Se prevé que el año 2026 continúe siendo un período de fuerte expansión para el sector de la construcción e inmobiliario de Portugal. Con un mercado dinámico, el sector se beneficiará de una importante inversión pública y privada, al tiempo que se enfrenta a una creciente escasez de talento cualificado, con un déficit estimado de más de 100.000 trabajadores.
Según datos de la Guía Hays 2026, se espera que la demanda de perfiles híbridos —que combinan ingeniería y habilidades digitales— se intensifique este año debido a tres factores clave:
- El uso obligatorio del BIM en las obras públicas;
- La industrialización de la construcción;
- La sostenibilidad se está convirtiendo en una práctica estándar.
En este contexto, habrá una creciente necesidad de inmigración dentro del sector, así como de programas rápidos de formación, como destaca João Fonseca, gerente de Hays, en un comunicado:
“La digitalización, el BIM y la sostenibilidad están transformando la construcción, pero esta transformación solo es posible con talento preparado para afrontar nuevos niveles de complejidad técnica”.
Cinco tendencias clave para el sector en 2026
Las principales tendencias en construcción y sector inmobiliario este año son:
- Digitalización obligatoria: se espera que la demanda de administradores BIM y especialistas en tecnología aumente debido a la implementación de BIM como un requisito legal para las obras públicas y la adopción de tecnologías como gemelos digitales, IoT e IA.
- La sostenibilidad como estándar: con la obligación de construir edificios que cumplan con los estándares NZEB y la creciente adopción de certificaciones como LEED, BREEAM y WELL, los ingenieros ambientales y los consultores de sostenibilidad verán un mayor reconocimiento y relevancia profesional.
- Construcción modular e impresión 3D: otros profesionales, incluidos ingenieros de procesos y especialistas en logística y “diseño para fabricación”, también experimentarán una mayor demanda debido a la expansión de los clusters industriales y la integración de la impresión 3D.
- Escasez de mano de obra e inmigración: la mano de obra inmigrante se está volviendo esencial, en particular para puestos como operarios cualificados y técnicos de nivel medio, ya que el sector enfrenta una grave escasez de trabajadores.
- Inversión Pública y Grandes Proyectos: iniciativas como el tren de alta velocidad (TGV) y el nuevo aeropuerto de la región de Lisboa, en el marco de los planes PRR y Portugal 2030, incrementarán la demanda de gerentes de proyectos y directores de construcción.
El reto de identificar profesionales cualificados
Este año, los perfiles profesionales más demandados son: director de proyectos, director de obra, supervisor de obra, especialista en BIM y jefe de planificación. Esta demanda refleja la necesidad del sector de contar con competencias de gestión y especialización técnica en la obra.
En el mercado legal, las habilidades más valoradas este año son:
- Habilidades técnicas: pertenencia al Colegio de Abogados y título universitario de una universidad reconocida;
- Habilidades sociales: responsabilidad, proactividad y orientación a resultados;
- Idiomas: fluidez en inglés, español y francés.
Centrarse en los beneficios y aumentos salariales
Según la Guía Hays 2026, debido a la escasez de talento, junto con los plazos y la complejidad de los proyectos, el sector tiene previsto aplicar importantes aumentos salariales y paquetes de prestaciones, que incluyen coches de empresa, seguro médico familiar, formación continua, modelos de trabajo híbridos y apoyo a la movilidad internacional. Estas medidas tienen por objeto atraer y retener a los profesionales.
Crecimiento de la construcción modular
Una de las principales sorpresas del mercado ha sido el crecimiento inesperado de la construcción modular y prefabricada, lo que ha acercado al sector a una lógica más industrial. Sin embargo, esta no ha sido la única sorpresa. Los programas de reciclaje profesional y de inmigración, que antes se consideraban soluciones a la escasez de mano de obra, han tenido un impacto limitado. Como resultado, la escasez de trabajadores sigue siendo el principal obstáculo para el sector este año.