Vous n’arrivez pas à savoir s’il est préférable d’acheter ou de louer un logement ? Pensez à vous poser les bonnes questions afin de trouver une solution rentable.
Allez-vous résider sur place ou cela sera occasionnel ?
Si vous vous déplacez souvent pour des raisons professionnelles ou familiales alors la location est largement recommandée. La location sera la solution la plus économique pour vous et vous permettra d’avoir une certaine flexibilité.
Le coût d’une hypothèque par rapport au coût d’un loyer
Rare sont les moments où vous pourrez acheter un bien sans hypothèque, qui est répartie par paiement mensuel. Vous devez donc faire les calculs adéquats pour voir si ces paiements sont plus avantageux sur le long terme qu’une location. N’oubliez pas que lorsque vous êtes propriétaire certains coûts s’ajoutent à l’achat, coûts que vous n’auriez pas en tant que locataire.
Exonération fiscale
Il est possible que lors d’un achat de propriété vous soyez tenu de payer certaines taxes comme propriétaire du bien, qui ne s’appliquent pas le cas d’une location. Étudiez comment les lois du pays peuvent avoir un impactent sur l’achat.
Connaître la zone
Si vous envisagez d’acheter une propriété vous devez prendre en compte le voisinage, celui-ci peut être important lors d’un achat. Dans le cas d’une location en cas de conflits avec ceux-ci il vous suffira de déménager. Informez-vous également sur les prix par zones afin de trouver l’endroit le plus rentable pour vous.
Long ou court terme ?
Si vous savez que vous allez vivre au moins 5 ans dans la propriété que vous allez acheter, il est alors conseillé d’acheter plutôt que de louer. Cela est particulièrement vrai si vous cherchez à louer à des touristes en votre absence, mais pas nécessairement si la propriété sera votre résidence principale.
La décision de louer ou d'acheter vous appartient, alors réfléchissez bien et ne le prenez pas à la légère.
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