A subida das taxas de juro está iminente – esta é de resto, uma das medidas que o Banco Central Europeu (BCE) tem em cima da mesa para travar a inflação, e que irá agravar-se com a guerra na Ucrânia. Este aumento terá impacto nas taxas da Euribor às quais está indexada a maioria dos créditos habitação em Portugal. E, por conseguinte, na prestação da casa. Vítor Bento, presidente da Associação Portuguesa de Bancos (APB), considera a subida muito “provável” e espera que as famílias e empresas que pediram crédito se tenham precavido para este cenário.
“A inflação, se se deixar à solta vai sempre travar o crescimento mais cedo ou mais tarde, e provavelmente com mais violência. Depois quando se quiser voltar a domá-la, provavelmente vão ser necessárias medidas mais duras e com uma recessão mais profunda”, explica o especialista numa entrevista ao Jornal de Negócios e Antena 1.
Para Vítor Bento, “a expectativa de subida das taxas de juro deve estar sempre presente nos cálculos que fazemos, porque aquilo que vivemos nos últimos anos, com taxas de juro baixas e negativas durante tanto tempo, é uma anormalidade histórica”. “Todos devíamos estar precavidos para isso. Espero que as pessoas que contraíram credito habitação, e as empresas, nos seus cálculos tenham acomodado a expectativa que mais cedo ou mais tarde as taxas iriam subir”, refere.
Apesar do risco de incumprimento também aumentar, o presidente da APB acredita que os bancos estão “suficientemente capitalizados para poderem enfrentar um choque dessa natureza”. Além disso, não vê razões para o regresso das moratórias, até porque os bancos “não se podem autodestruir”.
Crédito habitação: como proteger a carteira se os juros subirem?
Vivem-se tempos de incerteza. A inflação está instalada na zona euro e está a escalar ainda mais com a guerra na Ucrânia, ameaçando o crescimento económico europeu. O risco de estagflação está iminente. E poderá estar à espreita uma subida das taxas de juro diretoras pelo Banco Central Europeu (BCE) para ajudar a colocar um travão ao aumento de preços. O contexto económico é complexo e tem gerado muitas dúvidas sobre o que se deve ou não fazer ao crédito habitação para evita
Subida das taxas de juro iminente: porque se deve criar um colchão?
O Banco Central Europeu (BCE) abriu a porta à subida das taxas de juro ainda este ano, para travar a inflação – que deve continuar alta mais tempo que o previsto. Se este cenário se mantiver, as empresas e famílias portuguesas poderão ter de enfrentar novos desafios – o impacto será sentido, por exemplo, na hora de pagar a prestação da casa. E é por isso que ter uma “almofada” financeira é tão importante.
Juros a subir no crédito habitação? Vai custar 994 milhões às famílias
A subida dos juros no crédito habitação está à espreita. Os alarmes soaram depois do Banco Central Europeu (BCE) admitir uma subida da taxa de juro diretora já em 2022 para travar a inflação na Zona Euro. Os mercados antecipam que as taxas Euribor podem voltar a terrenos positivos já no final do ano, uma mudança que vai afetar as prestações das famílias. Mas quanto? Contas feitas, até 2024 os encargos com a casa podem subir 993,6 milhões de euros.
Qual o impacto da subida dos juros nas famílias, empresas e Estado?
Não se sabe quando ou quanto vão subir as taxas de juro, mas é certo que as famílias, empresas, e o próprio Estado sentirão os efeitos de um possível aumento. A inflação em alta está a pressionar o Banco Central Europeu (BCE), que poderá ver-se obrigado a tomar medidas antes do previsto – na prática, já este ano. Ainda nada está decidido, mas já se fazem previsões sobre o que aí vem.
Crédito habitação: juros descem pelo 2.º mês seguido para 4,613%
A contratação de créditos habitação a taxas mistas mais baixas e as ligeiras descidas da Euribor que se sentiram nos últimos meses já estão a mexer com o mercado hipotecário português. Isto porque a taxa de juro desceu pelo segundo mês consecutivo para 4,613% em março no que diz respeito à totalidade de empréstimos da casa existentes no país, segundo revela o Instituto Nacional de Estatística (INE). Nos créditos habitação mais recentes, este impacto é ainda maior, uma vez qu
Reclamações sobre crédito habitação mais que duplicam – porquê?
As reclamações sobre crédito habitação mais que duplicaram em 2023 face ao ano anterior, para um total de 4.917 queixas, diz o Banco de Portugal (BdP). E boa parte prendem-se sobretudo com a aplicação dos apoios públicos ao crédito habitação, como a renegociação dos empréstimos e a isenção da comissão por amortização antecipada. Aliás, a cobrança indevida de comissões por reembolso antecipado nos créditos habitação levou 84 bancos a devolver 502 mil euros às famílias.
Bonificação dos juros e fixar prestação: só há 30 mil beneficiários
A bonificação dos juros e a fixação da prestação da casa durante dois anos são duas medidas criadas pelo antigo Governo de António Costa para aliviar as prestações da casa de quem está a pagar créditos habitação a taxa variável bem mais caros, por via do aumento da Euribor. Mas até agora só há 28.988 famílias a beneficiar destes apoios, um número bem inferior face ao potencial universo de beneficiários. Isto porque a bonificação dos juros abrange pouco mais de 20 mil contr
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