Zwischen dem Strand von Baleal, der Lagune von Óbidos und Foz do Arelho entsteht das West Cliffs Ocean and Golf Resort. Dabei handelt es sich um Portugals brandneues Öko-Resort von Oxy Capital in Zusammenarbeit mit Century21 Portugal, das 469 Wohneinheiten, darunter freistehende Villen, Stadthäuser und Wohnungen, umfassen wird. Das neue Öko-Resort wird in einem von Pinienwäldern durchsetzten Gebiet mit Meerblick liegen.
Der Bau dieses Resorts an der Costa de Prata ist in drei Zonen unterteilt, „die jeweils darauf ausgelegt sind, verschiedene Wohntypen zu integrieren“, heißt es in einer Erklärung an die Presse. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Golfplatz, private Strandzugänge, ein Fußgängerweg, mehrere Bereiche mit Ausstattungen und Spielfeldern, zwei Hotels, ein Aussichtspunkt, eine Bar, ein Restaurant und Hilfseinrichtungen für den Golfplatz und das Resort.
Immobilientypen und Preise bei West Cliffs:
- In der ersten Zone befinden sich die Doppelvillen mit drei Schlafzimmern und Preisen ab 775.000 Euro. Die durchschnittliche Grundfläche pro Wohnung beträgt 150 m2, die Grundstücksgröße liegt bei rund 400 m2.
- Zudem befinden sich in diesem Bereich die Duplex-Doppelvillen, ebenfalls mit drei Schlafzimmern und Preisen ab 750.000 Euro. Die Grundfläche der Wohnungen variiert zwischen 133 m2 und 228 m2, während die durchschnittliche Grundstücksgröße etwa 450 m2 beträgt. Diese Immobilientypen verfügen über einen Garten, ein elektrisches Tor, einen privaten Parkplatz für zwei Autos und einen Swimmingpool auf jedem Grundstück.
- In der letzten Zone befinden sich die Gebäude mit Gemeinschaftseigentum. Zunächst die Stadthäuser, eine Maisonette-Version von Stadthäusern mit drei Schlafzimmern, deren Marktwert ab 720.000 Euro beginnt. Im gleichen Bereich des Resorts befinden sich die Dreizimmerwohnungen mit drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad.
Joaquim Goes, Geschäftsführer des zu Oxy Capital gehörenden Risikokapitalfonds Aquarius und Eigentümer von West Cliffs, betont in der gleichen Mitteilung die Bedeutung dieser Art von Resorts, die „den Wert des Golfsports mit Unterkünften kombinieren, sich durch ihre Nähe zur Natur auszeichnen und einen strategischen Vektor für die Entwicklung der regionalen Wirtschaft darstellen können.
Pedro Pinto, Vertreter von Century21 Porta-Sim, fügt hinzu, dass „die Aufnahme dieses Projekts eine große Chance ist“ und „wir vollkommen in dieses Projekt involviert sind“, auch wenn man über „profunde Kenntnisse“ des Gebiets verfügt. „Das Potenzial dieses Projekts ist enorm, wenn man bedenkt, wie groß die Nachfrage nach Zweitwohnungen oder sogar Erstwohnsitzen in diesem Marktsegment ist“, betont der Verantwortliche.
Das schlüsselfertige Projekt umfasst bei allen Ausführungen eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, einen Privatparkplatz, eine Fußbodenheizung, Doppelverglasung, eine Solaranlage, eine Wärmepumpe für Heizung und Kühlung sowie ein mechanisiertes Lüftungssystem.
Wer eine Immobilie in West Cliffs erwirbt, hat auch exklusiven Zugang zum Golfplatz und kann eine Reihe von Dienstleistungen in Anspruch nehmen, die mit der Verwaltung, dem Erwerb und der Betreuung der Residenz verbunden sind. Es gibt auch einen Concierge-Service.
„Es besteht zudem die Möglichkeit, ein einheitliches Einrichtungs- und Ausstattungspaket zu erwerben und damit die Vorteile des Vermietungsprogramms zu nutzen, bei dem die Eigentümer ein passives Einkommen erzielen können, während sie nicht in der Immobilie wohnen. Das Team von West Cliffs kümmert sich um die Verwaltung der Immobilie und den Aufenthalt der Gäste. Der Eigentümer erhält 70 % der Tagesumsatzes, was einer Rendite von 2,2 % pro Jahr entspricht“, heißt es in dem Dokument weiter.
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