Achetez une villa au Portugal pour 3 millions d'euros

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Maison à vendre à Quinta do Lago, en Algarve pour 6 995 000 euros
8 novembre 2018, Rédaction

Le marché de l'immobilier de luxe au Portugal continue de croître, sous le regard des investisseurs nationaux et étrangers. Selon le site web Luxury Estate, la demande moyenne dans ce secteur s'est élevée à près de trois millions d'euros au premier semestre 2018. Les portugais sont les plus grands chasseurs de maisons de luxe, suivis des brésiliens et des français.

Au cours de la période analysée, les Portugais ont été en tête de la demande d’immobilier de luxe, avec un pouvoir d'achat moyen de 1,7 million d'euros par bien. Les brésiliens arrivent en deuxième position, disposant d'un capital d'investissement de 1,85 million d'euros.

Les français sont également sur le podium, avec un capital disponible assez similaire au capital de dépenses national, fixé à 1,75 million d'euros en moyenne. Les espagnols et les italiens occupent les quatrième et cinquième places, avec un capital d'investissement disponible de 2,4 millions d'euros et 1,35 million d'euros, respectivement.

L'Algarve, la région où l'on dépense le plus d'argent

L'Algarve reste la région du Portugal où la demande de villas est la plus forte et où les investisseurs sont prêts à dépenser le plus d'argent. Le capital moyen disponible pour investir dans cette région est de 4,7 millions d'euros.

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Propriété à vendre à Pinhão pour 8,5 millions d'euros

Lisbonne-Cascais est la deuxième région la plus prisée avec une valeur moyenne de 2,9 millions d'euros. Porto remporte la médaille de bronze, avec près de 1,1 million d'euros, valeur nettement inférieure aux deux zones les plus recherchées.

Alors, qui seront les futurs locataires de l'Algarve ? Par ordre d'intérêt financier, les français, les portugais et les anglais sont les grands amoureux de l’Algarve. Selon Luxury Estate, les appartements de luxe et les villas étaient les propriétés préférées des acheteurs d'immobilier de luxe dans le sud du Portugal. « Des appartements au dernier étage à Lisbonne aux palais de Cascais, les français et les brésiliens sont ceux qui apprécient le plus ces options, juste derrière les portugais », affirme le portail immobilier.

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Villa à Almancil, en Algarve, pour 4 millions d'euros

« Le climat, la gastronomie et la sécurité contribuent sans l’ombre d’un doute à l'augmentation du tourisme et, par conséquent, encouragent à acheter une propriété de luxe », explique Silvio Pagliani, fondateur de Luxury Estate. « De Porto à Faro, il existe tout un éventail d’options différentes pour ceux qui cherchent une propriété de ce type et nous sommes convaincus que le Portugal est et continuera d'être un marché en croissance sur notre portail. »

Quant à l’offre de logements haut de gamme sur le portail - qui regroupe plus de 350 000 biens de luxe dans 120 pays - on constate que la France a été le principal investisseur depuis un an et demi, suivie par l'Espagne, l'Allemagne, l'Italie et enfin le Brésil.

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