Vuokraus vs. Osto: kumpi on kannattavampaa kulujen puolesta?

Opas vuokraamiseen ja ostamiseen Portugalissa
Opas vuokraamiseen ja ostamiseen Portugalissa
10 marraskuuta 2017, Toimitus

Etsit sitten huviloita, asuntoja tai loma-asuntoja, sinun on päätettävä, aiotko ostaa vai vuokrata. Mutta kumpi on sinulle parempi vaihtoehto? Kannattaa ottaa huomioon seuraavat asiat:

Asuntolainan kustannukset: Yleensä kiinteistöä ostaessa laina on lähes pakollinen, mistä puolestaan seuraa kuukausimaksuja. Sinun kannattaa tehdä tarkat laskelmat, nähdäksesi ovatko nämä maksut kalliimpia kuin kuukausittainen vuokra. Kannattaa myös pitää mielessä, että asunnon omistajana sinulle tulee ylläpitokustannuksia, mitä vuokralaisena sinun ei tarvitsisi maksaa.

Verot: Saatat joutua maksamaan tiettyjä veroja kiinteistönomistajana, joita sinulle ei vuokralaisena kertyisi. Harkitse kaikkia vaihtoehtoja ja tutki mitä paikalliset lait sanovat veroista.

Tunne alue: Tutki mitä miten muut asukkaat elävät sinua kiinnostavalla alueella. Vuokraavatko he vai ostavat? Kannattaa kysellä paikallisilta asukkailta alueen kustannuksista ja kilpailuttaa numerot keskenään, sillä edullisin vaihtoehto riippuu myös siitä millä alueella asut.

Elämäntapasi vaikuttaa päätökseen

Joudutko liikkumaan usein? Ihmisille, jotka liikkuvat usein työn tai perheen takia, vuokraus on yleensä järkevin vaihtoehto, sillä se takaa joustavuutta. Jos tarvitset vakautta ja turvallisuutta, ostaminen voi olla paras päätös.

Kauanko aiot asua asunnossa? Jos haluat asua kiinteistössä yli viiden vuoden ajan, kannattaa ostaa vuokraamisen sijaan. Tämä pätee varsinkin jos haluat vuokrata matkailijoille, silloin kun et itse ole paikalla, ellei tarkoituksesi sitten ole muuttaa asuntoon pysyvästi.

Päätös vuokraamisesta tai ostamisesta on sinun, joten punnitse vaihtoehtoja tarkasti, äläkä ota sitä kevyesti.

Oletko valmis löytämään unelmiesi asunnon?

Oletko valmis löytämään unelmiesi asunnon?

Löydä idealistasta myytävät ja vuokrattavat asunnot