Der europäische Immobilienmarkt bereitet sich auf ein dynamisches Jahr 2025 vor, wobei Lissabon als eine der attraktivsten Städte für Investoren hervorsticht. Laut der von CBRE durchgeführten Umfrage „European Investor Intentions Survey 2025“ glauben 70 % der Investoren, dass sich der Markt nach den Herausforderungen im Jahr 2023 bereits erholt hat oder sich im Laufe des Jahres erholen wird.
In der europäischen Rangliste belegt Lissabon nun den 8. Platz unter den beliebtesten Städten für Immobilieninvestitionen, was das ausländische Interesse am portugiesischen Markt weiter stärkt. Francisco Horta e Costa, Geschäftsführer von CBRE Portugal, betont, dass „die Stimmung der Investoren die Wachstumsprognosen für den Sektor im Jahr 2025 unterstützt, was ein positives Zeichen für den nationalen Markt darstellt.“
„Dies ist eine sehr positive Nachricht, die auf ein Jahr des Fortschritts sowohl für den Sektor im Allgemeinen als auch für den nationalen Markt hindeutet. Wie von CBRE prognostiziert, erweist sich Nachhaltigkeit als Schlüsselfaktor in allen Bereichen und sollte von allen Akteuren als grundlegender Pfeiler bei der Aufwertung ihrer Immobilien betrachtet werden, um sicherzustellen, dass das Angebot mit den Bedürfnissen der Nachfrage übereinstimmt.
Portugal zählt nicht nur zu den Top 10 der europäischen Städte für Immobilieninvestitionen, sondern belegt auch den sechstbesten Platz in Bezug auf die Investitionsrendite. Das Land profitiert von wettbewerbsfähigen Renditen und einem robusten Immobiliensektor, was die Aufmerksamkeit internationaler Investoren auf sich zieht.
Trends und Schlüsselsektoren
Die Umfrage ergab, dass 92 % der Investoren beabsichtigen, ihre Aktivitäten in diesem Sektor beizubehalten oder zu verstärken. Wohnimmobilien sind dabei das gefragteste Segment, gefolgt von Logistik und Gastgewerbe. Zum ersten Mal wurden Wohnimmobilien als der attraktivste Sektor angesehen, den 32 % der Investoren als ihre oberste Priorität bezeichneten. Auch für Hotels und Logistikflächen wird eine Wertsteigerung von 3 % bzw. 1 % prognostiziert.
Trotz der positiven Aussichten stehen erstklassige Büroräume und Einzelhandelsflächen in den Innenstädten vor Herausforderungen. Es werden Rückgänge von 22 % bzw. 31 % erwartet. Die Studie zeigt auch, dass sich die Investoren zunehmend auf alternative Sektoren wie Studentenwohnheime und Rechenzentren konzentrieren, die inzwischen das Interesse an Seniorenwohnungen überholt haben.
Nachhaltigkeit wird immer mehr zu einem Schlüsselfaktor bei Investitionsentscheidungen. Von den Befragten erachten 95 % die Nachhaltigkeit als wichtig. Darüber hinaus sind 13 % der Investoren bereit, für nachhaltig zertifizierte Immobilien einen Aufpreis zu zahlen, was den wachsenden Wert umweltfreundlicher und energieeffizienter Praktiken zeigt.
Wie Nachhaltigkeit den Immobilienmarkt in Portugal verändert
Wenn Sie über eine Immobilieninvestition nachdenken oder bereits in Portugal leben, dann ist Ihnen wahrscheinlich der zunehmende Fokus auf nachhaltiges Wohnen und eine umweltfreundliche Bauweise aufgefallen. Nachhaltigkeit ist nicht länger nur ein Modewort, sondern entwickelt sich schnell zum Standard für Wohn- und Gewerbeimmobilien im ganzen Land.
Portugals Immobilienkrise wird „unhaltbar“, warnen Banken
Der Immobilienmarkt in Portugal zeigt keine Anzeichen einer Abkühlung. Die Preise steigen Monat für Monat weiter an, und nun warnen einige der führenden Bankmanager des Landes, dass die Situation zunehmend „unhaltbar“ werde.
Die 10 günstigsten Orte für den Immobilienkauf in Portugal im Jahr 2025
Möchten Sie in Portugal eine Immobilie kaufen, ohne Ihr Budget zu sprengen? Wenn Sie über einen Umzug, eine Investition oder einfach nur über die Suche nach einem günstigen Zuhause auf dem portugiesischen Land nachdenken, werden Sie sich freuen, zu hören, dass es noch immer erschwingliche Immobilien gibt – und das nicht nur theoretisch. Laut aktuellen Daten des Nationalen Statistikinstituts (INE) gibt es mehrere Gemeinden, in denen Sie ein 100 Quadratmeter großes Haus für 32.000 Euro od
Günstige Immobilien an der Küste zum Verkauf in Portugal
Sind Sie auf der Suche nach günstigen Immobilien in Portugal in Strandnähe? Entdecken Sie die neuesten Schnäppchen und finden Sie noch diesen Sommer Ihr Traumhaus am Meer. Ganz gleich, ob Sie eine Ferienimmobilie erwerben, umziehen möchten oder einfach nur von sonnigen Tagen an der Küste träumen – unsere aktuelle Auswahl an günstigen Immobilien an der Küste Portugals ist genau das Richtige für Sie im Jahr 2025.
Verkauf einer Immobilie in Portugal im Sommer: Praktische Tipps für den Erfolg
Im Sommer geben die Menschen tendenziell mehr Geld aus – vor allem für Freizeitaktivitäten. Die langen, sonnigen Tage laden dazu ein, aktiv zu werden, sodass die Freizeitpläne natürlich zunehmen. Auch ausländische Besucher nutzen die Ferienzeit, um Portugals Küstenparadies zu erkunden. Aber bedeutet das auch, dass sie bereit sind, in Immobilien zu investieren?
LandCo und Aedas bauen Hochhaus mit 116 Apartments an der Algarve
Die Bauträger LandCo und Aedas Homes haben eine strategische Allianz geschlossen, um ein einzigartiges Projekt an der portugiesischen Algarve zu entwickeln. Die beiden Unternehmen werden ein Hochhaus mit 116 Wohnungen in Portimão mit dem Namen Ribamar errichten, welches sich gegenüber der Praia da Rocha und nur 100 Meter vom Meer entfernt befinden soll.
Dringende Immobilienverkäufe in Portugal
Der Kauf einer Immobilie muss selbst mitten im Sommer kein langwieriger Prozess sein. Wenn Sie planen, sich in dieser Saison in Ihrem neuen Zuhause einzurichten, dann gibt es Möglichkeiten, Ihre Suche zu beschleunigen und schneller attraktive Angebote zu finden. Eine der besten Optionen? Dringende Immobilienverkäufe in Portugal bieten eine einzigartige Gelegenheit, schnell und zu einem attraktiven Preis eine Immobilie zu erwerben.