Oporto no solo está de moda, está en el radar. ¿De quién? De los inversores y los mercados internacionales. Pero no solo eso: "Oporto se posiciona como una zona atractiva para las grandes transacciones inmobiliarias," comenta Juan Magalhaes, director general de Predibisa, una consultora inmobiliaria especializada en el norte de Portugal.
El mercado inmobiliario está hirviendo. Y los números son reveladores. La consultora Predibisa creció un 50% el año pasado, cerrando transacciones de un valor total de 150 millones de euros. De todas las áreas de negocio, destaca la residencial, intrínsecamente ligada a la promoción y la rehabilitación urbana en la bahía de Oporto que registró un importante crecimiento entre 2016 y 2017 (125%).
El sector residencial es el que mayor crecimiento registró en el último año. Sin embargo, "también se cerraron transacciones con clientes inversores que buscaban ingresos en la restauración, comercio, oficinas, hostelería, pero en particular, a corto plazo", subraya la empresa en un comunicado. "Esta dinámica se debió en gran parte al aumento del turismo y el fomento del Alojamiento Local (Alojamento Local, AL)", añade.
“Oporto, con un área muy atractiva para las grandes transacciones inmobiliarias, está cada vez más presente en el radar del mercado internacional. La aparición de producto inmobiliario, en consonancia con la calidad de la oferta, explica esta realidad", explica João Magalhães.
A lo largo del año 2017, Predibisa agregó importantes negocios a su cartera. Entre ellos se encuentran la comercialización de desarrollos residenciales como el edificio Leica situado en la Rua Sá da Bandeira, el proyecto Flores 77 en la calle Rua das Flores, el Palácio dos Príncipes en Cedofeita o el Starbucks en la calle Rua Mouzinho da Silveira.
"Creemos que 2018 será un año emocionante, ya que vemos mucho interés en la inversión en Oporto. Prueba de ello son las transacciones que ya se han realizado y las que ya tenemos en la cartera," comenta el responsable. "Está claro que Oporto es atractiva para inversores, ya que no solo es una cuestión de estar a la moda. Cada vez es mayor el número de empresas multinacionales que eligen la ciudad para establecerse aquí en vez de otras ciudades europeas", concluye el director general de Predibisa.
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