待翻新三居室住宅 | 圣佩德罗达科瓦 (São Pedro da Cova) 对于寻求具有巨大翻新潜力的住宅的买家来说，这是一个绝佳的机会，该房产位于圣佩德罗达科瓦中心地带。 这栋四面临空的T3住宅以其宽敞的面积、良好的自然采光和出色的空气流通而著称。此外，它还拥有一个宽敞的后院，为打造舒适的户外休闲区提供了多种可能。 该房产需要进行翻新，使未来的业主能够根据自己的喜好调整空间，充分发挥其潜力，将其改造成一个现代舒适的家。 该住宅拥有使用许可证和能源证书，这是房产交易的必要文件。 地理位置是其另一大优势，位于圣佩德罗达科瓦的中心区域，靠近商业、服务设施、学校、医疗机构和公共交通。周边设施： * 目前该住宅使用前方住宅的入口，未来需
仅限投资者！ 位于贡多马尔 (Gondomar) - 瓦尔邦 (Valbom) 的 T2+1 公寓。面积达 147 平方米，是寻求长期投资者的理想之选。 车库配有水和电，并与公寓相连。 该公寓拥有两间宽敞的卧室和两间浴室，空间布局极佳。电梯的配备使出入更加便利。充足的自然采光和空间布局营造出温馨宜人的氛围。 这是一个目标明确、无需主动管理且具有未来增值潜力的投资机会，位于波尔图大都会区的一个成长型区域。瓦尔邦已被纳入波尔图地铁新线路规划中。未来的线路将连接巨龙球场 (Estádio do Dragão) 与贡多马尔市中心，全长 6.9 公里。该工程预计于 2029 年完工。 该房产位于宁静区域，靠近各类服务、商业设施和交通
我们隆重推出这栋T1单层住宅，对于寻求具有巨大潜力的翻新项目的买家来说，这是一个绝佳的机会。 该住宅位于里奥廷托（Rio Tinto）的Areosa区，地理位置优越，周边配套设施齐全，包括各类商业、学校和公共交通。 此外，该物业拥有极佳的公路交通便利性，可轻松前往波尔图市中心及主要干道。 得益于良好的采光，这栋住宅全天都能营造出舒适明亮的环境，非常适合打造个性化的定制项目，无论是自住还是投资皆宜。 物业内部设有一间卧室、一间浴室、厨房以及多个具有多种利用空间的附属建筑，此外还有一个非常适合打造休闲区的户外露台。 对于投资者或希望从零开始定制房产的人士来说，这是一个理想的选择，且该地段需求旺盛。 如需更多信息或预约看房，请
如果您一直梦想着建造属于自己的梦想家园，现在机会来了！我们在圣佩德罗达科瓦（São Pedro da Cova）拥有一块绝佳的地块，其中包括一栋废弃住宅，总占地面积为1033平方米。 这块土地非常适合建造一栋四面临空的平房，为您打造梦想花园提供了充足的空间。它坐落在一个安静且邻里友好的区域，让您在享受宁静的同时，依然靠近当地的商业设施和服务。 此外，该地理位置交通便利，可轻松前往主要交通干道，让您的生活更加便捷。想象一下，将这片空间打造成符合您生活方式和家庭需求的杰作。 千万不要错过这个投资机会！ 如需更多信息或预约参观，请与我们联系。 Habisonho - Promoção e Gestão de Imóvei
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贡多马尔 T2 + T2 联排别墅 - 投资机会 我们为您介绍位于贡多马尔圣佩德罗达科瓦的一栋独立式两层联排别墅。 该房产为自住和房地产投资提供了绝佳机会，并有可能改造成双户住宅（两层联排别墅）。 布局和组成 底层设有 2 间卧室、客厅、厨房和卫生间。下层有类似的布局。总而言之，该联排别墅共有 4 间卧室、2 间浴室和一个小型庭院。 状况和潜力 该房产需要翻新，尤其是下层。这种状况为根据个人喜好定制和现代化住宅提供了独特的机会，从而最大化投资回报。 重要信息 该房产没有使用许可证，只能根据《城市简化法》（2024 年 1 月 8 日第 10/2024 号法令）进行产权转让。无法获得银行融资。 **贡多马尔一个寻找有
这栋单层一居室（T1）住宅于2023年翻新，为首次置业者、单身或情侣居住，以及寻求投资物业的人士提供了一个温馨且实用的解决方案。 社交区域将客厅与厨房融为一体，营造出开放而舒适的空间。高挑的天花板搭配木质横梁，赋予了空间独特的个性与意想不到的宽敞感，而浅色调与木质地板则营造出和谐的氛围。 厨房配备了嵌入式家电，布局实用，满足日常生活的各种需求。客厅/厨房区域配有空调，确保全年舒适。 私人区域设有一间带衣柜的卧室，以及一间经过翻新、风格简约现代的带淋浴底座的浴室。 此外，住宅还设有一个阁楼储物区。 一种简单、实用且便利的生活方式 这是一处为那些珍视拥有独立门户的自由，并更愿意将时间投入到生活中，而非花费在打理闲置空间上的人
该房产带租客出售，且现有终身租赁合同。 在房地产市场中，地段始终是核心要素之一。该房产凭借其战略位置和巨大的未来增值潜力脱颖而出。 该平房位于里奥廷托（Rio Tinto）一个宁静且成熟的住宅区，地理位置优越，距离波尔图市入口仅约5分钟路程。周边交通便利，拥有快捷的公路网，公共交通设施近在咫尺，附近即有公交车站。 该房产处于住房需求旺盛的城市区域，周边环绕着各类商店、超市、学校、药店、服务机构及各类日常生活所需设施，地理位置极其便利实用。 该住宅拥有宜人的户外空间和宽敞的后露台，这在城市环境中十分罕见且日益珍贵。室内保留了原有的时代特色，目前适宜居住，同时也为未来的现代化改造或翻新提供了极佳的基础。 充足的自然采光、平房格
一居室（T1），投资回报率极高 | 自住或投资的理想之选。 我们为您呈现这套温馨的一居室公寓，无论是对于投资者还是首次购房者，这都是一个绝佳的机会。 该房产布局功能齐全且舒适，提供了一个实用而温馨的生活环境，非常适合日常居住。其地理位置优越，既能享受住宅区的宁静，又靠近商业设施、服务网点、公共交通，并可快速前往主要公路。 绝佳的投资机会。 该房产目前以每月850欧元的价格出租，租约期限为1年，可为您提供即时的投资回报。 如果您有意购买用于自住，我们可以协商腾空房产，以满足买家的需求。 主要特点： 一居室（T1）户型； 私人总面积47.8平方米； 附属面积3.2平方米； 采光极佳； 安静的住宅区； 靠近商业、服务和交通设施；
位于杜罗河畔的T2住宅，附带已获批项目 – 梅尔雷斯 (Melres)，贡多马尔 (Gondomar) | 99,000欧元 并非所有的房产都仅仅是四面墙。 有些房产代表着创造真正特别事物的机会。 这栋位于贡多马尔梅尔雷斯的T2住宅正是如此：它为您提供了将一处充满潜力的房产改造成独一无二家园的可能性，地处杜罗河地区最美丽、最宁静的区域之一。 该房产距离河边仅几米之遥，受益于自然环境的环绕，拥有越来越多的人所追求的宁静与生活品质。 住宅建筑面积约100平方米，分布在两层，需要进行翻新工程，但它已具备了极佳的开发基础，并且已经拥有获批的建筑设计方案。 该物业还带有一小块土地和庭院，可用于打造花园、户外用餐区、休闲区，或仅仅是
Villa Oliveira – 里奥廷托 (Rio Tinto) 的优雅与尊贵 我们隆重推出 Villa Oliveira，这是一个集优雅、现代与舒适于一体的独特住宅项目。该项目位于贡多马尔 (Gondomar) 的里奥廷托，目前正在进行全面翻新，预计于 2027 年下半年完工。 地理位置 Villa Oliveira 地理位置优越，靠近里奥廷托市中心，周边配套设施完善，包括当地商铺、学校、超市和公共交通。对于追求宁静与便利兼得的人士而言，这里是理想之选。 奢华与舒适 每一户住宅均经过精心设计，旨在提供卓越的居住体验，并配备高品质的装修与功能设施： 私人花园及专属停车位，并配有电动汽车充电桩，以满足可持续出行的需求。 现代设
待翻新住宅，坐拥杜罗河全景 — 贡多马尔，隆巴 (Lomba, Gondomar) 该房产占地约 300 平方米，距离杜罗河 500 米，已备有翻新设计方案。 地理位置 该住宅位于贡多马尔 (Gondomar) 的隆巴 (Lomba) 教区，地处高处，环境宁静，可饱览杜罗河的开阔美景。 房产距离河流约 500 米，靠近隆巴河滩 (Praia Fluvial da Lomba)，坐落于得天独厚的自然环境中。 主要特点： 约 300 平方米的土地 建于 1970 年 杜罗河开阔视野 户外空间，具有打造花园或休闲区的潜力 位置宁静，景观优美 已备有翻新设计方案 1951 年的建筑年代证明 翻新潜力 该住宅需要进行翻新工程，目
位于里奥廷托（Rio Tinto）的全新带阳台及车库的T0公寓，坐落于带游泳池的私人公寓区 这是一套全新的T0公寓，位于Aurum Living私人公寓区的3楼。该公寓区设有室外游泳池、花园和地下停车场，位于里奥廷托。 该单元的发布价格为169,900欧元，是该项目中门槛最低的选择。其预估标价为195,385欧元，在发布阶段可节省25,485欧元。 该住宅布局功能齐全，适合自住、首次置业或作为租赁市场的投资。 单元特点： - 单元编号：AX - 户型：T0 - 楼层：3楼 - 朝向：北 - 私人面积：28.4平方米 - 阳台：2.0平方米 - 储藏室：5.9平方米 - 总面积：49.3平方米 - 含地下停车位 - 发布价格：
(目前已出租) 圣科斯梅，贡多马尔 T2 单层别墅 (由于没有居住许可证，不允许住房贷款) 投资者的理想选择！ 组成： - 2间卧室、厨房、门厅、带壁炉的客厅和庭院 - 带淋浴盆的卫生间 - 靠近各种服务设施 请访问我们： 马托西纽什共和国大道 455 号 马亚 Manuel Faro Sarmento 路 91 号 “不仅仅是一栋房子，更是一个梦想之家” LardeSonho Maia/Matosinhos AMI 许可证：12583 (参考：251-A-3652)。.
房产以每月150欧元的价格终身出租给一位78岁的女士。 空间宽敞、舒适，地理位置优越，位于里奥廷托（Rio Tinto）中心地带！ 我们为您呈现这套位于Campainha地区、紧邻里奥廷托教堂的宽敞T4住宅（楼层别墅形式），地理位置中心，日常生活十分便利。 该房产位于2楼，保养状况良好，以其宽敞的面积脱颖而出，为寻求舒适生活且希望靠近商业、服务设施和交通枢纽的家庭提供了充足的空间。 房产建筑面积为127.70平方米，设有四个卧室，空间布局合理，并配有两个卫生间（一个全卫，一个服务卫）。该房产目前以每月150欧元的租金终身出租给一位78岁的老人。 对于那些以159,000欧元的价格在里奥廷托寻找大户型T4房产的人来说，这是一
待重建的 T2 住宅，已获批准项目，梅尔雷斯码头，梅尔雷斯/贡多马尔 *** 135,000 欧元 *** 河畔的避风港！ 住在梅尔雷斯就是享受高品质生活！ 地理位置是真正的区别所在……梅尔雷斯码头！ 靠近杜罗河，提供独特的生活方式！ 梅尔雷斯已成为杜罗河沿岸的新兴地区之一，吸引着那些寻求生活品质、休闲时光、宁静、与杜罗河及其码头相连，同时又不放弃城市便利性的人们，因为它享有相对快速通往波尔图的通道。 有机会……然后是具有真正转型潜力的房产。 目前的配置为现代化、功能齐全且完全适应的项目的坚实基础。 两面临街的住宅，带有一个小庭院，已获批准项目，这不仅仅是自住或投资的机会，因为它允许项目更快速地进行，减少官僚程序和等待时间。 这
里奥廷托 (Rio Tinto) / 阿雷奥萨 (Areosa) 三面采光的单层住宅，日照充足，非常适合寻求具有巨大改造潜力项目的买家。 配有露台和附属建筑，提供额外的休闲或储物空间。 此外，还拥有一个宽敞的阁楼，具有极佳的改造利用空间。 该房产建于1951年之前，无需使用许可证，室内翻新流程简化。 独特的增值机会：可扩建增加一层，使该房产成为自住或投资的完美选择。 地理位置优越，靠近各类商业和服务设施，如大型超市、咖啡馆、餐厅、药店、诊所、学校和加油站。 公交线路（主要线路）： 805（里奥廷托车站 / 阿雷奥萨） 305（科尔多瓦里亚 / 圣若昂医院） 其他：直达波尔图市中心、圣若昂医院、大学城、马尔克斯 / 坎普2
我们为您呈现这套位于瓦尔邦 (Valbom) 安静区域的一楼一居室住宅 (T1)，距离格拉米多 (Gramido) 滨海大道及其宜人的河畔休闲区仅几分钟路程。 该住宅私人建筑面积为 41 平方米，包含：客厅、厨房、卧室和卫生间。 房产外部还设有一个卫生间、一个储藏室和一个大厅，总面积为 52 平方米，提供了多种利用可能，既可用作储物空间、辅助空间，甚至可以改造成一个小工作室。 土地面积为 143 平方米，户外空间非常适合休闲、花园或菜园，确保了环境的舒适与私密。 注意：该房产仅限自有资金购买，属于“Simplex”简化审批制度范畴，不符合银行贷款条件。 预约参观： （拨打全国固定电话）。.
位于贡多马尔（Gondomar）Fanzeres的翻新T1+1住宅，总面积47平方米，带两个附属建筑（洗衣房和储藏室）。该房产无使用许可证。.
一居室公寓（Andar-Moradia T1），带两个露台 | 房产已签订终身租赁合同。稳定且有收益。 注意：此房产仅供投资者购买。 这套一居室公寓是追求可预测性及中长期愿景投资者的理想选择。该房产目前处于终身租赁状态，由一位租户承租，可确保即时收益。合同不可继承，这一事实进一步增强了该资产的未来潜力。 该房产拥有双面采光，日照充足，全天自然光线充沛。两个露台实现了与户外的直接连接，这一独特优势增加了房产的价值与未来吸引力。 室内空间 门厅，合理规划动线。 客厅与餐厅，可改造成额外的室内卧室。 功能性厨房，配有储藏室。 舒适的卧室。 设施齐全的卫生间。 配套空间 独立洗衣房。 外部储藏室。 入口庭院，增强私密性。 房产地理位
这里的景色令人驻足流连。杜罗河在您面前延伸，被随时间流转而变幻、却始终魅力不减的风景所环绕。 在若万（Jovim），这栋待修复的住宅拥有俯瞰杜罗河的永久全景视野。 但这处房产的潜力远不止于其地理位置。 该物业已规划了修复方案，提供两种截然不同且极具吸引力的选择： 方案 1 - 双户住宅 底层设有独立的一居室（T0） 一楼设有两居室（T2） 对于寻求租金收益、当地住宿经营、多代同堂居住，或仅仅想在同一物业中创造两个独立单元的人来说，这是一个理想的解决方案。 方案 2 - 三居室（T3）独栋住宅 底层采用开放式厨房与客厅设计 一楼为卧室私密区域 这种布局旨在最大化舒适度，并充分利用景观和自然环境。 而这正是其真正的独特之处： 设计可以创
里奥廷托 (Rio Tinto) 潜力卓越的平房，地理位置优越，紧邻火车站 我们为您呈现这栋建于1951年之前的平房，坐落于里奥廷托最具战略意义的地段之一，正对火车站，距离地铁站仅几分钟路程，完美结合了宁静与便利。 根据现行法律，该房产免除使用许可证，对于寻求具有高增值潜力房产的人士而言，这是一个难得的机会，无论是用于自住、投资还是翻新项目。 该住宅设有一间卧室及多个功能区，允许进行完全个性化的改造，以适应未来业主的各种需求和生活方式。其布局提供了多种空间重组的可能性，使其成为打造舒适且实用住宅的绝佳基础。 室外设有一个宜人的露台，配有烧烤架，非常适合与家人或朋友聚会，提供了日益受重视的休闲空间。 该房产的另一大亮点是拥有
该房产现正以终身租赁合同形式出售，月租金约为98欧元，是寻求长期收益资产的投资者的理想选择。 该公寓位于里奥廷托（Rio Tinto）的Rua Rio de Fora底层，靠近里奥廷托CP火车站，地理位置优越，交通便利，周边服务设施完善。 房产面积为81平方米，内部结构包括： 门厅； 3间卧室； 厨房； 浴室； 储藏室； 约25.45平方米的后院； 带有约13平方米庭院的侧门通道； 房产总户外空间约为38.45平方米。 主要特点： T3公寓（三居室） 底层 面积81平方米 3间卧室 1间浴室 庭院 能源证书：C级 建筑年份：1997年 靠近里奥廷托火车站 销售特别条件： 该房产目前处于出租状态（为我们无法获取的旧合同）。 租
位于圣佩德罗达科瓦（São Pedro da Cova）的T3待翻新住宅 内部参考号 - gon_C260601 我们为您呈现这栋位于贡多马尔（Gondomar）圣佩德罗达科瓦的T3待翻新住宅，这是寻求打造梦想家园或进行房地产增值投资者的绝佳机会。 该物业坐落于230平方米的地块上，总建筑面积为127.40平方米，其中私人使用面积为70平方米，附属面积为57.40平方米。物业还拥有户外空间和车库，为各种翻新方案和空间利用提供了潜力。 其地理位置是该物业的一大优势，交通便利，距离波尔图弗雷舒（Freixo）枢纽仅5分钟路程，可快速连接市中心及主要交通干道。 主要特点： - T3待翻新住宅； - 地块面积：230平方米； -
平均价格 2,230 欧/平方米
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