Turnkey homes Portugal: new builds from 80 thousand euros

La demande de maisons clé en main a considérablement augmenté ces dernières années. Découvrez pourquoi et envisagez cette option.

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Redação

5 juin 2024, 10:00

Le processus de recherche d'un nouveau logement n'est pas le même pour tout le monde, surtout si vous êtes un expatrié à la recherche d'une propriété au Portugal. Chaque individu et chaque famille doivent considérer une série de facteurs en fonction de leurs besoins. Si certains ne sont peut-être pas pressés et préfèrent acheter une maison en construction ou ayant besoin de rénovations, d'autres opteront peut-être pour une résidence du style « clé en main ».

Et c'est exactement ce sur quoi nous nous concentrons aujourd'hui : des maisons neuves à vendre au Portugal qui sont prêtes à emménager. Ces propriétés apportent avec elles la promesse d'un confort et d'une commodité immédiats, évitant les longues attentes liées à la construction et à la rénovation.

De nombreuses propriétés clé en main sont déjà entièrement meublées et décorées, ce qui les rend idéales pour ceux qui veulent et peuvent choisir ce type de résidence. Explorons donc cette tendance du marché au Portugal, ses avantages et quelques points clés qui peuvent vous aider dans cette phase de recherche d'un nouveau logement.

Avantages d’acheter une nouvelle maison prête à être emménagée

Il y a de nombreux avantages à acheter une maison au Portugal prête à emménager. Concentrons-nous sur les principaux.

Vitesse de transition

Ce type de logement nouvellement construit excelle en termes de commodité. Autrement dit, contrairement à d'autres maisons encore en construction ou anciennes à rénover, dans ces cas-là, les propriétés sont prêtes à accueillir leurs résidents dès la remise des clés.

Design moderne et contemporain

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Les designs contemporains de ces types de maisons reflètent le style de vie actuel, avec des cuisines ouvertes sur des salons spacieux et des espaces extérieurs généreux.

Outre le design, ces nouvelles maisons présentent le plus souvent un style de construction différent, davantage soucieux du confort des habitants, intégrant des matériaux et des techniques pour améliorer l'isolation thermique et acoustique.

Des économies plus importantes à court, moyen et long terme

Si vous envisagez d'acheter une nouvelle maison prête à emménager au Portugal, sachez que vous faites un choix économique. Premièrement, parce que beaucoup de ces résidences sont entièrement meublées, ce qui vous fera économiser beaucoup d'argent et de temps dans la recherche et l'achat de meubles. Ils sont également entièrement équipés de tous les appareils nécessaires à la vie quotidienne.

De plus, ces maisons sont accompagnées de garanties de construction et d'électroménager, vous offrant une sécurité et une tranquillité d'esprit supplémentaires.

Un autre avantage financier est l'absence des coûts de rénovation, vous permettant d'économiser considérablement ou d'investir cet argent ailleurs. Ainsi, même si les maisons neuves prêtes à emménager peuvent avoir une valeur marchande légèrement supérieure, le prix que vous paierez initialement sera facilement compensé.

Profils d'acheteurs

Acheter des maisons neuves prêtes à l'emploi

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Il est tout à fait normal que chaque type de maison au Portugal attire un profil d'acheteur différent. Bien que ce ne soit pas une règle générale, on constate une tendance à un plus grand intérêt pour ces maisons chez certains types de clients.

Jeunes familles : la commodité est un facteur décisionnel crucial dans le choix d'un logement pour les jeunes couples. Ces maisons promettent un début de vie commune sans tracas, répondant aux changements constants des besoins à cette étape de la vie et laissant plus de temps pour se consacrer à la famille.
Nomades numériques : avec la croissance de cette façon de travailler ces dernières années, il existe également une demande accrue de nouvelles maisons prêtes à emménager, car ce type de logement offre la possibilité de s'installer rapidement dans une nouvelle ville.
Étrangers : un autre type d'acheteur très attiré par les maisons neuves prêtes à emménager sont les étrangers. À leur arrivée dans un nouveau pays, la possibilité de s’installer immédiatement et de commencer une nouvelle vie sans complications majeures est le facteur idéal et la considération la plus importante pour ces personnes.

Nouvelles technologies résidentielles

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Une maison neuve prête à emménager présente toujours plusieurs avantages, comme nous l'avons vu précédemment, mais l'un d'entre eux se démarque et devient de plus en plus courant dans les maisons de construction récente : la domotique.

Ces nouvelles technologies résidentielles offrent confort, efficacité énergétique et sécurité. Grâce à la domotique, par exemple, les résidents peuvent optimiser leur environnement domestique en fonction de leurs besoins personnels. En d’autres termes, grâce aux appareils connectés à Internet, il est possible de contrôler l’éclairage, la température et d’autres aspects de la maison.

Un autre avantage étroitement lié aux nouvelles technologies résidentielles concerne les nouvelles fenêtres intelligentes, qui s’adaptent à la lumière du soleil, maximisant ainsi la luminosité et l’efficacité énergétique. Il convient également de souligner le facteur environnemental, car de nombreux nouveaux développements intègrent déjà l'énergie solaire, réduisant ainsi l'empreinte environnementale et les coûts énergétiques à long terme des résidents.

Fort potentiel de plus-value

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S'il est vrai que ce type de maisons peut avoir un coût initial plus élevé, l'investissement initial sera certainement compensé à moyen et long terme lorsque vous envisagerez de vendre la propriété. Les maisons modernes et équipées attirent de nombreux acheteurs, ce qui facilitera le processus de vente et vous permettra également de réaliser un profit.

De plus, étant donné que les coûts d'entretien sont réduits, puisqu'une maison dans un complexe nouvellement construit ne rencontrera pas de problèmes majeurs, cela finit également par compenser l'investissement initial. Outre le fait d'économiser sur les réparations et les rénovations, vous aurez également l'esprit tranquille, puisque vous êtes presque sûr de ne pas rencontrer de problèmes récurrents.

Une tendance croissante sur le marché immobilier portugais

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À une époque où nous vivons à 100 à l'heure, la demande de maisons neuves et prêtes à emménager a considérablement augmenté. Cette demande croissante a par conséquent entraîné une augmentation des prix moyens de ce type de maisons.

Ces logements sont de plus en plus tendance sur le marché immobilier, en particulier dans le segment haut de gamme et luxe ainsi que dans les modèles commerciaux de location et d'hébergement local. En résumé, que ce soit pour investir ou pour résider de manière permanente, les logements neufs prêts à emménager sont sans aucun doute une tendance importante du marché immobilier au Portugal et qui s'est installée.