Flere brasilianere køber ejendom, men franskmændene er stadig de bedste investorer

HVem er de største udenlandske investorer på det portugigske ejendomsmarke?
HVem er de største udenlandske investorer på det portugigske ejendomsmarke?
12 marts 2018, Redaktion

Franskmændene står stadig øverst på listen over nationaliteter, som investerer mest på det portugisiske ejendomsmarked, hvilket udgør 29 % af det samlede beløb. Alligevel fortsætter brasilianske investeringer med at vokse og tegner sig allerede for 19 % af ikke-portugisiske ejendomskøb. I Lissabon og Porto investerer brasilianerne mere end franskmændene med henholdsvis 24 % og 27 % i hver af disse byer.

Franske statsborgere forbliver på toppen, da de er de udlændinge, der investerer mest, mens den brasilianske investering vokser mest i landet ifølge de portugisiske ejendomsmæglere og mæglereforeningen (Associação dos Profissionais og Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal eller APEMIP). De fem første omfatter også engelsk (11 %), kinesisk (9 %) og angolansk (7,5 %). Det er også værd at påpege, at en 20 % af husene, der sælges i Portugal, ender i udenlandske hænder.

"I tre år har jeg været opmærksom på det potentiale, som brasilianske investorer kan bringe til det portugisiske ejendomsmarked. Ikke alene er dette blevet forværret af den politiske, sociale og økonomiske ustabilitet i Brasilien, men også af Donald Trumps valg i USA. Det har drevet mange brasilianere, der traditionelt investerede i Florida, på udkig efter sikrere alternativer, såsom det portugisiske marked," siger Luís Lima, formand for APEMIP. Han hævder også, at denne stigende tendens vil fortsætte i år.

Flere brasilianere, men færre kinesere

For Luís Lima er det nu nødvendigt at forsøge at stoppe sammenbruddet af kinesiske investeringer. "Kineserne udgør stadig 9 % af det samlede salg til udlændinge, men vi kan ikke nok understrege det chokerende fald i disse investeringer for de nationale udsigter," sagde han i en erklæring. "Det er nødvendigt, at procedurerne i Golden Residence Permit Programme (Autorização de Residência para Atividades de Investimento eller ARI), som giver tilladelse til opholdstilladelser fra investorer, reguleres hurtigt for at undgå mulig negativ indvirkning og mistillid på grund af forsinkelser i spørgsmålet og fornyelse af guldvisum, som i øjeblikket gør, udenlandske borgere er færre," tilføjede han.

Lissabon, Porto og Algarve er stadig de mest eftertragtede områder for internationale investorer, der ønsker at sætte deres penge ind i den portugisiske boligbranchesektor. Når det er sagt, vil efterspørgslen begynde at udvide til andre områder af landet. "Der er flere og flere investorer, der er interesseret i at købe et hus væk fra det slagne spor," fortæller APEMIPs formand.

Referrer media
Er du klar på at finde din drømmebolig?

Er du klar på at finde din drømmebolig?

Find boliger til salg og leje på idealista