Die 25 günstigsten Gemeinden für den Immobilienkauf in Portugal

Angesichts der nach wie vor hohen Lebenshaltungskosten und des nahenden Jahresendes 2025 könnte der Kauf einer Immobilie in Portugal als Herausforderung erscheinen. Doch der Herbst ist in vollem Gange und damit die perfekte Jahreszeit, um mit der Immobiliensuche zu beginnen. So bleibt noch genügend Zeit, um sich vor den Feiertagen Ihr Traumhaus zu sichern.

Ein markantes Neubauprojekt verändert die Skyline von Praia da Rocha in Portimão. Ribamar, ein 17-stöckiges Wohngebäude mit 116 Apartments, hat sich schnell zu einem Verkaufserfolg entwickelt. Seit Verkaufsbeginn im Juli wurden über 40 Einheiten verkauft, wobei der Gesamtumsatz 18 Millionen Euro überstieg.

Am 25. September 2025 kündigte der portugiesische Premierminister eine Erhöhung der kommunalen Grunderwerbsteuer (IMT) für nichtansässige Käufer an, während portugiesische Auswanderer davon befreit sind. Dieser Schritt ist Teil des Plans der Regierung, den Immobilienmarkt fairer und gerechter zu gestalten.

Ein neues Wohnprojekt in Sesimbra definiert das moderne Leben an der Küste neu. Casalão bietet 11 wunderschön gestaltete Apartments mit geräumigen Wohnbereichen, großzügigen Schlafzimmern und Suiten sowie privaten Balkonen oder Terrassen – ideal, um die atemberaubende Umgebung und die erfrischende Meeresluft zu genießen.

Haben Sie schon einmal von einem eigenen Strandhaus in Portugal geträumt? Das Land bietet über 900 km Küste, goldene Strände und mehr als 300 Sonnentage im Jahr, und so ist es kein Wunder, dass viele Ausländer vom Leben am Meer in Portugal träumen. Doch wie viel kostet der Bau eines Hauses an der Küste tatsächlich, und was sollte man vor dem Bau wissen?

Renovierte Immobilien zum Verkauf in Portugal erfreuen sich einer hohen Nachfrage, da sie eine ideale Kombination aus traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort bieten. Von restaurierten Apartments und Reihenhäusern in Lissabon bis hin zu renovierten Villen und Bauernhäusern an der Algarve – diese Immobilien verbinden historischen Charakter mit zeitgemäßer Innenausstattung und modernen Annehmlichkeiten.

Das Interesse internationaler Käufer an portugiesischen Immobilien bleibt weiterhin hoch, obwohl das Golden-Visa-Programm ausgelaufen ist, die Vorschriften für Nichtansässige verschärft und Änderungen am Ausländerrecht vorgenommen wurden. Laut Daten von idealista stammen viele Besuche auf Immobilienportalen aus Frankreich und dem Vereinigten Königreich, wobei auch andere Nationen wie Deutsche, Schweizer, Spanier, US-Amerikaner und Kanadier großes Interesse zeigen.