Valongo, Porto的34套出售小楼房和公寓 需装修

位于瓦隆古（Valongo）坎普（Campo）的五居室（T5）住宅，底层设有面包烘焙工坊及商业空间，距离库塞村（Aldeia de Couce）仅几分钟路程。 该物业建筑面积296平方米，占地面积1456平方米，空间宽敞，功能多样，非常适合居住、当地住宿（AL）或自主创业。 主要特点 • 户型：五居室（T5） • 建筑总面积：296平方米 • 土地面积：1456平方米 • 底层设有配备齐全的前面包店及商业/服务区 • 上层为居住区 • 地理位置：位于瓦隆古（Valongo）坎普（Campo），距离库塞村（Aldeia de Couce）仅几分钟路程，可快速前往A4高速公路和CREP环线 • 位于IV类住宅区，允许兼容居住、商业、

瓦隆戈（Valongo）市中心待重建平房 265,000 欧元 | 土地面积 1,165 平方米 | 建筑总面积 159 平方米 在瓦隆戈市中心，您可以找到这栋完全位于一层的平房，坐落在一块 1,165 平方米的宽敞土地上。该房产潜力巨大，非常适合打造个性化住宅，既能享受单层居住的舒适感，又能受益于市中心的优越地理位置。 该住宅建筑总面积为 159 平方米，目前处于不同的维护状态。一部分保持原样，未经翻修；另一部分内部已进行过翻新。然而，屋顶尚未更换，需要进行全面的重建和修复工程。 目前该房产没有车库，但土地面积较大，或许可以研究停车方案、户外区域、花园或其他用途，具体取决于技术可行性和必要的审批。 主要特点： 地点：瓦隆

三居室联排别墅，待翻新，占地2268平方米，包括：厨房、客厅、3间卧室、设施齐全的卫生间、2条走廊、储藏室、杂物间和车库。 房屋共两层，有两个独立的入口。 土地上种植了各种果树，包括：苹果树、橘子树、柠檬树、樱桃树、柿子树和栗子树。 由两个地块组成。 地理位置优越，靠近旧集市（Feira Velha），距离圣若安娜学校（Externato Santa Joana）250米，距离主教堂（Igreja Matriz）500米，距离埃尔梅辛德（Ermesinde）火车站800米，距离玛雅购物中心（Maia Shopping）900米，距离城市公园1000米。 在市中心附近重建小型庄园的巨大潜力。 欢迎前来参观！ 关于公司 NOVA Im

四居室住宅，占地2,800平方米，附带曾获批的建筑项目 | Sobrado, Valongo 这是一处位于瓦隆古（Valongo）索布拉多（Sobrado）的房产，空间宽敞、私密性高，且具有极高的升值潜力。 该住宅坐落在一块2,800平方米的广阔土地上，拥有213平方米的私人建筑面积和156平方米的附属建筑面积，以其宽敞的空间和多样的可能性脱颖而出。 该资产的主要亮点之一是土地上曾有一个获批的建筑项目，对于寻求投资和房地产开发潜力的人士来说，这是一项重要的增值因素。 土地的规模，加上现有的建筑和曾获批的项目，使其成为投资者、开发商或寻求开发自有项目人士的绝佳机会。 该房产位于索布拉多一个宁静的区域，周边环境宜人，且可便捷前

房产识别：ZMPT583351 位于瓦隆戈主广场的带地房产，享有乡村和城市景观，阳光充足，占地面积宽敞，非常适合居住或投资。 房产特点 - 中心且优越的地理位置 - 享有开阔的乡村和城市景观 - 街道临街面24米 - 房产包含两个地块，分别为城市用地和乡村用地（混合型） 大致面积 - 乡村用地：3507 平方米 - 城市用地：1290 平方米 日照情况 - 极佳的日照条件 - 充足的自然采光 潜在用途 - 重建 - 住宅项目 - 单户住宅项目 - 房地产投资 - 扩建 选择 Zome 的 3 大理由 + 支持 Zome 的顾问在房地产市场拥有独特的培训和经验，他们将全力以赴为您提供最佳支持，以最大的信心引导您

四面采光独栋住宅，带土地，全产权，共两层，可独立使用。中长期投资的绝佳选择。具备进行水平分割（Property Horizontal）并实现投资回报的潜力。 该建筑无使用许可证。 一楼已出租。 底层目前空置，需要全面翻新。 交通便利，靠近公共交通、商业设施、学校和服务机构。.

位于埃尔梅辛德（Ermesinde）的T2住宅，拥有大庭院及卓越的投资潜力，可改为双户住宅并设有独立入口。 有些房子……只是房子，而有些则是能改变生活的机遇。 为您呈现这栋两层（地下室和底层）的T3住宅，坐落于375平方米的地块上，周边交通便利，门口即有公共交通，附近配套设施齐全。 面积： 土地总面积：375平方米 建筑覆盖面积：每层65平方米 露天面积：310平方米 主要特点： 三面采光，日照充足 3间卧室 310平方米的大庭院，非常适合打造花园、休闲区或种植区 具备改建为双户住宅的潜力 绝佳投资机会： 住宅上层目前由一位终身租户居住，月租金约为320欧元。 下层（地下室）具备改建为独立住宅的可行性，并可直接

埃尔梅辛德（Ermesinde）的独特房产——城市中的乡村避风港 我们为您呈现这处占地1,176平方米的房产，由两块地皮组成（合并出售），位于埃尔梅辛德最中心、交通最便利的区域之一。 该房产包含一栋经过全面翻修的T2住宅，拥有极佳的户外空间和两口水井，非常适合那些在不放弃城市便利的同时，寻求空间、宁静和亲近自然生活的人士。 房产亮点： 总面积1,176平方米 两块城市用地合并出售 已翻修的T2住宅，可随时入住 两口水井，非常适合耕种或园艺 地理位置优越，交通便利，周边服务设施齐全 这是一个真正的居住或投资良机，为您提供两全其美的体验——在城市中心享受乡村的宁静。立即预约参观吧！ 这可能就是您一直在寻找的机会！.

双户住宅 埃尔梅辛德 (Ermesinde) – 靠近 Travagem 绝佳的投资或自住机会，具有改造成独栋住宅的潜力。 该房产由两套独立的住宅楼层组成，位于一栋双户住宅内，每层均配有独立车库，并带有附属建筑，具有巨大的增值潜力和良好的采光。 上层（三居室） • 2019年全面翻新。 • 3间卧室。 • 客厅。 • 厨房。 • 1间浴室。 • 独立车库。 • 目前处于出租状态，合同始于2019年，每年续签。 下层（三居室）（需要翻新） • 3间卧室。 • 客厅。 • 厨房。 • 2间浴室。 • 独立车库。 • 附属建筑，可用作储藏室、洗衣房或休闲空间。 • 采光良好。 地理位置 位于埃尔梅辛德 (Ermesinde)，靠近

位于马亚（Maia）佩德鲁索斯（Pedrouços）的五居室别墅，是追求空间、舒适度以及靠近波尔图战略位置的家庭的理想之选。 该别墅建筑总面积为387平方米，坐落于238平方米的地块上，共分4层，空间宽敞，功能性极佳，潜力巨大。 地下室下层拥有约80平方米的宽敞区域，非常适合用作休闲室、办公室、健身房、储藏室或多功能区，并可直接通往室外约100平方米的宜人庭院/露台，是享受家庭休闲时光的完美场所。 地下室设有一个宽敞的封闭式车库，可容纳3辆汽车，配备电动门，并附带额外的储物空间。 底层布局包括： 门厅； 约25平方米的客厅，自然采光极佳； 厨房； 1间卧室； 辅助卫生间； 储藏室； 阳台。 一楼为住宅的私人区域，包括： 分配厅； 4

待翻新的单层住宅，占地 151.5 平方米，地块面积 409 平方米。 视野绝佳，无遮挡。 这是一个绝佳的机会，可以在瓦隆戈市坎波堂区翻新一栋单层住宅，该地区正在蓬勃发展，住宅需求旺盛。 地理位置优越，是该房产的一大亮点，可确保交通便利，并靠近以下基本服务设施： • A4 和 A42 高速公路：3 分钟。 • CESPU 大学：5 分钟。 • 圣马蒂纽·德·坎波医院：7 分钟。 • 圣若昂医院（波尔图）：15 分钟。 • 弗朗西斯科·萨·卡内罗机场：20 分钟。 • 瓦隆戈市中心：10 分钟。 • 公共交通：步行 2 分钟。 附近有药店、餐馆、超市、学校、银行和咖啡馆，这使得该地区对常住人口尤其有吸引力。 非常适合居住或投

位于埃尔梅辛德（Ermesinde）的T2公寓，总面积127平方米。 地理位置优越，可快速前往A4、A3和A41高速公路，方便往返波尔图、马亚、瓦隆古、马托西纽什及大都市区的其他市镇。 该地区公共交通便利，尤其是埃尔梅辛德火车站（该地区最重要的车站之一），此外还有完善的公交网络。 周边配套设施齐全，拥有超市、学校、托儿所、药店、医疗中心、健身房、银行、餐厅以及各类商业和服务设施。 公寓位于底层（R/C），设有门厅、带壁炉的客厅、两间卧室、两间浴室、厨房和停车位。 如需了解房源详情，请提供内部参考编号：ZTRE-03357。 想了解更多信息？请随时与我们联系。您可以通过电话获取更多信息，或填写联系表单。我们将竭诚为您服务。

五套出租房屋联合出售，总租金为 925 欧元。 房屋面积分别为 49、35、15、37 和 40 平方米。 五套房屋中，有四套签订了近期合同。 这是中期投资的绝佳机会，可以对其进行翻新，从而显著提高盈利能力或为未来出售创造可能。.

184平方米土地 | 石材建筑 | 翻新潜力 | 投资者或建筑商首选 波尔图投资良机 位于坎帕尼扬（Campanhã）邦若亚（Bonjóia）地区的待翻新住宅，坐落于184平方米的地块上。该地段具有升值潜力，且处于以住宅为主的区域。 该房产具备传统建筑特色，对于寻求波尔图翻新项目的投资者、建筑商或买家而言极具吸引力。 传统石材建筑 该房产包含一栋约40平方米的住宅，完全由石材建造，以其出色的层高和传统的建筑风格而著称。 尽管需要翻新，但现有建筑保留了可在修复项目中加以利用的元素，将传统风格与现代居住方案相结合。 土地与户外空间 地块面积为184平方米，地势高于街道，且临街面完全由围墙环绕，提供了良好的私密性。 住宅

状况破败的住宅，占地 649 平方米，具有建筑潜力，视野开阔，景色绝佳。 在坎波教区、瓦隆戈市，这是一个绝佳的机会，可以在一个蓬勃发展且住宅需求强劲的地区建造一栋独户住宅。 该地点具有战略意义，是该房产的一大优势，因为它保证了极佳的交通便利性和靠近基本服务设施，例如： • A4 高速公路：3 分钟。 • CESPU 大学：5 分钟。 • 圣马丁纽·坎波医院：7 分钟。 • 波尔图圣若昂医院：15 分钟。 • 弗朗西斯科·萨·卡内罗机场 – 20 分钟 • 瓦隆戈市中心 – 10 分钟 • 公共交通 – 步行 2 分钟 附近有药店、餐馆、超市、学校、银行和咖啡馆，这使得该地点对于永久居住尤其有吸引力。 非常适合居住或投资。

带大花园的双层住宅 待重建的大面积地块住宅描述，环境宁静 位于埃尔梅辛德（Ermesinde）宁静住宅区，待重建的平房，坐落于面积优越的地块上。 该房产由一栋单层住宅组成，设有3个房间和地下室，为未来业主根据个人喜好进行全面翻新或投资项目提供了巨大潜力。 亮点在于约216平方米的土地，非常适合扩建、打造花园、休闲区，甚至是进行新的居住布局规划。 该房产位于宁静区域，交通便利，靠近商业、服务设施和公共交通，对于寻求建造梦想家园或在需求增长地区进行投资的人士来说，这是一个极佳的机会。部分照片仅为展示房产装修后（包括家具）的效果示意图。 距离交通站点50米 距离埃尔梅辛德火车站400米 距离埃尔梅辛德足球场100米 距离Contine