Der Bezirk Lissabon dominiert die Rangliste mit 8 Straßen in den Top 10. Die restlichen 2 befinden sich in Faro und Porto.
Avenida Brasil, Cascais / Google Earth
Avenida Brasil, Cascais / Google Earth

Eine Immobilie in der teuersten Straße Portugals 2020 kostet durchschnittlich 2.743.000 Euro. Damit liegt der Preis leicht unter dem Vorjahresniveau für ein Luxushaus in den teuersten Straßen Portugals. Dies ist der Betrag, den die Eigentümer der exklusiven Avenida Brasil in Cascais verlangen. Die Top 10 in der Rangliste der teuersten Straßen für den Immobilienkauf werden laut einer Studie von idealista, dem führenden Immobilienportal in Portugal, von Immobilien in Lissabon dominiert.

Auf dem Podium dieses Luxus-Rankings in Portugal stehen die Avenida Marginal im Bezirk Oeiras und São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias mit einem Durchschnittspreis von 2.670.084 Euro und die Rua da Misericórdia in Lissabon (2.609.893 Euro).

Die vierte Adresse mit den exklusivsten Preisen beim Kauf eines Hauses in Portugal befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Vale do Lobo in Almancil im Distrikt Faro an der Algarve (2.476.245 Euro). Als nächstes folgen die Rua Cravos in Cascais (2.239.944 Euro) und die Rua da Junqueira in Alcântara (Lissabon), wo der Durchschnittspreis für Luxusimmobilien bei 2.219.324 Euro liegt.

Auf dem siebten Platz befindet sich die Avenida Dom Nuno Alvares Pereira in Estoril mit Immobilien zu einem Durchschnittspreis von 2.080.000 Euro. Die Liste der 10 teuersten Straßen Portugals wird von der Avenida Dom Vasco da Gama in der Region Belém in Lissabon (1.997.364 Euro) und der Avenida Montevideu in Porto (1.988.000 Euro) vervollständigt. Somit ist die Region Porto nur einmal in den Top 10 vertreten. Vervollständigt wird die Liste von der Rua Melo e Sousa in Estoril, ebenfalls im Distrikt Lissabon (1.950.000 Euro).

Um diese Studie durchzuführen, analysierte idealista den durchschnittlichen absoluten Preis von Wohnungen und Villen, die in derselben Straße inseriert wurden. Um Verzerrungen in den Daten zu vermeiden, wurden nur Straßen mit mindestens 10 Anzeigen berücksichtigt, wodurch doppelte Anzeigen beseitigt wurden. Diese Studie zeigt nur den durchschnittlichen Straßenpreis, was nicht bedeutet, dass es sich um die teuersten Immobilien in jedem Markt handelt.

Die 10 teuersten Straßen in Portugal 2020

PositionGemeindeBezirkStraßeDurchschnitts-preis (€)
1LissabonCascaisAvenida Brasil2.743.000
2LissabonOeiras und São Julião da Barra - Paço de Arcos - CaxiasAvenida Marginal2.670.084
3LissabonSanta Maria MaiorRua da Misericórdia2.609.893
4FaroAlmancilVale do Lobo2.476.245
5LissabonCascaisRua Cravos2.239.944
6LissabonAlcântaraRua da Junqueira2.219.324
7LissabonEstorilAvenida Dom Nuno Alvares Pereira2.080.000
8LissabonBelémAvenida Dom Vasco Da Gama1.997.364
9PortoNevogildeAvenida Montevideu1.988.000
10LissabonEstorilRua Melo e Sousa1.950.000