多辆汽车，并有额外的停车空间，确保了生活的便

待全面翻新或高层建筑及/或扩建占地面积的住宅，土地面积为816平方米。 该房产的潜力在于两种可能的开发方向： - 对现有房产进行全面翻新，并有扩建的可能性，将其改造成一栋令人惊叹的住宅，配有车库入口和围墙庭院，您可以在此建造游泳池并打造花园。 - 建造一栋多户住宅楼，最高可达3层，与地块左侧现有建筑的对齐方式和布局保持一致。 根据贡多马尔（Gondomar）的城市总体规划（PDM），该土地和住宅位于城市用地 - 已开发用地，属于II类居住空间（最大利用率为0.8%，立面高度不得超过12米或3层），这允许建造与左侧现有建筑类似的楼宇。 位于范泽雷斯（Fânzeres）宁静区域，靠近范泽雷斯市政体育馆（Pavilhão Munici

梅尔雷斯·贡多马尔的待翻新石屋 | 距离码头仅几步之遥 我们在梅尔雷斯·贡多马尔为您呈现这个绝佳的投资机会，距离码头和杜罗河岸仅几分钟路程。 这是一栋独立的双层独立式住宅，采用传统的石头建造，具有巨大的翻新潜力，非常适合自住、度假屋或投资项目。 该物业已有一个翻新项目，旨在提供现代化的舒适和功能，同时保留其原始建筑魅力，包括： 2间卧室，均带私人浴室（套房） 带集成厨房的开放式宽敞客厅 社交区配套服务卫生间 出色的空间利用和自然采光 项目平面图（请参阅 和 ）展示了智能的空间布局，清晰地将社交区与私人区隔开，确保舒适和隐私。 在外部，该住宅拥有典型的温馨建筑风格，并有潜力创建一个非常宜人的休闲区。 优越的地理位置：

我们隆重推介这栋位于贡多马尔（Gondomar）圣科斯梅（São Cosme）Rua Extrema街的T3住宅，目前正处于全面翻新阶段，是寻求空间、功能性以及靠近贡多马尔市中心位置的家庭的绝佳选择。 该住宅布局合理，设有三间卧室、客厅、厨房和两间浴室，具备了家庭舒适生活的基本条件。 地下室设有一个宽敞的车库及储物区，可用于停车、存放物品，甚至根据家庭需求改造成额外的功能空间。 该物业还拥有周边的户外空间，非常适合打造休闲区、户外用餐区、花园或儿童游乐的安全区域。 地理位置是其主要亮点之一，靠近学校、超市、商业设施、服务机构、公共交通以及通往波尔图的主要公路。 附近还有贡多马尔城市公园（Parque Urbano de G

无居住许可证的房产，仅在SIMPLEX下获得。您在寻找一个投资项目或打造梦想家园的机会吗？位于贡多马尔的这片废墟是绝佳机会！拥有两间卧室，极佳的日照条件和宽敞的花园，这栋房屋有潜力改造成一个温馨舒适的个性化空间。非常适合那些重视宁静，又不愿放弃日常生活所需便利性的人。地理位置优越——位于宁静的住宅区，但距离超市、学校、公共交通、药店和其他基本服务设施仅几分钟路程。非常适合自住或投资！不要错过这个机会。立即预约您的参观，来发现这栋房屋的潜力！.

位于梅尔雷斯（Melres）的联排别墅，正在审批中，计划建造一栋两层M2住宅。 非常适合那些希望在宁静且自然环境优美的地区进行投资或建造梦想家园的人。 位于梅尔雷斯码头附近，距离梅尔雷斯河滩400米。 快来参观吧！ 公司 NOVA房地产 - 业务超越传统中介！ 我们不仅仅满足客户的需求，更追求超越！我们保证诚实、信任和信誉！ Nova房地产成立于2016年，自11月初开始营业，最初从事房地产中介业务，服务于个人和企业。我们负责房产的揽客、销售和租赁。 我们已获得公共市场、房地产和建筑研究所（IMPIC）的许可，可以开展房地产中介业务（AMI许可证号12678）。 在Nova房地产，我们相信与每一位客户的亲近是成功的关键。我们

待售四居室住宅 一栋三层独立住宅，占地约 950 平方米，包含地下室、底层和一楼，需要一些翻新，房屋前面有一个小花园。 •底层设有入口大厅，可通往通往楼上的楼梯，一间卧室或书房，客厅，带封闭式阳光房的厨房，可通往室外空间，一间服务浴室和储藏室，可通往地下室，地下室有洗衣空间。 •一楼有四间卧室，其中一间带阳台，储藏室和一间完整的浴室。 •带车库，可停放 2 辆车。 •室外空间有果树，还有一个用于农具的附属建筑，里面有一个酒桶和一个压榨机。 •位于一个宁静的住宅区，靠近 A43、IC29 和 N209 高速公路入口，靠近公共交通、商店、药店、费尔南多·佩索阿医院、公民服务中心、贡多马尔多功能厅、法院、贡多马尔主教堂、贡多马尔志愿消防

待售 T4 联排别墅 三层独立别墅，带地下室、底层和楼上，需要翻新。底层设有 1 间卧室或书房、厨房、储藏室和服务用浴室；一楼有 4 间卧室、储藏室和完整的浴室。带双车位的封闭式车库。 室外空间有果树，占地 947.97 平方米。 位于宁静的住宅区，靠近 A43、IC29 和 N209 高速公路入口，靠近公共交通、商店、药店、费尔南多·佩索阿医院、公民服务中心、贡多马尔多功能厅、司法法院、贡多马尔主教堂、贡多马尔志愿消防队、中小学以及 Aldi、Mercadona、Pingo Doce、Continente 和 Lidl 超市。 立即预约参观！.

待售房产，包括两栋住宅和一块土地，总面积 5167 平方米，位于贡多马尔·范泽雷斯未知士兵环岛旁。 - 一栋单层住宅，建筑面积 196 平方米，占地 4542 平方米，其中 542 平方米为城市用地，4000 平方米为农村用地，具有建设能力。 - 一栋两层住宅，建筑面积 283 平方米，占地 625 平方米。 根据贡多马尔目前的 PDM，该房产位于 I 型住宅区，最高使用率为 1.1，允许建造高层建筑，但立面不得超过 16 米或 4 层。土壤不透水率不得超过 80%。 该房产位于 ARU（城市更新区）区域，可享受所有相关福利。 不要错过这个机会。请联系以获取更多信息和安排参观。.

这是一套位于贡多马尔（Gondomar）法恩泽雷斯（Fânzeres）的T2公寓，面积为86.5平方米，坐落在一个安静的住宅区，周边商业、服务、学校和交通设施便利。 该公寓位于5楼，以其功能性空间和良好的采光而著称，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。 房产内部包括： 门厅； 宽敞明亮的客厅； 功能齐全的厨房； 两间宽敞的卧室； 设施齐全的卫生间； 储藏室； 停车位。 该地理位置让您能够轻松享受周边丰富的商业和服务设施，以及便利的学校和公路交通，为日常生活提供极大的便利。 对于那些在贡多马尔法恩泽雷斯寻找空间宽敞、带停车位且地理位置优越的T2公寓的人来说，这是一个难得的机会。 欢迎预约参观，了解您的下一处房产！.

我为您呈现这一绝佳的投资机会：该物业建筑总面积为334平方米，坐落于657平方米的地块上。 该物业建于1951年之前，已获批改建为4套公寓的规划：包括一套分布于一楼及阁楼的T3公寓，以及三套位于底层的T1公寓。 目前，工程已完成大部分，具体包括： -> 外墙保温层（Capoto）安装； -> 全新屋顶； -> 楼板浇筑； -> 以及其他结构性改善。 该物业位于宁静区域，邻近公共交通、商业设施及各类服务，兼顾日常生活的舒适与便利。 由于距离波尔图市中心仅咫尺之遥，且具备极高的升值潜力，无论是用于租赁市场投资还是转售，该物业都是绝佳选择。 切勿错过此商业良机。 立即预约参观吧！.

里约廷托市中心待售建筑 1951 年前建筑 - 全石结构 - 靠近地铁和火车 里约廷托市中心真正的建筑瑰宝 一座独特的建筑，充满魅力、历史和巨大的投资潜力。 整栋建筑，楼层或分区可独立使用。 主要特点： 总占地面积：663 平方米 总私有建筑面积：342 平方米 占地面积：160 平方米 地块面积（包含在分区内）：503 平方米 3 层 理想用途： 自住 精品酒店 旅馆 房间出租 旅游项目或投资 独特亮点： 石砌结构 水井 大型私人后花园 侧花园 汽车通道 直接通往街道的大门 2 个独立入口 组成： 底层： 门厅、门廊、厨房、浴室、室外卫生间、储藏室和 4 个房间。 一楼： 门厅、走廊、厨房、卫生间、储藏室、5 个房

探索位于贡多马尔（圣科斯梅）、瓦尔博姆和若维姆联合教区的这处迷人房产，非常适合那些寻求潜力无限的家园的人。这栋房屋拥有 3 间卧室和 2 间浴室，为您提供了一个可以根据您的喜好进行翻新和个性化的完美空间。享受拥有果树的自然环境和一个提供绝佳采光的花园。 布局包括一个舒适的客厅餐厅、一个功能齐全的厨房和一个服务卧室，此外还有一个可根据您的需求进行改造的额外空间。该房产交通便利，并有一个水井，使其成为乡村生活和自给自足爱好者的理想选择。 这栋房屋靠近海滩，让您有机会享受乡村的宁静，同时又不放弃靠近大海的便利。不要错过将这个空间变成您梦想家园的机会。请联系我们获取更多信息并前来参观！.

按您喜好完成装修的机会 我们为您呈现一栋位于贡多马尔（Gondomar）法泽雷斯（Fânzeres）中心地带的现代风格T4独栋别墅，坐落于964平方米的地块上。该房产目前处于在建状态，以现状出售，买家可根据个人风格和需求定制所有装修细节。别墅设计旨在提供舒适感、功能性和宽敞的空间，拥有三个朝向，社交区与私人区分布均衡。 底层 - 多功能与舒适性 该层包含一个156平方米的宽敞车库，除停车外，还可改造成客厅、健身房、工作室或休闲区。此外，还设有一间多功能办公室/内室、洗衣房，并可直接通往室外，方便连接社交区域和未来的休闲空间。 一楼 - 自主性与功能性 设有开放式厨房和客厅，预留了中岛空间并连接阳台。此外，还包括一间客用卫生间、

位于波尔图附近的一座17世纪庄园，占地约5公顷，拥有600米长的杜罗河河岸线。 该物业包含多处乡村和城市建筑，其中包括一座带小教堂的庄园府邸，总建筑面积为1,143平方米，分为两层，设有庭院、花园、果园和菜园。 该物业拥有约535米的河岸线，可饱览杜罗河的开阔美景。交通便利，可快速抵达A20高速公路。 此外，还有机会购买另外两处相邻的城市房产，以增加其开发潜力：一处为带门廊和庭院的联排住宅，总面积574平方米，建筑占地面积246平方米，共两层，目前处于废墟状态，可进行重建；另一处为两层住宅，每层约180平方米，配有一个大型矿泉水池。 该物业极具开发潜力，适合改建为精品酒店、养老院或活动中心。 KA是一家自2005年起总部位

房产标识：ZMPT589644 瓦尔博姆待翻新带花园的 T2 联排别墅 您是否正在寻找一个有潜力打造您一直梦想的家的房产？ 这座位于瓦尔博姆的 T2 联排别墅为那些寻求翻新项目、拥有户外空间和战略位置的人们提供了一个绝佳的机会，距离波尔图仅几分钟路程。 该房产拥有 96 平方米的实用面积和 186 平方米的建筑面积，占地 130 平方米，为将传统房产改造成现代、舒适且适合您家庭需求的住所奠定了坚实的基础。 房产包括： * 2 间卧室 * 客厅 * 带家具的厨房 * 设备齐全的浴室 * 阁楼（有潜力改造成另一间卧室或客厅） * 室外花园 * 储藏区 除了主屋，该房产还有一个独立的区域，有潜力改造成 T0 公寓或 T1 公

待完全重建的房屋和 15,000 平方米的乡村土地 – 绝佳投资机会 如果您正在寻找一个具有巨大升值潜力的房产，这是一个独一无二的机会！ 该物业包括： 1951 年前的房屋，需要完全重建，允许您根据自己的喜好和需求定制空间。 15,000 平方米的乡村土地，完全平坦，非常适合耕种、休闲或投资项目。 地理位置优越！该房产位于贡多马尔的 S. Cosme，非常靠近多功能厅和市中心，可快速通往各种商业、服务和公共交通。 交通便利，可轻松前往高速公路，方便快速前往波尔图及周边地区。 升值潜力：战略性地理位置，加上该地区的增长和发展，使该房产成为一项具有高回报潜力的安全投资。无论是用于建造、修复还是未来开发，这都是一项绝佳的资产增值