Ausländischen Investitionen haben in den letzten Jahren den portugiesischen Immobilienmarkt „angeregt“ und zu dessen Erholung beigetragen. Die belegen die neuesten Statistiken: In fünf Jahren, zwischen 2012 und 2017, kauften Ausländer in Portugal 70.700 Immobilien für einen Gesamtwert von 11,1 Milliarden Euro.
Nach Angaben des portugiesischen Verbandes der Bau-, und Dienstleistungsunternehmen (Associação das Empresas de Construção, Obras Públicas e Serviços – AECOPS) haben Ausländer im Jahr 2012 rund 800 Millionen Euro in Immobilien auf dem portugiesischen Markt investiert. 2017 haben sich diese Zahlen mehr als verdreifacht, als die Investitionen einen Gesamtwert von 2,8 Milliarden Euro erreichten.
Die Daten zeigen auch, dass der Anteil der Immobilienkäufe durch Ausländer im Jahr 2014 einen Höchstwert erreichte (15,7% des Gesamtvolumens) und seither auf 11,5% im Jahr 2017 zurückgegangen ist. Ein „wesentlicher Teil dieser Akquisitionen“ konzentrierte sich im Jahr 2014 auf Immobilien mit einem Wert von über als 500.000 Euro, was fast 44% aller Immobilienkäufe entspricht. Dieser Wert ist jedoch im Laufe der Jahre gesunken: 2017 lag der Anteil der Immobilien, die diesen Wert überstiegen, nur noch bei 36,3%.
Die Algarve ist nach wie vor die beliebteste Region unter den ausländischen Käufern. Im Jahr 2017 verfielen 43% der Käufe durch Nicht-Portugiesen auf diese Gegend, gefolgt Lissabon und Alentejo (37%) sowie Nord- und Zentralportugal (17%). Fast die Hälfte der von Ausländern in diesen fünf Jahren getätigten Immobilienkäufen verfielen auf Staatsangehörige aus Großbritannien (18,3%), Frankreich (17,9%) und China (12,7%).
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