Porto nie tylko jest modne, ale wręcz jest na fali. Na fali zainteresowania inwestorów i rynków międzynarodowych. To nie wszystko: "Porto jest atrakcyjnym obszarem dla dużych transakcji na rynku nieruchomości" - mówi Juan Magalhaes, dyrektor generalny Predibisa, firmy doradczej specjalizującej się w nieruchomościach w północnej Portugalii.
Rynek nieruchomości wrze, a liczby mówią same za siebie. Firma doradcza Predibisa zwiększyła się o 50% w ubiegłym roku, zamykając transakcje o łącznej wartości 150 milionów euro. Ze wszystkich obszarów biznesowych wyróżnia się obszar mieszkalny, który jest nierozerwalnie związany z rozwojem i rewitalizacją obszarów miejskich zatoki Porto, która odnotowała znaczny wzrost w latach 2016-2017 (125%).
Sektor mieszkaniowy odnotował największy wzrost w ubiegłym roku. Jednak "transakcje zostały również zamknięte z klientami inwestycyjnymi, którzy szukają przychodów w sektorze restauracyjnym, handlowym, biurowym, hotelowym i gastronomicznym, ale szczególnie w perspektywie krótkoterminowej", podkreśla firma w komunikacie prasowym. "Ta dynamika wynikała w dużej mierze ze wzrostu turystyki i promocji miejscowego zakwaterowania (Alojamento Local lub AL)" - dodaje.
"Porto, z bardzo atrakcyjnym obszarem dla dużych transakcji na rynku nieruchomości, jest coraz częściej przedmiotem zainteresowania międzynarodowego rynku, a wygląd produktów nieruchomościowych, zgodnie z jakością oferty, wyjaśnia tę rzeczywistość" - wyjaśnia João Magalhães.
Przez cały rok 2017 firma Predibisa dodawała do swojej oferty ważne firmy. Wśród nich jest komercjalizacja inwestycji mieszkaniowych, takich jak budynek Leica zlokalizowany w Rua Sá da Bandeira, projekt Flores 77 na Rua das Flores, Palácio dos Príncipes w Cedofeita i Starbucks w Rua Mouzinho da Silveira.
"Wierzymy, że rok 2018 będzie ekscytujący, ponieważ widzimy duże zainteresowanie inwestowaniem w Porto, czego dowodem są transakcje, które już zostały wykonane i które mamy już w naszym portfolio" - mówi. "Jest oczywiste, że Porto jest atrakcyjne dla inwestorów, ponieważ nie jest to tylko kwestia mody: coraz więcej międzynarodowych firm wybiera to miasto spośród wielu miast Europy" - podsumowuje dyrektor generalny Predibisa.
Nieruchomości na sprzedaż w Portugalii: regiony o najwyższych i najniższych cenach w 2022 r.
Inflacja niszczy wszystkie rynki – a nieruchomości nie są wyjątkiem. Dane Narodowego Instytutu Statystycznego (INE) pokazują, że mieszania były w pierwszym kwartale 2022 r. droższe o 13,2% w porównaniu z rokiem poprzednim. Jest to największy wzrost, jaki kiedykolwiek odnotował instytut, a zakup domu w Portugalii od kwietnia do czerwca zaczął kosztować średnio 190 054 EUR (+2% niż na początku roku). Ile kosztuje kupno domu w poszczególnych regionach Portugalii? A jak ewoluował
25 domów w cenie do negocjacji
„Cena do negocjacji” może być synonimem dobrej oferty zakupu domu. Jeśli zechcesz zaryzykować, złóż ofertę zgodnie z tym, co uważasz za najbardziej odpowiednie, a przy odrobinie szczęścia możesz uzyskać niższą cenę niż ta zapowiadania przy zamykaniu oferty zakupu nowego domu.
Domy na sprzedaż w Portugalii po okazyjnych cenach
Wszyscy chcemy znaleźć dom naszych marzeń w najlepszej możliwej cenie, więc dobra zniżka może być idealną zachętą do zakupu nowego domu.
20 pilnych wyprzedaży, których nie możesz przegapić
Szukasz świetnej zniżki? Więc nie marnuj czasu. Oto 20 pilnych wyprzedaży, których nie możesz przegapić, jeśli chcesz mieć nowy dom.
Niedrogie apartamenty dwupoziomowe na sprzedaż w Portugalii
Życie w domu w mieście może mieć jedną wielką wadę: brak miejsca. Jeśli szukasz większej nieruchomości w dobrej cenie, dupleks może być idealnym rozwiązaniem dla Ciebie. Te dwupiętrowe nieruchomości, znane również jako dwupoziomowe, pozwalają tworzyć różne środowiska w domu i są idealne dla rodzin szukających dużych, nowoczesnych i dobrze zlokalizowanych nieruchomości.
Co należy wziąć pod uwagę przy zakupie lub sprzedaży domu w Portugalii w 2020 r.?
Kupno lub sprzedaż domu może być wyzwaniem. Bez względu na sytuację, bez względu na to, czy kupujesz nieruchomość jako inwestycję długoterminową, czy sprzedajesz i martwisz się, że skończy się to „złym interesem”, proces ten nie jest łatwy, szczególnie jeśli nie jesteś Portugalczykiem i kupujesz po raz pierwszy w Portugalii. Często wiąże się to z szeregiem biurokratycznych problemów, które wymagają czasu i wiedzy w tej dziedzinie, ale także pewnej cierpliwoś
Lizbona jest jednym z 10 najlepszych europejskich miast do inwestowania w nieruchomości w 2020 roku
Pomimo spadku niektórych pozycji w rankingu, Lizbona nadal znajduje się w pierwszej dziesiątce najlepszych europejskich miast do inwestowania w nieruchomości, co wynika z badań przeprowadzonych przez PwC i Land Urban Institute. Stolica Portugalii, która w ubiegłym roku pojawiła się na szczycie tabeli, została zdetronizowana przez francuską stolicę, Paryż.