La demanda de propiedades está aumentando en Portugal, incluso con la inflación y el aumento de los precios de la vivienda. Y eso se refleja en el tiempo que las casas están en el mercado: cerca del 14% de las casas compradas a principios de 2022 a través de idealista estuvieron menos de una semana en el mercado. El 15% de las viviendas de idealista estuvieron en el mercado entre dos semanas y un mes, el 25% entre uno y tres meses, el 33% entre tres meses y un año y el 13% más de un año, según un estudio publicado por idealista, del mercado inmobiliario del sur de Europa. Echemos un vistazo más de cerca a cuánto tiempo lleva vender una propiedad en Portugal.
¿Cuánto tiempo lleva vender una propiedad en las ciudades de Portugal?
Analizando estas "ventas express" en las ciudades portuguesas, podemos ver que las propiedades que se venden en menos de una semana se encuentran mayoritariamente en Faro y Funchal, donde se observan los porcentajes más altos (24% en ambas ciudades). Le siguen Oporto (19%), Évora (18%), Setúbal y Coimbra (14% en ambas ciudades). Por debajo de la media nacional del 14% se encuentran Leiria (12%), Braga, Aveiro, Lisboa, Castelo Branco (10% en las cuatro capitales de distrito), Vila Real (9%) y Santarém (9%).
La capital de distrito donde menos "ventas express" de viviendas se produjeron es Beja, donde a principios de 2022 solo se produjo el 3% de las transacciones en menos de siete días. Le siguen Ponta Delgada (6%), Viseu (6 %), Viana do Castelo (6%), Braganza (8%) y Guarda (8%).
Casas vendidas en Portugal por capital de distrito
Estos datos están en función del tiempo que llevan en el mercado las viviendas en ciudades portuguesas: menos de una semana, entre 2 semanas y un mes, entre 1 y 3 meses, entre 3 meses y un año y más de un año.
¿En qué provincias o islas portuguesas las propiedades se venden más rápido?
En relación a las provincias portuguesas, también conocidas como distritos, el mercado se comporta de manera diferente. Fue en el distrito de Oporto (25%) donde se vendieron más propiedades en menos de una semana a principios de 2022. Le siguen Madeira (20%), Lisboa (12%), Setúbal (12%), Viana do Castelo, Leiria, Aveiro, Santarém (10% en los cuatro distritos), Faro (9%), Coimbra (9% ), Braga (9%) y Évora (8%).
Por otro lado, es de nuevo en Beja donde este porcentaje de ventas rápidas de casas es el más bajo, solo el 2%. Le siguen en la lista Bragança (3%), Castelo Branco, Vila Real y Portalegre (6% en los tres distritos).
Casas vendidas en Portugal por provincia
Estos datos son según el tiempo que llevan en el mercado las viviendas en provincias portuguesas: menos de una semana, entre 2 semanas y un mes, entre 1 y 3 meses, entre 3 meses y un año y más de un año.
Portugal lidera el aumento de precios de la vivienda en la UE en el primer trimestre de 2025
Los precios interanuales de la vivienda aumentaron un 5,4% en la eurozona, un 5,7% en la UE y... un 16,3% en Portugal, según Eurostat.
Los posibles problemas a la hora de comprar casa en Portugal
¿Sueñas con comprar una propiedad en Portugal y empezar una nueva vida bajo el sol? Debería ser una experiencia emocionante, pero para muchos compradores expatriados, el proceso puede resultar abrumador y complicado. El sistema jurídico es diferente, el papeleo está en portugués y el proceso de compra difiere mucho del de su país de origen.
Propiedades baratas en Portugal por menos de 150.000 euros
¿Busca una vivienda barata en Portugal por menos de 150.000 euros? A pesar de que los precios de la vivienda están en máximos históricos, todavía hay grandes gangas disponibles si sabes dónde buscar. Desde apartamentos asequibles en las zonas más tranquilas del Algarve hasta casas económicas en las afueras de Lisboa y Oporto, pasando por encantadoras propiedades rurales, Portugal ofrece una gran variedad de opciones para compradores con un presupuesto ajustado.
El Gobierno portugués lanza una nueva política de vivienda para afrontar el aumento de precios
El Primer Ministro de Portugal ha anunciado una nueva estrategia de vivienda destinada a reunir a todos los actores clave del sector inmobiliario para ayudar a resolver la crisis de vivienda del país y frenar el aumento de precios.
Casas rústicas en venta: sólo el 24% cuestan menos de 100.000 euros
Las casas de campo en Portugal destacan por su encanto, carácter y el uso de materiales tradicionales como la madera, la piedra y el ladrillo. También conocidas como casas rústicas, son ideales para quienes buscan un estilo de vida más tranquilo o una segunda residencia asequible en el campo. Sin embargo, encontrar una puede ser un desafío, tanto para familias como para inversores, ya que las casas de campo representaron solo el 6% de todos los anuncios de idealista en el primer trimestre d
Casas reformadas en venta en Portugal
Las casas renovadas en Portugal tienen una gran demanda, ya que combinan el encanto tradicional con el confort moderno. Desde casas adosadas y apartamentos restaurados en Lisboa hasta casas rurales y villas renovadas en el Algarve, estas propiedades combinan un carácter histórico con interiores modernos y comodidades contemporáneas.
Los mejores lugares para vivir junto al mar en Portugal
Portugal es un hermoso país con maravillosas costas, una rica historia y gente maravillosa. Portugal puede ser un destino de vacaciones perfecto para parejas o familias que quieran vivir junto al mar, pero también para jubilados. Tanto si quieres vivir en una ciudad con una amplia gama de servicios como en un pueblo con hermosos paisajes, no te faltarán opciones. Este artículo se centra en los mejores lugares para vivir junto al mar en Portugal y ofrece información específica sobre cada un