Du logement à l'énergie, comment l'inflation impacte le coût de la vie au Portugal

Les prix des biens et services sont généralement mis à jour au début de chaque année. Mais la spirale inflationniste qui sévit en Europe fait avancer cette mise à jour. Au Portugal, l'inflation a été de 9,0% en août (9,1% en juillet), selon les données provisoires de l'Institut national de la statistique (INE). Et cela se traduit par la hausse du coût du contenu du panier moyen au supermarché, ainsi que par l'augmentation du loyer, des factures d'électricité et de gaz, du carburant, des notes de restaurant et des activités de loisirs. C'est pourquoi le gouvernement portugais a présenté lundi 5 septembre un ensemble de mesures pour aider les personnes vivant au Portugal à atténuer les effets de l'inflation sur le budget de leurs ménages. Mais de combien les prix des biens et services spécifiques augmentent-ils ? Voici comment l'inflation impacte le coût de la vie au Portugal en 2022.

Hausse généralisée des prix dans les différents secteurs de l'économie

Tous les biens et services liés à l'énergie et à l'alimentation sont ceux qui ont eu le plus d'impact sur le pouvoir d'achat des habitants du Portugal et continueront de le faire en septembre. Et bien que les produits énergétiques et alimentaires soient plus vulnérables aux changements de l'économie mondiale, la Banque du Portugal a déjà averti que l'inflation se propage aux biens et services qui ont historiquement eu des prix plus stables. Des exemples sont certains services d'éducation et de santé, le loyer, les restaurants et les cafés.

Inflation in Portugal idealista

Alors, comment l'inflation fait-elle grimper les prix dans les différents secteurs de l'économie portugaise ? Nous vous expliquons ceci point par point :

Des hypothèques plus chères en raison de taux d'intérêt plus élevés

Si vous avez acheté une maison avec une hypothèque au Portugal, vous verrez tôt ou tard votre remboursement hypothécaire augmenter, si votre hypothèque est indexée sur l'Euribor. Ainsi, si le prêt est indexé sur l'Euribor 12 mois et est révisé en août, un taux de 1,249 % sera appliqué sur les douze mois suivants. Et si le taux contracté est l'Euribor 6 mois, l'intérêt sera de 0,837 %. Dans les deux cas, les familles verront leurs versements hypothécaires augmenter de plusieurs dizaines d'euros.

Sur ce point, le gouvernement n'a pas encore annoncé de mesure concrète, mais le ministre du Logement, Pedro Nuno Santos, a avancé que l'exécutif socialiste est prêt à aller de l'avant avec de nouvelles mesures pour faire face aux remboursements hypothécaires et à la hausse des taux d'intérêt.

Acheter une propriété au Portugal : les prix continuent d'augmenter

Ceux qui avaient déjà comme projet un achat immobilier accélèrent le processus, provoquant une ruée vers le marché immobilier. Entre janvier et mars 2022, 43 544 logements ont été négociés, ce qui représente un taux de variation annuel de 25,8 %, a révélé l'INE en juin. En effet, les prix des logements ont augmenté de 17,2 % au cours des trois premiers mois de 2022 par rapport à la même période l'an dernier.

En médiane, acheter une maison coûtait 1 241 euros le mètre carré entre janvier et mars 2021 et sur la même période de 2022 il a coûté 1 454 euros/m2 (soit 213 euros/m2 de plus). Cette tendance à la hausse du coût d'achat d'une maison s'aggrave compte tenu de la pénurie de main-d'œuvre dans la construction et de la hausse des prix des matériaux.

Prix de location au Portugal : augmentations limitées en 2023

Les locataires peuvent pousser un soupir de soulagement, jusqu'à la fin de l'année. Et maintenant, le gouvernement dirigé par António Costa a limité la mise à jour des loyers des logements en 2023 à 2 % - notez que l'indice des mises à jour des loyers pour l'année prochaine était déjà à 5,43 %, entraîné par l'inflation.

Cependant, quiconque souhaite louer une maison au Portugal aujourd'hui trouvera le marché encore plus gonflé également en raison du déséquilibre entre l'offre et la demande : les loyers ont augmenté de 2,7 % en juillet 2022 par rapport au même mois en 2021, selon les dernières données de INÉ. De plus, les dernières données d'idealista indiquent que la location d'une maison au Portugal était 1,4 % plus chère en août par rapport au mois précédent.

Rentrée scolaire : les frais ont augmenté de 16 % par rapport à 2021

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Bien que dans les écoles publiques au Portugal, les élèves aient des livres gratuits jusqu'à un certain âge, il existe d'autres fournitures scolaires que vous devez acheter pour commencer l'année scolaire. Et ceux-ci deviennent également plus chers. Selon Jornal de Notícias - qui s'appuie sur plusieurs études - pour acheter le matériel nécessaire, il faut en moyenne 350 euros par élève au primaire et 600 euros par élève au secondaire. Les frais de rentrée scolaire ont augmenté de 16% par rapport à l'année dernière, selon la même publication.

Des courses plus chères au Portugal

Les denrées alimentaires deviennent de plus en plus chères, à la fois en raison de l'interruption des approvisionnements en céréales en provenance d'Ukraine et de Russie, et de l'augmentation du coût de l'énergie et du transport nécessaires pour produire et livrer les produits. Selon l'INE, le prix des produits alimentaires non transformés a augmenté de 15,44 % sur un an en août (13,22 % en juillet).

Et une étude réalisée par le cabinet de conseil Kantar pour Centromarca - l'association portugaise des entreprises de produits de marque - a révélé en mai que le panier du consommateur portugais est le plus petit de ces quatre dernières années, et qu'il est aussi plus cher. Rien qu'entre les trois premiers mois de 2022 et la même période de 2019, le volume des achats a chuté de 2,8 %.

Pour faire face à ces augmentations et à d'autres du coût de la vie pour les résidents portugais, António Costa a annoncé d'autres mesures de soutien qui seront versées en octobre :

• Un chèque d'une valeur de 125 euros à chaque citoyen non retraité disposant de revenus allant jusqu'à 2 700 euros bruts par mois. Le chèque sera payé automatiquement via l'administration fiscale ou la sécurité sociale;
• 50 euros d'aide aux familles avec enfants jusqu'à 24 ans (valeur par descendant) également versée en octobre.
• Versement d'une demi-pension supplémentaire aux retraités en 2022 et augmentation des pensions en 2023.

Manger au Portugal : les repas au restaurant avec des prix en hausse

Avec la hausse des prix des aliments et de l'énergie, le coût des repas au restaurant a également augmenté. La secrétaire générale de l'Associação da Hotelaria, Restauração e Similares de Portugal (AHRESP), Ana Jacinto, a présenté en juin au ministre de l'Économie « un vaste ensemble de mesures de soutien aux entreprises de restauration », pour lutter contre « les effets négatifs de la pandémie et de la situation inflationniste ». Mais jusqu'à présent, ceux-ci « n'ont pas encore été bien accueillis », a-t-elle prévenu, citée par Lusa.

En Espagne, la hausse de l'énergie et des matières premières a conduit deux restaurants sur trois à augmenter le prix du menu du jour de 5 à 10 % entre novembre 2021 et avril 2022, rapporte El País.

Prix des carburants : les mesures en place doivent être maintenues

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Le gouvernement a décrété des abattements sur l'ISP (taxe sur les produits pétroliers) sur le coût du carburant, réduisant l'équivalent de l'application d'un taux de TVA de 13%. Et cette mesure sera maintenue jusqu'à la fin de l'année. De plus, la mise à jour de la taxe carbone restera suspendue jusqu'à fin décembre. Pourtant, compte tenu du contexte de guerre en Ukraine, le prix de vente du gazole ordinaire a augmenté de 10 centimes le litre début septembre, établissant le prix à 1,88 euro/litre. L'essence, en revanche, devrait se stabiliser à 1,78 euros/litre.

Electricité et gaz plus chers : il y a plus de mesures de soutien

Avec la crise énergétique en Europe, les prix de l'électricité au Portugal ont augmenté de 35% début septembre pour atteindre 365,33 euros le mégawatt par heure, le sixième plus cher jamais enregistré, selon les données officielles. Pour faire face à cette hausse, le gouvernement socialiste a décidé de réduire la TVA sur l'électricité de 13 % actuellement, à 6 %, une mesure en vigueur jusqu'en décembre 2023.

Et en cas d'augmentation du prix du gaz, le gouvernement a fixé des prix maximums pour chaque baril. Un baril de butane de 13 kg, par exemple, aura une valeur maximale de 29,47 euros. De plus, le gouvernement d'António Costa permettra aux consommateurs de gaz de revenir sur le marché réglementé, a-t-il annoncé lundi. Ainsi, « un couple avec deux enfants verra le prix de la facture baisser de 10% s'il passe du marché libre au marché réglementé », a expliqué le Premier ministre.

Il est à noter que le Portugal devra réduire de 7% sa consommation de gaz entre les mois d'août 2022 et mars 2023, une mesure de solidarité avec les pays d'Europe afin d'atténuer les effets d'une éventuelle coupure d'approvisionnement en gaz russe sur le sol européen.

Les crédits à la consommation en hausse pour faire face aux dépenses

La hausse incontrôlée des prix fait augmenter les emprunts des consommateurs pour payer des dépenses telles que le matériel de rentrée scolaire, les vacances et les rénovations domiciliaires. Les données les plus récentes de la Banque du Portugal révèlent que le montant des prêts à la consommation a augmenté en 2021 et 2022 et a atteint un niveau record en juillet 2022, avec 20 325 millions d'euros accordés. Dans ce cas, les taux d'intérêt sont supérieurs à 7,5 % depuis janvier 2022.