Les 10 rues les plus chères du Portugal en 2020

Le quartier de Lisbonne domine le classement, avec 8 rues dans le top 10. Les 2 autres sont situés à Faro et Porto.

Avenida Brasil, Cascais / Google Earth
Avenida Brasil, Cascais / Google Earth
24 août 2020, Rédaction

L'achat d'une maison dans la rue la plus chère du Portugal en 2020 coûte en moyenne 2 743 000 euros, soit un peu moins que le prix moyen de l'année dernière pour une maison de luxe dans les rues les plus chères du Portugal. C'est le montant demandé par les propriétaires sur l'exclusive Avenida Brasil, située à Cascais. Le top 10 du classement des rues les plus chères pour acheter une maison est dominé par les propriétés du quartier de Lisbonne, selon une étude d'idealista, le site immobilier au Portugal.

Avenida Marginal, dans la commune d'Oeiras et São Julião da Barra - Paço de Arcos - Caxias, avec un prix moyen de 2 670 084 euros, et Rua da Misericórdia, à Lisbonne (avec 2 609 893 euros), complètent le podium de ce classement de luxe au Portugal.

La quatrième adresse avec les prix les plus exclusifs lors de l'achat d'une maison au Portugal est située dans l'urbanisation exclusive de Vale do Lobo à Almancil, située dans le quartier de Faro en Algarve (2 476 245 euros). Viennent ensuite la Rua Cravos, située à Cascais (2 239 944 euros), et la Rua da Junqueira, à Alcântara (Lisbonne), où le prix moyen des propriétés de luxe est d'environ 2 219 324 euros.

En septième position se trouve l'Avenida Dom Nuno Alvares Pereira, à Estoril, qui possède des maisons au prix moyen de 2 080 000 euros. La liste des 10 rues les plus chères du Portugal est complétée par l'Avenida Dom Vasco da Gama, dans le quartier Belém de Lisbonne (1 997 364 euros), l'Avenida Montevideu, à Porto, la région de Porto faisant sa seule apparition dans le top 10 (1 988 000 euros), et Rua Melo e Sousa, à Estoril également dans le quartier de Lisbonne (1 950 000 euros).

Pour réaliser cette étude, idealista a analysé le prix moyen absolu des appartements et villas annoncés dans la même rue. Pour éviter les distorsions dans les données, seules les rues comportant un minimum de 10 annonces ont été prises en compte, éliminant ainsi les propriétés en double. Cette étude ne révèle que le prix de vente moyen, ce qui ne veut pas dire que ce sont les propriétés les plus chères de chaque marché.

Les 10 rues les plus chères du Portugal en 2020

ClassementDistrictCommuneruePrix Moyen(€)
1LisbonneCascaisAvenida Brasil2 743 000
2LisbonneOeiras et São Julião da Barra - Paço de Arcos - CaxiasAvenida Marginal2 670 084
3LisbonneSanta Maria MaiorRua da Misericórdia2 609 893
4FaroAlmancilVale do Lobo2 476 245
5LisbonneCascaisRua Cravos2 239 944
6LisbonneAlcântaraRua da Junqueira2 219 324
7LisbonneEstorilAvenida Dom Nuno Alvares Pereira2 080 000
8LisbonneBelémAvenida Dom Vasco Da Gama1 997 364
9PortoNevogildeAvenida Montevideu1 988 000
10LisbonneEstorilRua Melo e Sousa1 950 000
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