Comprare o affittare casa in Portogallo: cos’è più redditizio?

Scegli la opzione più conveniente tra affittare o comprare casa
Scegli la opzione più conveniente tra affittare o comprare casa
10 novembre 2018, Redazione

Scegliere di comprare o affittare casa è una scelta davvero molto importante; in questo contesto, è essenziale prendere in considerazione i fattori personali che intervengono nella questione. E, soprattutto, è fondamentale tenere in considerazione le opportunità economiche ed il portafoglio di ognuno per analizzare i pro e i contro.

Mutuo o affitto: E’ sicuramente da considerare che un affitto non necessita di risparmi iniziali e non implica di sostenere costi addizionali legati alla manutenzione straordinaria dell’immobile. D’altra parte adesso esistono mutui con vantaggiosi tassi di interesse che consentono di ottenere una rata sostenibile, anche per le famiglie monoreddito o più numerose (molte volte la rata del mutuo diventa più bassa di quella dell’affitto!).

Agevolazioni fiscali: È necessario considerare il vantaggio economico derivante dall’ agevolazione fiscale; anche in caso di acquisto con mutuo, il vantaggio economico sarebbe ugualmente molto interessante. Se questo vantaggio lo si moltiplica per i 10 anni di durata del privilegio fiscale allora i numeri diventano davvero interessanti!

Conoscere la zona: Non agire di impulso! Vai in giro, scopri e individua la città che può fare al caso tuo con il suo mercato turistico-immobiliare. Solo così potrai prendere la decisione giusta.

Alcuni fattori dipendono dal tuo stile di vita

Movimento o staticità: l’andare in affitto consente la possibilità di potersi spostare facilmente da una città o regione all’altra considerando le motivazioni più svariate: lavorative, familiari oppure vari imprevisti che possono incorrere nella vita di ognuno.
Al contrario l’acquisto rappresenta una esigenza di stabilità e sicurezza.

Breve o lungo periodo: Altro “dettaglio”: sarà una casa per te o per la tua famiglia? Oppure una seconda casa per le tue vacanze o semplicemente un investimento? Prendi in considerazioni anche tutte queste variabili molto importanti. Secondo gli esperti, se si superano i 5 anni (o 3, oppure 8… dipende da diverse condizioni) vivendo in affitto, sarà sicuramente piú redditizio l’acquisto.

Dopo averti chiarito un po’ le idee con le nostre considerazioni, scegli la soluzione più adatta a te. Buona ricerca!

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