Luksuskotien menestys: Portugalin kysyntä on noin 3 miljoonaa euroa

Talo myynnissä Quinta do Lagossa, Algarvessa hintaan 6 995 000 euroa
Talo myynnissä Quinta do Lagossa, Algarvessa hintaan 6 995 000 euroa
8 marraskuuta 2018, Toimitus

Luksuskiinteistöjen markkinat kasvavat edelleen kotimaisten ja ulkomaisten sijoittajien valppaan katseen alla. Luxury Estate -sivuston mukaan vuonna 2017 alan keskimääräinen kysyntä oli lähes kolme miljoonaa euroa vuoden 2018 ensimmäisellä puoliskolla. Portugalilaiset etsivät eniten ylellisiä kiinteistöjä, mitä seuraa brasilialaiset ja ranskalaiset.

Analyysin aikana Portugali johtaa luksuskiinteistöjen kysyntää ja he olivat valmiita käyttämään keskimäärin 750 tuhatta tai miljoona euroa kiinteistöön. Tätä seurasi brasilialaiset, joiden käytettävissä oleva sijoituspääoma nousi miljoonaan ja 850 tuhanteen euroon.

Analyysissa korkealle sijoittuivat myös ranskalaiset, joiden pääoma oli melko lähellä kansallista pääomaa, keskimäärin 750 tuhatta tai miljoona euroa. Neljänneksi ja viidenneksi tulivat espanjalaiset ja italialaiset, joiden sijoitusluvut olivat 2 miljoonaa, 400 tuhatta euroa sekä miljoona ja 350 tuhatta euroa.

Algarve, alue, jossa kulutetaan eniten rahaa

Talo myynnissä Pinhãossa 8,5 miljoonan euron hintaan
Talo myynnissä Pinhãossa 8,5 miljoonan euron hintaan

Algarve jatkaa kansallisen alueen asemaa, jossa kysyntä on korkein, ja missä sijoittajat käyttävät eniten rahaa. Investointien keskimääräinen pääoma on tällä alueella 4 miljoonaa ja 700 tuhatta euroa.

Lissabon-Cascais on toiseksi suosituin alue, jonka hakuarvo on 2 miljoonaa ja 900 tuhatta euroa. Porto on kolmannella sijalla, miljoonan ja 100 tuhannen euron keskiarvolla, joka on  huomattavasti vähemmän kuin kaksi halutuinta kohdetta.

Entä ketkä ovat Algarven tulevat vuokralaiset? Rahoituskiinnostuksen kannalta ensimmäiseksi tulevat ranskalaiset, portugalilaiset ja brittiläiset. Luxury Estaten mukaan ylelliset asunnot ja maatalot olivat maan eteläosassa kiinnostavimpia kiinteistöjä. ”Lissabonin kattohuoneistojen ja Cascaisin palatsien kiinnostuksen takana, heti portugalilaisten jälkeen, ovat ranskalaiset ja brasilialaiset” sivusto kertoo.

Talo myynnissä Almancilissa, Algarvessa, 4 miljoonan euron hintaan
Talo myynnissä Almancilissa, Algarvessa, 4 miljoonan euron hintaan

"Ilmasto, gastronomia ja turvallisuus ovat epäilemättä tärkeitä syitä matkailun lisääntymiselle ja näin ollen osa päätöstä ostaa ylellinen kiinteistö." Portosta Faroon on useita vaihtoehtoja niille, jotka etsivät tämän luokan kiinteistöä ja olemme varmoja siitä, että Portugali on ja tulee olemaan yhä kasvava markkinakohde sivuillamme" kertoo Luxury Estate yrityksen perustaja Silvio Pagliani lausunnossaan.

Sivuston koko tarjonnasta (yli 350 000 luksuskiinteistöstä 120:ssa maassa) voidaan todeta, että Ranska on ollut viimeisen puolentoista vuoden ajan tärkein sijoittaja, jota seuraa Espanja, Saksa, Italia ja lopulta Brasilia.

Oletko valmis löytämään unelmiesi asunnon?

Oletko valmis löytämään unelmiesi asunnon?

Löydä idealistasta myytävät ja vuokrattavat asunnot