Viviendas de lujo en Portugal: ¿Qué nacionalidades son las principales compradoras?

Los grandes inversores, de todo el mundo, tienen su mirada puesta en el mercado inmobiliario portugués y, más concretamente, en las viviendas de lujo. Y ahora, que queda poco tiempo para que entren en vigor las nuevas normas de la Golden Visa, la atención se acentúa. Sin embargo, no procede de todos los países de la misma manera: de hecho, hay algunas nacionalidades con un interés especial por las propiedades de lujo en Portugal: los españoles, por ejemplo, son los que más buscan propiedades de lujo, con un 11,7% del total, seguidos de cerca por los británicos (11,6%), los estadounidenses (9,7%), los franceses (9,5%) y los alemanes (8,9%). Estas son las cifras que revela un estudio realizado por idealista, que ha analizado las búsquedas internacionales de inmuebles en venta en Portugal por un valor superior al millón de euros.

Este interés internacional por las propiedades de lujo en Portugal se concentra mayoritariamente en seis regiones, que representan el 88,8% de las visitas al portal en busca de viviendas de lujo en venta en el país.

Búsquedas de propiedades de lujo en Portugal, por nacionalidad idealista

Para una casa de lujo en Portugal, Lisboa atrae la atención de la mayoría de los extranjeros

Most foreigners searching for luxury homes are looking in Lisbon idealista

Los datos, desglosados por regiones, revelan que Lisboa, un destino muy conocido para la inversión extranjera, es la zona preferida por los inversores extranjeros, ya que el 40% de las búsquedas internacionales de inmuebles de lujo se concentran en esta región. Las principales nacionalidades interesadas en este producto de lujo son la española (13%), la estadounidense (11,1%), la británica (10,8%), la brasileña (10,4%) y la francesa (7,1%).

En segundo lugar en el ranking se sitúa la región de Faro, con un 28% de las búsquedas de propiedades de lujo realizadas por extranjeros. Las nacionalidades que más buscan viviendas de lujo en el Algarve son la británica (12,9%), holandesa (11,5%), francesa (10,5%), alemana y española (10,0% en ambos casos).

La tercera posición en el ranking es para Setúbal con el 8% de las búsquedas. Los países que mostraron más interés aquí fueron Alemania (15,1%), España (14,1%), Reino Unido (11,7%), Francia (10,5%) y Estados Unidos (7,6%).

Searches for luxury properties - breakdown by region idealista

El norte de Portugal y la isla de Madeira interesan a los extranjeros para invertir en propiedades de alta gama, pero menos que otras zonas.

El distrito de Oporto ocupa el cuarto lugar con el 6% de las búsquedas de propiedades de lujo realizadas por extranjeros. Los españoles mostraron el mayor interés con el 13,6% de las visitas. Le siguen brasileños (12,5%), franceses (11,9%), norteamericanos (11,2%) y británicos (7,5%).

Madeira atrae una pequeña parte del interés internacional idealista

El quinto lugar lo ocupa la isla de Madeira, recibiendo el 4% de las búsquedas de propiedades de lujo realizadas en Portugal por extranjeros. Los británicos (21,1%) y los alemanes (20,9%) son los más activos en la búsqueda, seguidos de los norteamericanos (5,4%), suizos (4,6%) y los franceses con el 4,3% de las búsquedas.

Finalmente, en sexto lugar en el ranking, llega el distrito de Braga con el 2% de las búsquedas. La nacionalidad que mostró más interés en este distrito fue la francesa (25,7%), seguida de la brasileña (12,0%), suiza (10,5%), española (10,0%) e inglesa (8,3%).