Los no-residentes invirtieron más de 11 mil millones de euros entre 2012 y 2017
Los no-residentes invirtieron más de 11 mil millones de euros entre 2012 y 2017

La inversión extranjera ha "animado" y ayudado a la recuperación del sector inmobiliario portugués en los últimos años. Y las cifras no dejan lugar a dudas: en cinco años, entre 2012 y 2017, los extranjeros compraron 70.700 viviendas en Portugal, por un total de 11,1 mil millones de euros.

De acuerdo con las cuentas de la Asociación de Empresas de la Construcción, Obras Públicas y Servicios (Associação das Empresas de Construção, Obras Públicas e Serviços, AECOPS), los no residentes invirtieron alrededor de 800 millones de euros en el sector inmobiliario en el mercado portugués en 2012. La inversión se ha más que triplicado en 2017, año en que se han alcanzado los 2.800 millones de euros.

Los datos muestran que el año 2014 fue aquel en el cual las transacciones de inmuebles realizadas por no residentes tuvieron más peso (el 15,7% del total). Desde entonces se ha registrado un ligero descenso hasta el 11,5% en 2017. Parte significativa de estas adquisiciones, en 2014, fue dirigida a inmuebles de valor superior a los 500 mil euros, representando casi el 44% de las compras. Esta representatividad, sin embargo, ha ido descendiendo, en 2017 los inmuebles adquiridos que superaron este valor representaron el 36,3% del total de adquisiciones.

El Algarve sigue siendo la región preferida por los extranjeros para invertir. Ha concentrado el 43% de las adquisiciones, en 2017, seguido de Lisboa y Alentejo (37%) y el Norte/Centro (17%). Cabe destacar que casi la mitad del número total de inmuebles transados por no residentes en estos cinco años correspondió a adquisiciones efectuadas por residentes del Reino Unido (18,3%), Francia (17,9%) y China (12,7%).