Los gobiernos de Azores y Madeira defienden la continuidad de las visas doradas en las dos comunidades autónomas aunque entre en vigor la propuesta del Gobierno de la República de dejar de concederlas para la adquisición de inmuebles en Portugal.
El fin de la concesión de nuevas visas doradas en Portugal, con el fin de combatir la especulación inmobiliaria, forma parte del programa "Más Vivienda", conocido como Mais Habitação, fue aprobado por el ejecutivo nacional en marzo y debatido recientemente en el Parlamento de la República.
La propuesta también introduce algunos ajustes en la renovación de los visados ya concedidos (cada dos años) y estipula que "se admitirán nuevas solicitudes de autorización de residencia para inversión o apoyo a la producción artística, restauración o conservación del patrimonio cultural nacional sobre las que se haya pronunciado el GEPAC (Gabinete de Estrategia, Planificación y Evaluación Cultural) antes de la entrada en vigor de esta ley".
Madeira defiende la importancia de la inversión inmobiliaria de renta alta
Cuando se anunció la medida, en febrero, el presidente del Gobierno de Madeira, Miguel Albuquerque (Partido Socialdemócrata), consideró que el fin de las visas doradas para la adquisición de inmuebles debería ocurrir "en consonancia con los intereses del país", que no son necesariamente los de Lisboa y Oporto.
Criticando otras medidas de Mais Habitação -como la prohibición de nuevas licencias locales de alojamiento, que desde entonces el Gobierno ha anunciado que no se aplicará a las islas y a decenas de municipios de baja densidad del continente, y argumentó que las visas doradas deben utilizarse como "chivo expiatorio". expiatorio".
“La realidad es esta: queremos mantener aquí, en Madeira, las visas doradas, porque entendemos que son buenas para el crecimiento del sector inmobiliario de alto rendimiento", afirmó el Presidente socialista, que envió una carta al Primer Ministro y al Presidente de la República rechazando algunas de las medidas.
Al ser preguntado por Lusa en vísperas del debate sobre las medidas de "Más Vivienda" en el Parlamento, el presidente reiteró la importancia de estos títulos para atraer inversiones. "Si necesitamos inversores fuertes, ¿por qué no van a seguir adelante? Por cierto, no debemos olvidar que las visas doradas no sólo tienen que ver con el tema de la adquisición de viviendas. Los inversores también tienen que ver con un componente muy importante, que es traer conocimientos científicos e innovación tecnológica a Madeira", dijo.
Azores reclama régimen especial para visas doradas para comunidades autónomas
También entrevistado por Lusa, el presidente del Gobierno de las Azores, José Manuel Bolieiro, también del Partido Socialdemócrata, conocido como PSD, que aún no se había pronunciado públicamente sobre el tema, dijo que los dos archipiélagos tienen una posición conjunta al respecto.
“El Gobierno regional es partidario de la continuidad de las visas doradas y cualquier cambio con vistas a suprimirlas debería referirse específicamente a las Azores y Madeira", opinó. El PSD presentó una recomendación al Parlamento portugués -donde el PS (Partido Socialista) tiene mayoría absoluta- para introducir un "régimen especial" de las visas doradas para las regiones autónomas, pero la propuesta fue rechazada.
En su dictamen al proyecto de ley del Gobierno, el parlamento de Madeira se pronunció a favor de “un régimen transitorio y excepcional para las regiones autónomas y territorios del interior que prorrogue el último régimen de visas doradas por un período no inferior a nueve años”.
El Ejecutivo de las Azores afirmó que no disponía de datos sobre la concesión de visas doradas al archipiélago, como el número de permisos o las inversiones realizadas.
La Secretaría Regional de Economía de Madeira refirió que no existe un estudio detallado sobre la inversión de ciudadanos con el llamado Permiso de Residencia para Actividad de Inversión, también debido a la legislación de protección de datos. A pesar de ello, mencionó que entre el 1 de enero de 2016 y finales de 2021 se otorgaron 30 autorizaciones en la región.
“Hacer cuentas por los valores mínimos se traduciría en unos 15 millones de euros de inversión, pero creemos que las cifras son mucho más altas. Así lo confirma la información que se ha hecho pública en los medios inmobiliarios regionales, que afirma que a lo largo de los últimos cinco años puede haber alcanzado los 60 millones de euros", dijo.
Las visas doradas, activas desde 2012, permiten a los inversores obtener la residencia permanente en Portugal realizando inversiones como la compra de propiedades, la transferencia de capital o la inversión en patrimonio histórico y cultural.