Nathalia Segato / Unsplash
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Die Immobilienpreise in Portugal sind im letzten Jahrzehnt gestiegen. In neun Jahren legten sie um 16,6% zu, deutlich über dem Durchschnitt der Eurozone von 3,3% und ebenfalls über dem weltweiten Durchschnitt von 15,4%. Nach Angaben der Bank für Internationalen Zahlungsausgleich (BIZ) belegt Portugal den siebten Platz in der Liste der Euro-Länder, in denen diese Zahlen seit 2010 am stärksten gestiegen sind.

Nach der internationalen Wirtschaftskrise verzeichnete Portugal im Vergleich zu den fortgeschritteneren Volkswirtschaften eine spätere Erholung. Dennoch und nachdem der Wohnungsmarkt an Schwung gewonnen hat, hat das südeuropäische Land eine der stärksten Wachstumsraten verzeichnet. Lediglich Estland (+58,7%), Lettland (+45,5%), Österreich (+38,3%), Deutschland (+30,7%), Litauen (+29,9%) und Irland (+18,8%) liegen vor Portugal. In diesen Ländern ist der Immobilienmarkt noch „heißer“.

Portugal hat sich von seinen „Nachbarn“ im Süden, wie Italien oder Griechenland, distanziert, die noch immer gegen den Preisverfall kämpfen. Die Niederlande, Slowenien, Frankreich und Finnland liegen unter dem Durchschnitt der Eurozone. Laut Angaben der BIZ sind die Immobilienpreise in Portugal seit Ende 2016 schneller gestiegen als in Deutschland, einem der Länder, in denen die Preise für Immobilien am stärksten gestiegen sind.

Die neuesten Daten des portugiesischen Statistikamtes INE, die im Juli veröffentlicht wurden, belegen, dass die durchschnittlichen Immobilienpreise in Portugal weiter steigen, allerdings in einem moderateren Tempo.

Der Durchschnittswert der Immobilien stieg in drei Jahren landesweit um 21,8%, von 830 Euro/m2 im ersten Quartal 2016 auf 1.011 Euro/m2 in den ersten drei Monaten dieses Jahres. Experten bestätigen dieses Szenario und gehen davon aus, dass sich die Immobilienpreise im Jahr 2019 stabilisieren werden.