Porto dans le radar des investisseurs et des transactions immobilières majeures

Le secteur résidentiel à Porto est très attractif pour les investisseurs immobiliers internationaux.
Le secteur résidentiel à Porto est très attractif pour les investisseurs immobiliers internationaux.
20 avril 2018, Rédaction

Porto n'est pas seulement à la mode, elle est sur le radar. De qui ? De la part des investisseurs et des marchés internationaux. Mais ce n'est pas tout : "Porto se positionne comme une zone attrayante pour les grandes transactions immobilières", explique Juan Magalhaes, PDG de Predibisa, une société de conseil immobilier spécialisée dans le nord du Portugal.

Le marché immobilier est en ébullition. Et les chiffres sont révélateurs. La société de conseil Predibisa a connu une croissance de 50% l'an dernier, clôturant des transactions d'une valeur totale de 150 millions d'euros. De toutes les zones d'activité, la zone résidentielle se distingue, étroitement liée au développement et à la réhabilitation urbaine de la baie de Porto, qui a enregistré une croissance significative entre 2016 et 2017 (125%).

Le secteur résidentiel est le secteur qui a enregistré la plus forte croissance au cours de la dernière année. Cependant, "des transactions ont également été conclues avec des clients d'investissement qui recherchaient des revenus dans les secteurs de la restauration, du commerce de détail, des bureaux, de l'hôtellerie et de la restauration, mais surtout à court terme", souligne la société dans un communiqué de presse. "Cette dynamique est due en grande partie à l'augmentation du tourisme et à la promotion de l'hébergement local (Alojamento Local, AL) ", ajoute-t-il.

"Porto, avec une zone très attrayante pour les grandes transactions immobilières, est de plus en plus dans le radar du marché international. L'apparition de produits immobiliers, en ligne avec la qualité de l'offre, explique cette réalité", explique João Magalhães.

Tout au long de l'année 2017, Predibisa a ajouté des activités importantes à son portefeuille. Il s'agit notamment de la commercialisation de développements résidentiels tels que l'immeuble Leica situé à Rua Sá da Bandeira, le projet Flores 77 à Rua das Flores, le Palácio dos Príncipes à Cedofeita ou le Starbucks à Rua Mouzinho da Silveira.

"Nous pensons que 2018 sera une année passionnante, car nous voyons beaucoup d'intérêt à investir à Porto. Les transactions qui ont déjà été effectuées et celles que nous avons déjà dans notre portefeuille en sont la preuve ", dit-il. "Il est clair que Porto attire les investisseurs, car il ne s'agit pas seulement d'être à la mode. De plus en plus d'entreprises multinationales choisissent la ville pour s'y établir plutôt que dans d'autres villes européennes", conclut le directeur général de Predibisa.

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