L'activité des maisons de luxe est toujours en plein essor au Portugal, et elle intéresse les Portugais mais aussi les acheteurs étrangers. Mais quelles sont les rues les plus chères au Portugal pour acheter une maison ? En tête du classement en 2022 se trouve la Rua Alto do Duque, située à Belém (Lisbonne) et c'est ici que vous pouvez trouver certaines des maisons les plus chères du Portugal. Les prix moyens de l'immobilier s'élevaient à 4 440 000 euros en juillet. Regardons de plus près les 10 rues les plus chères du Portugal en 2022.
Le Top 10 des rues les plus chères pour acheter une maison est dominé par les propriétés situées dans le quartier de Lisbonne, selon une étude réalisée par idealista, la place de marché de l'immobilier au Portugal.
Complétant le podium de ce classement du luxe, l'Avenida Brasil, à Cascais (Grand Lisbonne), avec des maisons coûtant en moyenne 3 107 143 euros en juillet, et l'Avenida Almirante Gago Coutinho , dans le quartier d'Alvalade, dans la capitale (3 037 778 €).
La quatrième adresse avec les prix de l'immobilier les plus élevés au Portugal est Avenida de Grândola, dans l'exclusive péninsule de Troia, dans le quartier de Setúbal (3 029 500 euros). Viennent ensuite l'Avenida General Carmona, à Estoril (2 990 000 euros) et la Rua das Glicínias, à Cascais, où les prix moyens des maisons et villas de luxe tournent autour de 2 825 000 euros.
En septième position se trouve l'Avenida 24 de Julho, située dans la paroisse de Misericórdia, à Lisbonne, qui propose des maisons au prix moyen de 2 702 928 euros. La liste des 10 rues les plus chères du Portugal est complétée par l'Avenida Marginal, à Estoril (2 596 727 euros), l'Avenida da República, à Cascais (2 589 375 euros), et la Rua Birre, également à Cascais (2 444 286 euros).
Les 10 rues les plus chères du Portugal 2022
| Rue | Quartier | District | Prix (euro) | |
| 1 | Avenida do Alto do Duque | Belém | Lisbonne | 4 440 000 |
| 2 | Avenida Brasil | Cascais | Lisbonne | 3 107 143 |
| 3 | Avenida Almirante Gago Coutinho | Alvalada | Lisbonne | 3 037 778 |
| 4 | Avenida de Grândola | Carvalhal | Setúbal | 3 029 500 |
| 5 | Avenida General Carmona | Estoril | Lisbonne | 2 990 000 |
| 6 | Rua Glicinias | Cascais | Lisbonne | 2 825 000 |
| 7 | Avenida 24 Juillet | Misericórdia | Lisbonne | 2 702 928 |
| 8 | Avenida Marginal | Estoril | Lisbonne | 2 596 727 |
| 9 | Avenue de la République | Cascais | Lisbonne | 2 589 375 |
| dix | Rue Birre | Cascais | Lisbonne | 2 444 286 |
Méthodologie
Pour cette étude, idealista a analysé le prix moyen absolu des maisons et des appartements annoncés dans la même rue. Afin d'éviter la distorsion des données, seules les rues avec un minimum de 10 annonces ont été prises en compte, éliminant également les propriétés en double. Cette étude ne révèle que le prix moyen de la rue, ce qui ne signifie pas que ce sont les propriétés les plus chères de chaque marché.
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