Lissabon und Porto stehen an der Spitze der Auswahl von 11 europäischen Städten mit der größten Nachfrage im Bereich Luxusimmobilien, so der Europa Cities Guide 2021, eine Studie von Knight Frank. Das Beratungsunternehmen hebt das „warme Klima und die Atmosphäre der Hauptstadt“ hervor, die bei Touristen beliebt ist und an der Spitze der grünsten Städte Europas steht, aber auch die Lebensqualität von Portugals zweitgrößter Stadt, die zunehmend von Einheimischen und Ausländern nachgefragt wird, um in einer Stadt „Wurzeln zu schlagen“, die „das Beste aus beiden Welten bietet“. Werfen wir einen Blick auf die Investitionen in Luxusimmobilien in den beiden größten Städten Portugals.
Portugiesische Städte konkurrieren mit Städten wie Paris, Berlin, Frankfurt, Mailand, Madrid, Barcelona, Wien, Genf und Bukarest um Investitionen in Luxusimmobilien. Oliver Banks, ein leitender Verhandlungsführer bei Knight Frank, erklärt, dass der Immobilienbedarf während und nach der Pandemie neu bewertet wurde, aber auch die Nachfrage inländischer Kunden auf dem gesamten europäischen Markt gestiegen ist. Entwickler und Bauherren haben „die Macht des heimischen Marktes“ und seine Bedeutung für ihre Expansionsstrategien entdeckt.
Laut Knight Franks PIRI 100 (Prime Residential Index) verzeichnete der Luxusimmobilienmarkt im Jahr 2020 ein Wachstum von 1,9% gegenüber 2019. Das Beratungsunternehmen geht davon aus, dass globale Investoren weiterhin Interesse an Investitionen in europäische Städte zeigen werden, insbesondere in Städten, die in innovationsgetriebenen Volkswirtschaften mit einem wachsenden Technologiesektor und einer hohen Mietnachfrage wie Lissabon und Porto angesiedelt sind.
Marta Espírito Santo, Direktorin der internationalen Abteilung von Quintela + Penalva + Knight Frank, bekräftigt die Idee, dass Portugal sehr beliebt ist. „Internationale Kunden lernen unser Land immer besser kennen und wissen genau, wonach sie suchen. Die Zusammenarbeit mit Knight Frank war von grundlegender Bedeutung, um Trends vorherzusagen und unser Angebot an jeden Kunden anzupassen“, erklärt sie.
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