Immobilienblase

Fast dreihundert Menschen nahmen die „Herausforderung“ von Massimo Forte und Gonçalo Nascimento Rodrigues, Spezialisten und unabhängige Berater für Immobilienvermittlung und -investition, an, um über den „Out of the Box“-Markt zu diskutieren.

Zu viel Nachfrage, zu wenig Angebot. Eine Situation, die den Preisanstieg der Immobilien in Portugal weiter begünstigt. Im vergangenen Jahr stiegen die Preise um 12,8%. Dabei handelt es sich nach Angaben von Confidencial Imobiliário (Ci) um den größten Anstieg seit 1992.

Das eingeschränkte Immobilienangebot und die Preissteigerung in den Zentren der wichtigsten Städte drängen viele portugiesische Familien in die Randgebiete. Ein Trend, der sich nach Angaben von Century 21 länger fortsetzen wird.

Mehr Neubauten und zu erschwinglicheren Preisen. Aber wo sind diese Neubau-Immobilien zu finden? Sie existieren nicht. Auf dem portugiesischen Immobilienmarkt spielt sich ein Drama ab: eine große Nachfrage trifft auf wenig Angebot zu bezahlbaren Preisen.

Die Cidade da Água, die auf dem ehemaligen Gelände des Unternehmens Lisnave in Almada entstehen soll, wird Wirklichkeit. Sérgio Saraiva, einer der Gesellschafter von Baía do Tejo (BT), ist sich sicher, dass der Arco Ribeirinho Sul in 10 bis 15 Jahren komplett bebaut sein wird.

Ein Katamaran, 50 Immobilienmakler und ein Vorhaben: die Grundstücke der drei Projekte von Lisbon South Bay zu erkunden.

Aufgrund der Weltwirtschaftskrise sahen sämtliche Regionen Portugals einen Preisverfall im Immobiliensektor seit Ende des Jahres 2007. Obwohl sich Jahr 2009 eine kleine Besserung abzeichnete, fielen die Preise weiter bis 2014. Seitdem erholt sich die portugiesische Wirtschaft bis heute.