Brandneue Immobilien in Portugal, bezugsfertig ab 80.000 Euro

Die Nachfrage nach schlüsselfertigen Immobilien ist in den letzten Jahren stark gestiegen. Finden Sie heraus, warum und ziehen Sie diese Option in Betracht.

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Redação

5 Juni 2024, 10:00

Die Suche nach einem neuen Zuhause ist nicht für jeden gleich, insbesondere wenn Sie als Expat in Portugal nach einer Immobilie suchen. Jeder Einzelne und jede Familie muss eine Reihe von Faktoren berücksichtigen, die sich auf ihren Bedürfnissen begründen. Während einige es vielleicht nicht eilig haben und lieber ein Haus in der Bauphase oder mit Renovierungsbedarf kaufen möchten, entscheiden sich andere vielleicht für ein bezugsfertiges Eigenheim.

Und genau darauf konzentrieren wir uns heute: Neue Häuser zum Verkauf in Portugal, die bezugsfertig sind. Diese Immobilien versprechen sofort Komfort und Annehmlichkeit und vermeiden die langen Wartezeiten, die mit Bau und Renovierung verbunden sind.

Viele schlüsselfertige Immobilien sind bereits vollständig möbliert und eingerichtet, was ideal für diejenigen ist, die sich für diese Art von Wohnung entscheiden wollen und können. Lassen Sie uns also diesen Markttrend in Portugal, seine Vorteile und einige wichtige Punkte erkunden, die Ihnen in dieser Phase der Suche nach einem neuen Zuhause helfen können.

Vorteile beim Kauf eines neuen, bezugsfertigen Hauses

Der Kauf eines bezugsfertigen Hauses in Portugal bietet zahlreiche Vorteile. Konzentrieren wir uns auf die wichtigsten.

Schneller Übergang

Diese Art von Neubauwohnungen zeichnet sich durch Komfort aus. Anders als bei anderen Häusern, die sich noch im Bau befinden oder alten Immobilien, die renoviert werden müssen, sind diese Wohnungen mit der Schlüsselübergabe sofort bezugsfertig.

Modernes und zeitgenössisches Design

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Das zeitgenössische Design dieses Immobilientyps spiegelt den aktuellen Lebensstil wider und bietet offene Küchen, geräumige Wohnzimmer und großzügige Außenbereiche.

Neben dem Design zeichnen sich diese neuen Häuser häufig durch einen anderen Baustil aus, bei dem der Komfort der Bewohner stärker im Vordergrund steht und Materialien sowie Technologien zur Verbesserung der Wärme- und Schalldämmung zum Einsatz kommen.

Höhere Einsparungen auf kurze, mittlere und lange Sicht

Wenn Sie den Kauf eines neuen, bezugsfertigen Hauses in Portugal in Erwägung ziehen, sollten Sie wissen, dass Sie eine wirtschaftliche Wahl treffen. Erstens, weil viele dieser Residenzen voll möbliert sind, was Ihnen viel Geld und Zeit bei der Suche und dem Kauf von Möbeln spart. Sie sind außerdem mit allen notwendigen Geräten für den Alltag ausgestattet.

Darüber hinaus verfügen diese Häuser über eine Bau- und Gerätegarantie, was Ihnen zusätzliche Sicherheit und Seelenfrieden bietet.

Ein weiterer finanzieller Vorteil ist ds Vermeiden von Renovierungskosten, sodass Sie erheblich sparen oder das Geld anderweitig investieren können. Auch wenn bezugsfertige Neubauten einen etwas höheren Marktwert haben, lässt sich der anfängliche Preis leicht ausgleichen.

Käuferprofile

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Es ist ganz normal, dass jede Immobilienart in Portugal ein anderes Käuferprofil anspricht. Obwohl es keine allgemeine Regel ist, gibt es einen Trend hin zu einem größerem Interesse an diesen Häusern bei bestimmten Kundentypen.

Junge Familien: Für junge Paare ist bei der Wahl des Eigenheims der Komfort ein entscheidender Faktor. Diese Häuser versprechen einen unkomplizierten Start ins gemeinsame Leben, berücksichtigen die sich ständig ändernden Bedürfnisse in dieser Lebensphase und bieten mehr Raum und Zeit für die Familie.
Digitale Nomaden: Mit dem Wachstum dieses Arbeitnehmertyps in den letzten Jahren steigt auch die Nachfrage nach neuen bezugsfertigen Wohnungen, da diese Art des Wohnens die Möglichkeit bietet, sich schnell in einer neuen Stadt einzuleben.
Ausländer: Ein weiterer Käufertyp, der von neuen, bezugsfertigen Immobilien sehr angezogen wird, ist der Ausländer. Wenn man in einem neuen Land ankommt, ist die Möglichkeit, sich sofort einzuleben und ein neues Leben ohne größere Komplikationen zu beginnen, für diese Personen ein wichtiger Faktor und eine wesentliche Überlegung.

Neue Technologien in Wohngebäuden

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Ein neues, bezugsfertiges Haus hat, wie wir bereits gesehen haben, immer mehrere Vorteile, aber einer sticht besonders hervor und wird in neu gebauten Häusern immer häufiger eingesetzt: die Hausautomation.

Diese neuen Technologien in Wohngebäuden sorgen für Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit. Durch die Hausautomation können Bewohner beispielsweise ihr Wohnumfeld nach ihren persönlichen Bedürfnissen optimieren. Mit anderen Worten: Über internetfähige Geräte können sie Beleuchtung, Temperatur und andere Aspekte des Hauses steuern.

Ein weiterer Vorteil, der eng mit neuen Technologien in Wohngebäuden verbunden ist, sind die neuen intelligenten Fenster, die sich dem Sonnenlicht anpassen und so Helligkeit und Energieeffizienz maximieren. Auch der Umweltfaktor ist hervorzuheben, da viele der Neubauimmobilien bereits Solarenergie integrieren, wodurch der ökologische Fußabdruck verringert und die Energiekosten der Bewohner langfristig gesenkt werden.

Großes Wertsteigerungspotenzial

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Zwar sind die Anschaffungskosten für diese Art von Immobilien möglicherweise höher, aber die Anfangsinvestition wird sich mittel- bis langfristig sicherlich auszahlen, wenn Sie den Verkauf der Immobilie in Erwägung ziehen. Moderne und gut ausgestattete Häuser ziehen viele Käufer an, was den Verkaufsprozess erleichtert und Ihnen außerdem einen guten Gewinn ermöglicht.

Außerdem sind die Instandhaltungskosten geringer, da bei einem Neubauobjekt in absehbarer Zeit keine größeren Probleme auftreten werden, was die Anfangsinvestition ausgleicht. Sie ersparen sich nicht nur Reparaturen und Renovierungen, sondern können auch ganz unbesorgt sein, da Sie mit ziemlicher Sicherheit keine wiederkehrenden Probleme haben werden.

Ein wachsender Trend auf dem portugiesischen Immobilienmarkt

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In unserer schnelllebigen Zeit ist die Nachfrage nach neuen und bezugsfertigen Immobilien deutlich gestiegen. Diese wachsende Nachfrage hat folglich zu einem Anstieg der Durchschnittspreise für diese Art von Häusern geführt.

Diese Objekte werden auf dem Immobilienmarkt immer beliebter, insbesondere im Premium- und Luxussegment sowie bei Wohnungen zum Vermieten als auch bei lokalen Beherbergungsmodellen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass bezugsfertige Neubauten, ob als Investition oder als dauerhafter Wohnsitz, zweifellos ein bedeutender Trend auf dem portugiesischen Immobilienmarkt sind, der anhalten wird.